Ч а с т ь I i главный редактор



Pdf көрінісі
бет35/88
Дата25.11.2023
өлшемі4,47 Mb.
#126532
1   ...   31   32   33   34   35   36   37   38   ...   88
Байланысты:
moluch 342 ch2

.
№ 52 (342)
 .
Декабрь 2020 г.
104
Технические науки
лодые и успешные семьи считают их непривлекательными для 
инвестиций. Таким образом, в амортизированных кварталах 
усиливается процесс старения населения, происходит их мас-
совое заселение представителями низших социальных классов.
В последние десятилетия процесс централизованного со-
противления жилищной сегрегации наблюдается в Западной 
Европе, США и Канаде. При создании новых жилых комплексов 
и районов власти и инвесторы придерживаются общепринятой 
политики балансирования, возводя жилье смешанного типа, 
известное под определением «mixed-income housing». Такой 
же подход применяется при реконструкции существующих 
зданий и территорий. В последние годы наблюдается прогресс 
в развитии этих подходов, сводящих к минимуму возможные 
негативные последствия. Несмотря на неоднозначность ис-
следований о социально-материальном пространственном сме-
шивании, эти подходы активно применяются для корректи-
ровки процесса территориального формирования жизненной 
среды, который происходит неконтролируемо в результате сти-
хийного воздействия рыночных сил.
Жилище является объектом политики, поскольку оно вы-
полняет функцию защиты и обеспечения человека его ос-
новных и регулируемых законодательством жилищных по-
требностей. Кроме того, в рыночной экономике жилье стало 
объектом инвестирования, что усиливает его роль и необходи-
мость выстраивания комплексной жилищной политики. Ис-
следователь Петко Монев рассматривает жилищную политику 
как набор инструментов и методов, применяемых и реализу-
емых государством через правительство, региональные органы 
власти, местные (муниципальные) органы власти и общество 
через его официальные и неофициальные общественные орга-
низации для создания и устойчивого развития среды обитания, 
включая жилье в качестве основного строительного блока. Ис-
следователь Георгий Георгиев рассматривает жилищную по-
литику как комплексную систему скоординированных дей-
ствий государственных учреждений на центральном и местном 
уровне, направленных на обеспечение социально приемлемых 
и экономически доступных условий жизни граждан страны. Он 
также указывает, что к условиям жизни относятся как само жи-
лище, так и окружающая пространственная и социальная среда, 
связанная с его эксплуатацией [4].
На основании изученных определений можно сделать 
вывод, что концепция жилищной политики очень разноо-
бразна и характеризуется сложностью и большим количеством 
взаимосвязей с другими научными областями, а также выде-
лить несколько основных ее характеристик:
— основная цель жилищной политики — создание благопри-
ятной, развивающейся, устойчивой и здоровой среды обитания.
— предназначена обеспечить доступ к качественному 
жилью для всех категорий граждан.
— должна строго соответствовать законодательной базе на 
национальном и международном уровне, которая регулирует 
отношения между субъектами жилищного права.
— представляет собой систему действий государственных 
и негосударственных институтов и организаций, реализуемую 
централизованно и децентрализованно, в зависимости от гео-
графических и законодательных рамок.
— объектом жилищной политики является жилье, что на-
прямую связывает ее с архитектурой и градостроительством. 
Это также означает, что при разработке жилищной политики 
следует применять междисциплинарный подход и совместные 
усилия специалистов из многих областей: архитектурной, гра-
достроительной, правовой, социологической и др.
Исходя из вышеописанных проблем и некоторых приве-
денных определений, можно сделать вывод, что состояние 
жилищной сферы в Болгарии требует основательного вмеша-
тельства государства и разработки качественной жилищной 
политики. Многие проблемы усиливаются при оставлении 
их на самотек в условиях рыночного саморегулирования, в то 
время как социальная сторона жилищного вопроса должна 
находиться в контролируемых рамках жилищной политики, 
адаптируемой под текущие приоритеты в жилищном секторе. 
Некотороые шаги в сторону регулирования уже предприняты, 
как например создание Национальной жилищной стратегии, 
но реализация регламентированных в ней реформ является 
процессом, который требует стабильного финансирования 
и многих лет методичной работы.
Литература:
1. Мустафина Л. Р., Определение досутпности жилья для населения: методические аспекты.
2. Министерство на Регионално развитие и благоустройство, Национална жилищна стратегия, 2018.
3. К. В. Кияненко, Введение в проблематику современного рыночного жилища, 2002
4. Б. Николова, Съвременни аспекти на жилищната политика в България — списание «Диалог», 2017 г.


Достарыңызбен бөлісу:
1   ...   31   32   33   34   35   36   37   38   ...   88




©emirsaba.org 2024
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет