Консенсуальная сделка (от лат. consensus «соглашение») — сделка, права и обязанности по которой возникают с момента достижения сторонами соглашения, выраженного в требуемой форме, а правовое действие совершается во исполнение уже заключённой сделки (например, передача помещения при исполнении договора аренды).
Реальная сделка (от лат. res «вещь») — сделка, при которой для возникновения прав и обязанностей, помимо соглашения сторон, необходим ещё один юридический факт — передача одним субъектом другому денег или иных вещей либо совершение определённого действия (например, передача имущества при заключении договора ренты).
СДЕЛКИ: возмездные и безвозмездные
Возмездная сделка — сделка, предполагающая наличие встречного представления, которое может выражаться в передаче денежных средств или иного имущества, выполнении работы, оказании услуги.
Безвозмездная сделка — сделка, исполнение которой не требует встречного представления.
! Презумпция возмездности гражданско-правовых договоров (см. п. 3 ст. 384 ГК РК)
СДЕЛКИ: срочные и бессрочные
Срочная сделка предполагает, что в ней определён один из двух или оба следующих момента:
Начало исполнения сделки.
Прекращение исполнения сделки.
Бессрочная сделка — сделка, которая не предусматривает срок исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок. Такая сделка должна быть исполнена в разумный срок после её заключения. Разумность определяется из существа конкретной сделки.
В случае неисполнения в разумный срок, а также когда срок исполнения определён моментом востребования, должник обязан исполнить сделку в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о её исполнении, если только обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, обычаев делового оборота, существа обязательства или условий договора
