Байланысты: 189 СП РК 1.04-110-2017 «Обследование, оценка технического состояния
5.6 Оценка технического состояния балконов, эркеров, лоджий, лестниц, кровли, стропил и ферм, чердачных перекрытий 5.6.1 Обследование балконов, эркеров, лоджий проводят осмотром, в ходе которого
необходимо установить:
— расчетную схему конструкции балкона и материал несущих конструкций;
— основные размеры элементов балкона или карниза (длину, ширину и толщину
плит, длину и размеры сечения балок, подвесок, подкосов, бортовых балок, расстояния
между несущими балками);
— состояние несущих конструкций (трещины на поверхности плит, прогибы,
коррозию стальных балок, арматуры, подвесок, сохранность покрытий и стяжек, уклоны
балконных плит и др.);
— состояние балок и подкосов стен под опорными частями эркеров и лоджий,
наличие трещин в местах примыкания эркеров к зданию, состояние гидроизоляции;
— состояние раствора в кладке неоштукатуренных карнизов в местах выпадения
кирпича, наличие трещин в оштукатуренных карнизах;
— состояние стоек, консолей, подкосов, кронштейнов и подвесок, кровли козырьков.
Осмотры проводят с помощью бинокля.
5.6.2 Обследование лестниц проводят осмотром, в ходе которого должны быть
установлены:
— особенности конструкции и применяемые материалы;
— состояние участков, подвергавшихся реконструкции, сопряжений элементов, мест
заделки несущих конструкций в стены, креплений лестничных решеток;
— деформации несущих конструкций;
— наличие трещин и повреждений лестничных площадок, балок, маршей, ступеней.
5.6.3 Для установления деформаций и повреждений лестниц из сборных
железобетонных элементов необходимо выполнить вскрытия в местах заделки
лестничных площадок в стены; опор лестничных маршей; для каменных лестниц по
металлическим косоурам - в местах заделки в стены балок лестничных площадок.
При наличии бескосоурных висячих каменных лестниц проверяют прочность
заделки ступеней в кладку стен.
