Бизнес-план проекта строительства жилого комплекса


Элитная недвижимость включает в себя категории премиум и де люкс



Pdf көрінісі
бет5/17
Дата07.12.2022
өлшемі0,73 Mb.
#55588
түріБизнес-план
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   17
Байланысты:
ЃЁ§­Ґб-Ї« ­ Їа®ҐЄв  бвந⥫мбвў  ¦Ё«®Ј® Є®¬Ї«ҐЄб  2

Элитная недвижимость включает в себя категории премиум и де люкс.
Также к данной категории можно причислить переходной класс между «Премиум» и «Бизнес», - так 
называемый «Бизнес +» 
В Киеве сейчас строится более 150 жилых домов и комплексов, 90% от общего их числа принадлежит к 
классу жилья эконом и бизнес класса.
На сегодняшний день, в соответствии с классификацией жилых новостроек от УСА, можно определить 2 
объекта в стадии строительства и 3 объекта в стадии проект, которые по основным характеристикам 
приближаются к жилью элит класса. Уже введенные в эксплуатацию объекты такие как, Софиевская 
Брама, Триумфальная Арка близки к соответствию критериям недвижимости высокого уровня. 
Некоторые объекты, несмотря на явные несоответствия важным критериям жилой недвижимости 
категорий премиум и де люкс (месторасположение, внутренняя инфраструктура, инженерные и 
технические системы и т.д.), позиционирует себя как элитное жилье. 
Большинство элитных домов строиться в Подольском и Печерском районах столицы.
 
ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ ЭЛИТНОГО ЖИЛЬЯ 
Стадия готовности 
40% исследованных объектов элитного жилья находятся на стадии строительства – 2 объектов, 3 
объектов заявлены как проект. 
Категория жилья 
16 объектов на рынке элитного жилья относятся к «Премиум» классу, 2 объекта к классу «Де люкс» 
(Воздвиженка, Немировича-Данченка) и 2 объекта к так называемому промежуточному классу «премиум 
бизнес» или «Бизнес +» (Миракс Плаза, Покровский посад). 
Распределеие по категории жилья
Премиум-бизнес 
класс
10%
Де люкс
10%
Премиум
80%
 
 
Месторасположение 
Объекты элитной недвижимости предполагают расположение в центральных районах столицы. Таким 
образом, исходя из месторасположения, предложение на рынке имеет следующий вид: 
• 
Печерский район
9 объектов 
• 
Шевченковский район
7 объектов 
• 
Подольский район

объекта 
• 
Соломенский район

объект 


10


Достарыңызбен бөлісу:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   17




©emirsaba.org 2024
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет