Жилой комплекс «времена года»

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ВРЕМЕНА ГОДА»

МОСКОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, 65

2

В жилом доме не бывает мелочей. В месте, где 

люди проводят большую часть своей жизни, 

всё имеет значение. Каждое решение: архитек-

турное, инженерное, планировочное — должно 

быть основано на том, что ищут и о чём мечтают 

люди. Только с таким подходом можно построить 

по-настоящему удобный и любимый дом. 

«Времена Года» создаются именно так.

Новая жизнь в центре Петербурга

Жилой комплекс «Времена Года» на Московском 

проспекте, 65 — второй проект компании 

«Меридиан Девелопмент» в Санкт-Петербурге. 

Как и предыдущая работа компании (ТРЦ «Галерея»), 

этот проект — знаковый. Здесь оживает новая 

концепция жилищного строительства: потреб-

ности, желания, стиль жизни будущих жильцов 

становятся определяющими при создании комплекса.

Всё и сразу

В комплексе учтено всё, что ценят жители центра. 

«Времена Года» — это продуманные и разнообразные 

планировки (от 27 до 132 кв. м), тёплый подзем-

ный паркинг, колясочные, просторный, светлый и 

зелёный внутренний двор, благоустроенная тер-

ритория с игровыми и спортивными площадками, 

детские сады, магазины, службы быта, отделение 

банка и многое другое.

КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА

WWW.VREMENAGODA-SPB.RU

3

«ВРЕМЕНА ГОДА» СПРОЕКТИРОВАНЫ 

ДЛЯ СОВРЕМЕННЫХ ГОРОДСКИХ 

СЕМЕЙ — АКТИВНЫХ, МОБИЛЬНЫХ, 

ТРЕБОВАТЕЛЬНЫХ, НО ПРИ ЭТОМ 

ЦЕНЯЩИХ НЕПОДДЕЛЬНЫЙ ДОМАШНИЙ 

УЮТ И КОМФОРТ В МАСШТАБЕ РОДНОГО 

МИКРОРАЙОНА. 

130 м

2 минуты пешком 

до метро «Фрунзенская»

Жилой комплекс «Времена Года»

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ВРЕМЕНА ГОДА»

МОСКОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, 65

4

Жилой комплекс располагается в Адмиралтей-

ском районе, всего в двух минутах ходьбы 

от станции метро «Фрунзенская».

Это великолепное место для жизни. Главная 

деловая магистраль города — Московский 

проспект — обеспечивает прямой доступ 

к историческому центру Петербурга и аэропорту 

«Пулково». Близкий выезд на КАД и развязка 

Западного скоростного диаметра позволяют 

свободно выезжать в пригороды Петербурга, 

быстро добираться до северной части города, 

к Финскому заливу, на Выборгское шоссе 

и трассу «Скандинавия».

В РИТМЕ БОЛЬШОГО ГОРОДА

Больше часов в сутках

Центральное расположение комплекса 

и близость к метро позволяют избежать пробок 

и сократить дорогу во все концы города. Каждый 

день у жителей комплекса появляется больше 

времени на по-настоящему важные вещи — 

семью, карьеру и увлечения. 

WWW.VREMENAGODA-SPB.RU

5

15 минут на автомобиле 

до Невского проспекта

20 минут на автомобиле

до аэропорта «Пулково»

8 минут на автомобиле 

до развязки ЗСД

5 км

10 км

4,6 км

12 минут на автомобиле

до Московского вокзала

5 минут на автомобиле 

до Мариинского театра

4,4 км

1,5 км

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ВРЕМЕНА ГОДА»

МОСКОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, 65

6

ФРУНЗЕНСКАЯ

ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ 

ИНСТИТУТ

МОСКОВСКИЕ

ВОРОТА

ПУШКИНСКАЯ

БАЛТИЙСКАЯ

НАБ

. РЕКИ

 ФОНТ

АНКИ

ЛИГ

ОВСКИЙ

 ПРОСПЕК

Т

ЛИГ

ОВ

СКИЙ

 ПР

ОСПЕК

Т

ЗАГ

ОР

ОДНЫЙ

 ПР

ОСПЕК

Т

БО

РОВАЯ

 У

Л.

РЫБИНСКАЯ

 УЛ

.

МОСК

ОВ

СКИЙ

 ПР

ОСПЕК

Т

МИТР

ОФ

АНЬЕВ

СК

ОЕ

 ШОС

СЕ

ИЗМ

АЙЛОВ

СКИЙ

 ПР

ОСПЕК

Т

ЖК «ВРЕМЕНА ГОДА»

Московский, 65

Prisma

ТРК «Планета Нептун»

«Семья»

«Сезон»

БЦ Holiday Inn

Korovabar

The Kitchen

«Лента»

«Ашан»

НАБ

. ОБ

ВО

ДНОГ

О КАН

АЛ

А

ОБВОДНЫЙ

КАНАЛ 

Парк 

«Олимпия»

ТРК «Варшавский экспресс»

Витебский вокзал

Невский проспект

5 км

ТРК «Лиговъ»

Аэропорт

10 км

Магазины и торговые центры

Кроме магазинов шаговой доступности, жители 

«Времён Года» смогут легко добраться до сетевых 

гипермаркетов и ТРК: «Варшавский экспресс», 

«Лиговъ», «Планета Нептун», «Лента», «Ашан», Prisma.

В непосредственной близости от комплекса 

расположены детские сады и досуговые 

центры, работают несколько государственных 

и частных школ, среди которых гимназия 

«Северная Венеция» и лицей № 278 с углуб-

ленным изучением иностранных языков. 

До зелёной зоны парка «Олимпия» — менее  

десяти минут пешком, а ближайший фитнес-

центр — всего в 400 метрах.

Образовательные учреждения

Неподалеку располагаются престижные 

ВУЗы: Санкт-Петербургский государственный 

технологический институт, ИНЖЭКОН, БГТУ 

«Военмех» им. Д.Ф. Устинова, СПбГАСУ и др.

БЛИЖЕ, ЧЕМ РЯДОМ

«Времена Года» идеально встраиваются 

в систему центральных районов с их 

развитой инфраструктурой.

7 минут пешком

до фитнес-клуба SportLife 

10 минут пешком 

до парка «Олимпия»

400 м

500 м

WWW.VREMENAGODA-SPB.RU

7

ФРУНЗЕНСКАЯ

ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ 

ИНСТИТУТ

МОСКОВСКИЕ

ВОРОТА

ПУШКИНСКАЯ

БАЛТИЙСКАЯ

НАБ

. РЕКИ

 ФОНТ

АНКИ

ЛИГ

ОВСКИЙ

 ПРОСПЕК

Т

ЛИГ

ОВ

СКИЙ

 ПР

ОСПЕК

Т

ЗАГ

ОР

ОДНЫЙ

 ПР

ОСПЕК

Т

БО

РОВАЯ

 У

Л.

РЫБИНСКАЯ

 УЛ

.

МОСК

ОВ

СКИЙ

 ПР

ОСПЕК

Т

МИТР

ОФ

АНЬЕВ

СК

ОЕ

 ШОС

СЕ

ИЗМ

АЙЛОВ

СКИЙ

 ПР

ОСПЕК

Т

ЖК «ВРЕМЕНА ГОДА»

Московский, 65

Prisma

ТРК «Планета Нептун»

«Семья»

«Сезон»

БЦ Holiday Inn

Korovabar

The Kitchen

«Лента»

«Ашан»

НАБ

. ОБ

ВО

ДНОГ

О КАН

АЛ

А

ОБВОДНЫЙ

КАНАЛ 

Парк 

«Олимпия»

ТРК «Варшавский экспресс»

Витебский вокзал

Невский проспект

5 км

ТРК «Лиговъ»

Аэропорт

10 км

Торговые центры,

супермаркеты

Транспорт

Школы

Рестораны,

кафе / клубы

Магазины

Бизнес-центры

Банки

Поликлиники

Детские сады,

ясли

Спортивные центры

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ВРЕМЕНА ГОДА»

МОСКОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, 65

8

ЖИЗНЬ, КОТОРУЮ

ВЫБИРАЕТЕ ВЫ

WWW.VREMENAGODA-SPB.RU

9

«ВРЕМЕНА ГОДА» НАХОДЯТСЯ 

НА СТЫКЕ ЭПОХ И ТРАДИЦИЙ. 

ПЕРЕД ГЕНЕРАЛЬНЫМ ПРОЕКТИ-

РОВЩИКОМ КОМПЛЕКСА СТОЯЛА 

ЗАДАЧА УЧЕСТЬ ОСОБЕННОСТИ 

ОКРУЖАЮЩЕЙ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ, 

СОЕДИНИТЬ В ОДНОЙ АРХИТЕКТУРНОЙ 

И ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ КОНЦЕПЦИИ 

КЛАССИКУ, СТАЛИНСКИЙ АМПИР 

И СОВРЕМЕННОСТЬ И ДАЖЕ 

НЕМНОГО ЗАГЛЯНУТЬ В БУДУЩЕЕ.

1 корпус

Срок сдачи — 4 квартал 2014 г.

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ВРЕМЕНА ГОДА»

МОСКОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, 65

10

Один из ключевых пунктов концепции проекта — светлый, 

просторный, уютный, безопасный и по-настоящему жилой 

двор. Пространство, в котором хочется проводить время 

с семьями и друзьями.

Придомовая территория будет устроена с особым внима-

нием и заботой о жителях, что подразумевает полноценные 

детские и спортивные площадки, зоны отдыха и, конечно, 

много зелени, такой дефицитной в центре города.

О ДВОР, ТЫ — МИР

WWW.VREMENAGODA-SPB.RU

11

Коммерческие помещения

На первых этажах комплекса откроются супер-

маркет, отделение банка, салон красоты, ресторан, 

службы быта и многое другое, в чём жители 

«Времен Года» будут нуждаться каждый или почти 

каждый день.

Лифты 

В каждой секции комплекса будут работать 

по два лифта OTIS грузоподъемностью 630 и 1000 кг, 

оборудованные местной системой диспетчеризации. 

Лифты смогут опускаться на уровень подземной 

автостоянки, что позволит жителям попадать 

в паркинг прямо от дверей квартир, а также 

удобно подниматься на этажи с вещами.

Детский сад

На первом, втором и третьем этажах корпуса 

1 и 4 разместится детский сад на 150 мест. 

Это позволит будущим жильцам заметно экомить 

время по утрам и вечерам и при этом не причинит 

никаких неудобств благодаря качественной 

звукоизоляции в здании. 

Паркинг

Под комплексом «Времена Года» будет устроен 

современный отапливаемый паркинг на 688 

машиномест. Система видеонаблюдения 

за территорией и автостоянкой комплекса 

позволит не беспокоиться о сохранности 

вещей и автомобилей. 

Дополнительная гостевая парковка на 130 авто-

мобилей удобно расположится на поверхности, 

с внешней стороны двора. 

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ВРЕМЕНА ГОДА»

МОСКОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, 65

12

Виды из окон

С верхних этажей части квартир жилого комплекса 

откроется живописная панорама — с одной 

стороны на историческую застройку города, 

Исаакиевский и Троицкий соборы, с другой — 

на архитектурную классику сталинского периода.

Парадные

Для комплекса «Времена Года» разработан 

индивидуальный дизайн-проект вестибюлей 

парадных. Входные двери в них будут 

металлическими с витражным остеклением. 

Кроме того, в каждом лифтовом холле  

предусмотрена колясочная — обязательный 

атрибут дома, в котором ценят и понимают 

потребности родителей.

Безопасность

Для безопасности жильцов устроено все 

необходимое: закрытый двор, система внутрен-

ней телефонной связи контроля доступа 

(по желанию переоборудуется в систему видео-

наблюдения); система круглосуточного видео-

наблюдения за территорией и автостоянкой; 

автоматическая система пожарной сигнализации 

и оповещения. Кроме того, во всех квартирах 

будут установлены звуконепроницаемые метал-

лические входные двери.

Проект 

Каждое здание спроектировано индивидуально, 

но при этом решено в едином, узнаваемом стиле: 

с фасадами в традиционной для Санкт-Петербурга 

пастельной гамме, декорированными карнизами, 

пилястрами и рустовкой. Архитектурное решение 

фасадов формировалось при участии Евгения 

Герасимова, основателя мастерской «Евгений 

Герасимов и партнеры». 

WWW.VREMENAGODA-SPB.RU

13

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ВРЕМЕНА ГОДА»

МОСКОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, 65

14

Хороший дом складывается из миллиона деталей, каждая 

из которых имеет значение.  Комплекс «Времена года» 

строится из качественных материалов и по современным 

технологиям, а внимательность, опыт и профессионализм 

проектировщиков и инженеров дополняются строгим 

контролем над качеством строительства.

ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА

WWW.VREMENAGODA-SPB.RU

15

Конструктив 

и планировочные решения

Кирпично-монолитная технология

«Белая» отделка

Высота потолков — 2,7  / 2,85  / 3 метра

Натуральный камень в декоре первых этажей

Архитектурный декор в отделке верхних этажей

Количество квартир 1 корпуса: 534

Широкий выбор студий, 1-4-комнатных квартир 

площадью от 27 до 132 кв. м.

«Белая» отделка

Все квартиры в проекте сдаются с улучшенной 

подготовкой под чистовую отделку. Квартира 

с «белой» отделкой — это продуманное про-

странство с выровненными поверхностями. 

Потолки и стены будут оштукатурены, выровне-

ны и подготовлены под финальную отделку. Будет 

произведена стяжка пола.

Преимущества такого варианта очевидны: 

застройщик не навязывает жильцам типовое 

отделочное решение, при этом затраты на чистовой 

ремонт перед въездом в квартиру сводятся 

к минимуму.

Лоджии и окна

Лоджии в каждой квартире будут остеклены, 

а в окнах установлены двухкамерные металло-

пластиковые звукопоглощающие стеклопакеты. 

Кроме того, в лоджиях будет предусмотрена воз-

можность установки кондиционеров.

Счетчики, телевидение и Интернет

Каждая квартира будет оснащена индивидуаль-

ными автоматическими счетчиками горячей и 

холодной воды, счетчиками электроэнергии, 

стальными радиаторами с терморегуляторами. 

На каждой лестничной площадке будут установ-

лены индивидуальные приборы учета тепловой 

энергии. Будут предусмотрены выходы для под-

ключения цифровой телефонной связи и теле-

видения, а также системы высокоскоростного 

Интернета.

Защита от шума

Особое внимание в проекте уделено шумоизо-

ляции квартир. Толщина межквартирных стен 

составит 40 см — это почти в два с половиной 

раза больше, чем обычно практикуется 

в современной городской застройке. 

Для снижения посторонних звуков во «Временах 

Года» используются малошумные лифты OTIS. 

В каждую квартиру будут установлены металли-

ческие двери с шумоизоляцией.

Своя котельная и система 

очистки воды

Во «Временах Года» предусмотрена собственная 

котельная с постоянной подачей горячей воды. 

Так же в комплексе будет автоматизированная 

система учета водоснабжения и современная 

общедомовая система очистки воды.

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ВРЕМЕНА ГОДА»

МОСКОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, 65

16

1.1

1.2

1.3

1.4

1.5

Квартиры-студии

Однокомнатные квартиры

Двухкомнатные квартиры

Трехкомнатные квартиры

ПЛАН ТИПОВОГО ЭТАЖА

На каждом этаже представлено множество типов 

квартир, отличающихся друг от друга деталями 

планировочных решений. В рамках каждой ка-

тегории есть из чего выбирать. Будущие жильцы 

комплекса смогут подобрать планировку, отве-

чающую семейному стилю жизни и собственным 

представлениям о том, что важно — например, 

на сколько сторон света выходят окна, нужны ли 

просторные лоджия и прихожая, есть ли планы 

на детскую или кабинет. 

В комплексе «Времена Года» предусмотрено 22 варианта 

планировок квартир площадью от 27 до 132 квадратных 

метров: практичные и доступные студии и однокомнатные 

квартиры, функциональные двухкомнатные, просторные 

трехкомнатные квартиры с окнами на две стороны дома. 

Общее число квартир в 1 корпусе — 534.

WWW.VREMENAGODA-SPB.RU

17

1.1

1.2

1.3

1.4

Комплекс включает в себя четыре симметрично 

расположенных корпуса (14–19 этажей). 

В первую очередь будет построена северо-

восточная четверть комплекса. Срок сдачи 

1 корпуса — 4 квартал 2014 года.

МОСКОВСКИЙ ПРОСПЕКТ

ОБ

ВО

ДНЫЙ

 КАНА

Л

В буклете представлена только часть планировок. Ознакомится с 

полным ассортиментом вы можете в отделе продаж или на сайте 

www.vremenagoda-spb.ru

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ВРЕМЕНА ГОДА»

МОСКОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, 65

18

Верхние три этажа комплекса — особенные. 

Здесь представлены квартиры большего метража, 

предусмотрены планировки с четырьмя комнатами 

и новые варианты трехкомнатных квартир. 

Жители этих этажей смогут похвастаться 

одним из лучших видов в городе.

С ВЫСОТЫ ПОЛОЖЕНИЯ

WWW.VREMENAGODA-SPB.RU

19

1.1

1.2

1.3

1.4

95.7

Квартиры-студии

Однокомнатные квартиры

Двухкомнатные квартиры

Трехкомнатные квартиры

Четырехкомнатные квартиры

ПЛАН 17–19 ЭТАЖЕЙ

В трех- и четырехкомнатных квартирах 

со стороны Московского проспекта 

реализованы просторные кухни-столовые. 

В таком пространстве удобно и приятно гото-

вить, а каждый завтрак, обед или ужин становятся 

настоящим семейным событием. 

В буклете представлена только часть планировок. Ознакомиться 

с полным ассортиментом вы можете в отделе продаж или на 

сайте www.vremenagoda-spb.ru

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ВРЕМЕНА ГОДА»

МОСКОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, 65

20

ЖИЗНЬ В ЦЕНТРЕ

 — ЭТО НЕ СОН

WWW.VREMENAGODA-SPB.RU

21

МЫ СТРОИМ ДЛЯ ТЕХ, КТО МЕЧТАЕТ 

ЖИТЬ В ЦЕНТРЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА, 

НО НЕ ГОТОВ ПОСТУПИТЬСЯ 

БЕЗОПАСНОСТЬЮ И КОМФОРТОМ 

СОВРЕМЕННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ. 

ДЛЯ ТЕХ, КОМУ ВАЖНЫ И СЕМЬЯ, 

И ДРУЗЬЯ, И РАБОТА, КТО УМЕЕТ 

ЗАБОТИТЬСЯ И СОЗИДАТЬ. 

ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ ПЕТЕРБУРГА — ГОРОДА, 

КОТОРЫЙ МЫ ЛЮБИМ, ДЛЯ ТЕХ, 

КОГО УВАЖАЕМ. МЫ СТРОИМ ДЛЯ ВАС 

И ДЛЯ СЕБЯ.

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «ВРЕМЕНА ГОДА»

МОСКОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, 65

22

Управляющая компания 

ООО «Меридиан Девелопмент», построившая в 

Санкт-Петербурге один из крупнейших торгово-

развлекательных комплексов Восточной Европы 

— ТРЦ «Галерея».

Генеральный подрядчик 

ЗАО «Ленстройремонт».

Генеральный проектировщик 

ООО «МГП» в сотрудничестве 

с Евгением Герасимовым.

Эксклюзивный агент по продажам 

ООО «Петрополь». Известные проекты компании 

в Санкт-Петербрге — жилые комплексы «Финан-

сист» и «Синяя птица».

(812) 321-08-08

Основной офис

Ул. Потёмкинская, д. 2 (м. Чернышевская),

с 10:00 до 19:00, 

суббота и воскресенье — выходные.

(812) 600-68-41

Офис продаж и шоу-рум 

на строительной площадке

Московский пр., 65 (м. Фрунзенская),

с 10:00 до 19:00, 

суббота и воскресенье — выходные.

Будем рады видеть вас!

Продажи осуществляются по договорам 

долевого участия в соответствии с Федеральным 

законом № 214.

Проектная декларация размещена на сайте 

www.vremenagoda-spb.ru

УЧАСТНИКИ ПРОЕКТА

ОФИСЫ ПРОДАЖ

WWW.VREMENAGODA-SPB.RU

23

ДЛЯ ЗАМЕТОК