Сәулет, қала құрылысы және құрылыс

применение индустриальных конструкций, деталей и узлов заводского 
изготовления, строительных полуфабрикатов; 
всемерное сокращение ручного труда путем механизации ремонтно-
строительных работ; 
применение эффективных технологических процессов, обеспечивающих 
сокращение трудозатрат и требуемый уровень качества работ; 
максимальное применение инвентарной технологической и организационной 
оснастки, рационального инструмента; 
применение сетевых моделей, диспетчеризации, электронно-вычислительной 
техники для управления ремонтно-строительным производством; 
применение комплектных поставок материалов и изделий на секцию, этаж, 
квартиру и т.п.; 
применение передовых бригадных форм организации труда; 
повсеместное распространение бригадного подряда на основе хозяйственного 
расчета; 
особенности различных видов ремонта, природно-климатические, а также 
другие особые условия; 
выполнение до начала капитального ремонта полного комплекса мероприятий 
по подготовке производства; 
организацию на объектах ремонта строительного потока с совмещением во 
времени смежных технологических процессов и равномерным использованием 
производственных 
ресурсов 
и 
производственных 
мощностей 
подрядных 
подразделений; 
эффективное использование наиболее производительных машин (в две или три 
смены), а также применение средств малой механизации; 
соблюдение правил охраны труда, а также взрывной и пожарной безопасности; 
выполнение мероприятий по охране окружающей природной среды; 
соблюдение плана организационно-технических мероприятий ремонтно-
строительных организации; 
применения технологических процессов, обеспечивающих требуемый уровень 
качества ремонтно-строительных работ. 
6.8 Исходными материалами для разработки проекта производства работ 
должны служить: 
задание на разработку проекта производства работ, Приложение Д; 
проект организации капитального ремонта (основные положения по 
организации капитального ремонта); 
материалы, указанные в п. 5.8 настоящей Инструкции, при необходимости с их 
уточнением; 
утвержденная проектно-сметная документация с заключением экспертизы 
проекта; 
плановые сроки начала и окончания капитального ремонта; 
объем строительной продукции; 
решения по безопасности и охране труда производственного процесса. 
6.9 В состав проекта производства работ следует включить: 
а) календарный план производства работ по объекту, Приложение Е, форма 1 
или сетевой график; 

б) строительный генеральный план; 
в) график поступления на объект строительных конструкций, деталей, 
материалов и оборудования, Приложение Е, форма 2; 
г) график потребности в рабочих кадрах по объекту, Приложение Е, форма 3; 
д) 
график 
потребности 
в 
основных 
строительных 
машинах 
по 
объекту, Приложение Е, форма 4; 
е) технологические карты (технологические схемы) на выполнение отдельных 
видов работ; 
ж) решения по технике безопасности, требующие проектной разработки; 
з) мероприятия по выполнению работ методом бригадного подряда; 
и) решения по устройству временных сетей (водопровода, энергоснабжения и 
др.) и освещения строительной площадки и рабочих мест с разработкой при 
необходимости рабочих чертежей подводки сетей к объекту от источников питания; 
к) пояснительная записка; 
л) график движения рабочих кадров по объекту Приложение Е, форма 5; 
п)график движения основных строительных машин по объекту, Приложение Е, 
форма 6; 
р) технологические карты на выполнение видов работ; 
с) решения по контроль качества ремонтно-строительных работ, Приложение Е, 
форма 7; 
т) ведомость чертежей, Приложение Е, форма 8; 
о) расположение временных зданий и сооружений, Приложение Е, форма 9. 
6.10 Рекомендации по очередности разработки проекта производства 
работ приведены в Приложении Ж. 
6.11 К календарному плану при производстве работ по капитальному ремонту 
жилых зданий относятся все документы планирования, в которых на основе объемов 
строительно-монтажных работ и принятых организационных и технических решений 
определены последовательность и сроки осуществления капитального ремонта. 
6.12 В календарном плане производства ремонтно-строительных работ объекта 
или сетевом графике устанавливаются последовательность и сроки выполнения 
работ с максимально возможным совмещением по времени ремонтно-строительных, 
монтажных и специальных работ, определяется потребность в трудовых ресурсах, а 
также выделяются этапы и комплексы работ, поручаемые бригадам (с выделением 
работающих по методу бригадного подряда), определяется количественный, 
профессиональный и квалификационный состав бригад. 
6.13 Предназначения календарных планов на различные виды проектных 
документов (графиков) указаны в Приложении З. 
6.14 В соответствии с каледарными планами производства капитального 
ремонта разрабатываются календарные планы обеспечения – график потребности в 
рабочих кадрах и материально-технических ресурсов. 
6.15 Календарный план разрабатывается в следущем порядке: 
а) составляется перечень (номенклатура) работ; 
б) в соотвествии перечнем работ по каждому виду определяются объемы; 
в) производятся выбор методов производства основных работ и ведущих 
машин; 
г) расчитывается нормативная машино- и трудоемкость; 

д) определяется состав бригад и звеньев; 
е) установливается последовательность выполнения и возможного совмещения 
различных видов работ с учетом разработанных методов производства ремонтно-
строительных работ и принятных технологии; 
ж) установливается сменность работ; 
з) определяется продолжительность отдельных работ и их совмещение между 
собой; одновременно по этим данным корректируют число исполнителей и 
сменность; 
и) сопостовляется расчетная продолжительность с нормативной и вводят 
необходимые поправки; 
к) при наличии технологических карт уточняют их привязку местным условиям 
(соответсвие сроков, ведущих механизмов, наличие требуемых расчетов и т.д.) и 
входные данные карт принимают в качестве расчетных по отдельным комплексам 
работ календарного плана объекта. 
6.16. В строительном генеральном плане указывается: 
расположение объектов ремонта, зданий, сооружений, участков территории, 
граничащих со строительной площадкой; 
приобъектных постоянных и временных транспортных путей, пешеходных 
дорог и переходов, сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения, 
теплоснабжения (при необходимости); 
подъемно-транспортных средств, механизированных установок, складов, 
временных зданий, сооружений и устройств, используемых для нужд ремонта, а 
также помещений для бытового обслуживания строителей, опасных зон и зон 
запрета работы грузоподъемных кранов, безопасных путей прохода по строительной 
площадке и прилегающей к ней территории. 
При необходимости строительный генеральный план должен разрабатываться 
для разных стадий капитального ремонта (демонтажных и монтажных работ, 
монтажа инженерных сетей, отделочных работ и т.д.). 
На просадочных грунтах водоразборные пункты, временные сооружения и 
механизированные установки с использованием мокрых процессов должны 
размещаться на строительной площадке с низовой по рельефу местности стороны от 
ремонтируемых или существующих зданий и сооружений. 
Площадка вокруг водоразборных пунктов, сооружений и установок должна 
быть спланирована, укатана и покрыта водонепроницаемой материалом с 
организованным отводом воды. 
6.17 Графики поступления на объект строительных конструкций, деталей, 
материалов и оборудования должны содержать данные о поступлении этих 
материально-технических ресурсов как по объекту в целом, так и по каждой 
подрядной бригаде. 
6.18. График потребности в рабочих кадрах по объекту должны содержать 
данные о среднесуточном количестве рабочих по месяцам, неделям, дням. 
6.19. Графики потребности в основных строительных машинах по объекту 
следует разрабатывать с учетом своевременного выполнения. 
6.20 В технологических картах (технологических схемах) на выполнение 
отдельных видов работ описывается последовательность и методы производства 

работ с указанием трудозатрат и потребности в материалах, оснастке, 
приспособлениях и средствах защиты. 
В состав технологических карт (схем) должны включаться схемы 
операционного контроля качества видов ремонтно-строительных работ. 
6.21 В решениях по технике безопасности указывается основные требования по 
безопасному пребыванию на объекте рабочих. 
Состав и содержание мероприятий по технике безопасности в проектах 
производства работ должны соответствовать требованиям СНиП РК 1.03-05, СНиП 
РК 1.03-06 и иным нормативным правовым актам. 
6.22 На основе данных, имеющихся в рабочих чертежах, согласованные с 
субподрядными организациями и включающие графики работы хозрасчетных бригад 
генеральных подрядных и субподрядных организаций, калькуляции затрат труда, 
заработной платы, материальных и других ресурсов, составы технологических 
комплектов технических средств оснащения бригад составляется мероприятия по 
выполнению работ методом бригадного подряда. 
6.23 Пояснительная записка в составе проекта производства ремонтно-
строительных работ должна содержать следующее: 
обоснование решений по производству ремонтно-строительных работ, в том 
числе выполняемых в зимнее время; 
потребность в энергетических ресурсах; 
перечень временных зданий и сооружений с расчетом потребности и 
обоснованием условий привязки их к участкам строительной площадки; 
рекомендации по организации инженерной комплектации; 
обоснование решений по применяемым формам организации труда; 
мероприятия, направленные на обеспечение сохранности и исключение 
хищения материалов, деталей, конструкций и оборудования; 
мероприятия по повторному использованию материалов и изделий от разборки 
конструкций и демонтажа инженерного оборудования; 
мероприятия по контролю качества ремонтно-строительных работ; 
перечень актов на скрытые работы; 
мероприятия по охране окружающей природной среды; 
технико-экономические показатели; 
объем ремонтно-строительных работ (товарной строительной продукции) в 
тыс.тенге. с распределением по исполнителям, а также по кварталам и месяцам; 
продолжительность ремонта в рабочих днях; 
показатели по труду общие, с распределением по исполнителям, а также по 
кварталам и месяцам (трудоемкость работ в чел.-дн., выработка в тенге на одного 
среднесписочного рабочего), удельные показатели трудоемкости работ; 
уровень механизации основных работ. 
6.24 Проект производства работ по капитальному ремонту технически 
несложных объектов должен состоять из календарного плана, строительного 
генерального плана, мероприятий по технике безопасности, графика поступления на 
объект строительных конструкций, деталей, материалов и оборудования, перечня 
производственной оснастки, инвентаря и приспособлений, краткой пояснительной 
записки с необходимыми обоснованиями и технико-экономическими показателями. 

6.25 Рекомендации по контролю качества разработанных проектов организации 
капитального ремонта и проектов производства работ и технологических карт 
приведены в Приложении И. 
6.26 Проект производства работ согласовывается руководителем организации-
исполнителя строительно-монтажных работ, а частный проект производства работ по 
производству 
специальных 
работ 
- 
руководителем 
соответствующей 
специализированной организации по согласованию с генеральной подрядной или 
иной организацией, ответственной за объект. 
6.27 Проект производства работ по капитальному ремонту жилого здания, 
ремонтируемого без отселения жильцов, должен быть согласован органом 
управления объектом кондоминиума. 
6.28 Утвержденный проект производства работ должен быть передан 
производственному участку за два месяца до начала работ. 

жүктеу/скачать 1,02 Mb.

Достарыңызбен бөлісу: