Сборник задач по предметам «адвокатура и адвокатская деятельность в республике казахстан» и «уголовно-процессуальное право республики казахстан»
жүктеу/скачать 4,06 Mb. Pdf көрінісі
|
| З а д а ч а 7
Мещерякова обратилась к адвокату за помощью в связи с полу- чением ею искового заявления о выселении. Из заявления следова- ло, что 20 сентября был заключен договор купли-продажи квартиры 5 в доме 131 по ул. Байзакова г. Алматы, принадлежащей на праве собственности гражданке Мещеряковой, между покупателем Цой Владимиром и продавцом Мещеряковой. Ответчица получила день- ги в соответствии с договором, о чем написала соответствующую расписку, пообещала освободить квартиру в течение месяца, однако до сих пор из квартиры не выехала. Мещерякова сообщила адвокату о том, что она действительно проживает по указанному адресу одна в трехкомнатной квартире, содержать которую ей трудно, т.к. получает небольшую пенсию. Поэтому она решила продать квартиру и купить другую – одноком- натную. Чтобы быстрее осуществить задуманное, она установила продажную цену квартиры в два раза ниже рыночной, т.е. 2 500 000 тенге. К ней пришли покупатели, назвавшиеся Ольгой и Олегом, как впоследствии выяснилось, являющийся сыном покупателя по дого- вору. Они не торговались, пообещали взять на себя все расходы по заключению договора и придти через два дня. В назначенное время пришли Ольга и Олег вместе с Евгением, предложили ей задаток в сумме 1 000 000 тенге и спросили доверяет ли она Евгению купить ей однокомнатную квартиру. Продавец согласилась с предложением и написала соответствующую доверенность. Олег передал деньги Евгению. Через два дня она вместе с Олегом и Евгением приехали в нотариальную контору для заключения договора купли-продажи. Перед подписанием договора нотариус попросила оплатить оформ- ление сделки, на что продавец ответила, что у нее нет денег. Тогда нотариус попросила Мещерякову оставить у нее удостоверение лич- ности, подойти к ней через день подписать договор. Продавец так и сделала. Покупателя, указанного в договоре, продавец увидела впер- вые при подписании договора. С тех пор к ней никто не приходил, денег не передавал, другую квартиру не купил. 50 Евгений не отрицал факт получения денег от Олега и своего на- мерения купить престарелой Мещеряковой однокомнатную квар- тиру. Но в настоящее время он не имеет возможности это сделать, т.к. вложил 700 000 тенге в товар, который намерен выгодно пере- продать, а 300 000 тенге он отдал Олегу. Квартиру Мещеряковой он приобрел для себя, но поскольку у него не было денег, ее временно оформили на Цой В., с которым он должен был рассчитаться в тече- ние четырех месяцев, но не смог из-за отсутствия денег. Почему по- купатель подал иск, он не знает, т.к. такой договоренности не было. 1. Что такое встречное исковое заявление? В каких случаях оно пода- ется? 2. Разъясните содержание профессиональной нормы поведения адвока- та, заключающейся в ограничении своего профессионального поведения в соответствии с правами и законными интересами лица, обратившегося за юридической помощью. 3. Проинтервьюируйте и дайте правовые советы обратившейся граж- данке Мещеряковой. 4. Составьте проекты документов правового характера, необходимые по данному делу. жүктеу/скачать 4,06 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|