Финансовые проблемы или банкротство
Случается, люди хотят быстро избавиться от дома и ежемесячных выплат, так как
обанкротились. Иногда, людей переводят из одной части страны в другую, и они не хотят
оставлять дом. В любом случае, мотивированным продавцом можно назвать всякого, кто готов
принять условия «без наличных», если его освободят от обязанности выплачивать по первой
закладной и содержать дом.
Правило «сто к одному»
Профессионалы, обучающие людей правилам покупки домов без наличных денег, пользуются
одним практическим методом, получившим название «правило 100:10:3:1». Это означает, что вы,
будучи неопытным инвестором в недвижимость, должны осмотреть 100 домов, прежде чем
найдете 10, которые возможно будет приобрести без наличных денег или с минимальными
наличными выплатами. Из этих 10 домов вы сделаете предложение о покупке трем владельцам.
Из трех владельцев на ваше предложение согласится лишь один.
Другими словами, если вы хотите приобрести дом, не вкладывая в его покупку наличные
деньги, вам придется осмотреть 100 домов, чтобы выбрать один. Но, если у вас много
свободного времени и мало денег, это отличное начало для работы в сфере недвижимости.
Достарыңызбен бөлісу: |
