Предпринимательства
Роберт Кийосаки выделяет два вида денежных потоков
жүктеу/скачать 3,25 Mb. Pdf көрінісі
|
811 osnovy biznesa 11 na rusyaz uchebnik (1)
| Роберт Кийосаки выделяет два вида денежных потоков.
Актив – это то, что приносит человеку какой-либо доход (в денежном или ином виде), то есть всегда имеет положительный приход в карман. Пассив, напротив, сопровождается обратным денежным потоком. Активы К активам можно отнести все ваши финансовые вложения, которые гене- рируют постоянный финансовый (пассивный) доход или увеличивают свою стоимость с течением времени. Следующий список включает некоторые из них: • Банковские вклады . Деньги вложенные под проценты в банк и приносящие прибыль. • Облигации . Прибыль формируется за счет купонного дохода, начисляемого в определенный период времени. Обычно раз в квартал, полгода или год. Купив долгосрочные облигации, вы сможете создать постоянный источник получения прибыли на долгие годы. • Акции . Прибыль возможна по двум направлениям. Во-первых, покупка акций – это покупка частички бизнеса, который с течением времени будет " АР МА Н - ПВ " 108 увеличиваться в цене, а значит стоимость ваших акций также будет расти. Во-вторых, покупая дивидендные акции, вы вправе рассчитывать на еже- годное распределение прибыли пропорционально купленным вами акциям. • Недвижимость . Практически самый надежный способ получения при- были. Вкладывая деньги в покупку этого актива, вы гарантируете себе постоянный приток денег от арендных поступлений. К тому же, стоимость недвижимости из года в год только растет. Этот способ получения дохода аналогичен покупке акций. • Деньги в долг . Это тоже актив, но только если вы занимаете не просто так, а имеете свой финансовый интерес и даете в долг под определенные проценты, а затем получаете прибыль. В противном случае вы имеете не актив, а пассив. Покупка активов, стоимость которых со временем будет расти. Что это за активы? Золото, серебро и прочие драгоценные металлы. Предметы коллек- ционирования: картины, марки, редкие монеты. В общем предметы, ценность которых растет из года год. Пассивы К пассивам можно отнести: • Ипотечные кредиты. • Потребительские кредиты, взятые на покупку вещей, путешествия, развлечения. • Все ваше движимое и недвижимое имущество (квартира, автомобиль, бытовая техника, гаджеты, вещи и т.д.), которым вы владеете и исполь- зуете в повседневной жизни только для своих нужд (т.е. они не приносят вам дохода). • Деньги в долг. Даже если вам дали взаймы по дружбе, с учетом того, что вам нужно вернуть только основную сумму, без каких-либо процентов – это тоже является пассивом. жүктеу/скачать 3,25 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|