«Жер қатынастарын реттеу және жер кадастры» пәні



Дата27.04.2022
өлшемі3.59 Mb.
#32564

Еуразия аграрлық колледжі

«Жер қатынастарын реттеу және жер кадастры» пәні

ТАҚЫРЫБЫ:

Арнайы пәндер оқытушысы

ЖҮМӘСІЛОВА АЖАР ҚҰСАНҚЫЗЫ

Алматы қ

ААЖ БОЙЫНША ҚАЗАҚСТАНДАҒЫ ЖЕР КАДАСТРЫНЫҢ ҚАЛЫПТАСУЫ

жер ресурстарын басқару процестерінің мүмкіндігінше толық ақпараттары;

-жер пайдалану жүйесіне басқарушы жерлердің жоғары ұйымшылдығы;

-басқарудың барлық деңгейлері бойынша ақпараттың өте қысқа уақытта өтуі;

басқарылатын жүйеде болатын барлық өзгерістерді дер кезінде тауып есепке алу;

1

3



2

4

Қазіргі таңда еліміздегі жер кадастрын жүргізу ісі маңызды мәселенің бірі болып отыр. Себебі қабылданған жер кодексі бойынша кадастрды жүргізу тәртібі еліміздің жер қорының жағдайы туралы бай мағлұмат берумен қатар оны нарық қатынасына бейімдеу де үлкен роль атқарады. Ендігі уақытта және қазірдің өзінде жер төлемдерінің кадастрлық құны айқындалып, осы ретте кадастрды жүргізу ісін автоматтандырылған ақпараттық жүйеге көшудің маңызы өлшеусіз.



ОҒАН:

МЖКААЖ қызметі төмендегідей тұтынушылардың сұраныстарын қамтуы тиіс:

БАСТАПҚЫ МӘЛІМЕТТЕР

-жер пайдаланушы субъекттерге;



-басқару органдарға;



-ұйымдарға;



-кәсіпорындарға;



-сол салада жұмыс істейтін жеке тұлғаларға қызмет көрсету.

1

2



3

4

МЖКААЖ



республикалық

орталықтың негізгі

міндеттері:

-республика жер ресурстарын басқару процесстер туралы барынша толық ақпараттануы;

- елдің жер ресурстарын пайдалану және жай-күйінің мәліметтері банкісін түрде ұстау және жүйелеу;

-заң, атқарушы органдарды, ведомостволарды, ұйымдарды жер кадастрлік ақпаратпен өз уақытында және сапалы түрде қанағаттандыру;

-жер кадастрын жүргізуді компьютерлеу және ақпараттаудың негізгі бағыттарын анықтау;

Жер кадастрлық құжатты жүргізу және жердің қоры жән үйлестірілуі туралы жылдық есепті құрастыру көптеген есептер мен жазуларға байланысты.

Кадастрлық мәліметтерді алу, құрастыру бойынша жұмыстар әр деңгейде орындалады. Бұл ақпаратты деңгейлік тұрғыда өңдеуге мүмкіндік береді. Өңдеудің әр деңгейіне кіретін, шығатын құжаттар өзара жіктеледі.

Республика және облыстар үшін мұндай құжат болып алқаптар және жер пайдаланушылар бойынша жерлердің бар болуы және үлестірілуі туралы есептер, ал аудандар үшін- пайдаланатын жер құрамында болып жатқан өзгерістер туралы жер пайдаланушылардың есебі.

Скопируйте заметку, затем впишите в нее свою идею.

Жер кадастры мәліметтерін өңдеуде шешілетін негізгі міндеттер:

  • Жер учаскелері, аудандар, облыстар, республика бойынша жер көлемдерін анықтау;

  • 2. Алқап түрлері бойынша аудандарын есептеу;

    3. Жерлердің және а/ш алқаптардың сапасын анықтау;

    4. Жақсартылған жерлердің аудандарын және олардың жай-күйін анықтау;

    5. Аудандық, облыстың есептік мәліметтерге өзгерістер енгізу;

    6. Есептік кадастрлік құжаттарды құрастыру


Жер кадастрын ААЖ жүргізуде жер учаскелері бойынша қажетті ақпараттар тізімі:

1) жер учаскесінің кадастрлік нөмірі;

2) әкімшілік аудан;

3) учаскесінің орны және оның жүйелік баяндамасы;

4) нысаналы арналуы;

5) бөлінуі;

6) пайдаланудағы шектеулер және ауыртпалықтар;

7) учаске ауданы.

Жер ресурстарын басқаруды тиімді ұйымдастыру үшін әрбір зерттелетін кадастрлық объекті туралы мәліметтерді жинақтау, сақтау, топтастыру, өңдеу және пайдалану жайлы әртүрлі үлкен көлемді ақпараттармен қамтамасыздандыру қажет.

Кадастрды жүргізудің деңгейіне қарай жер-кадастрлық карталар (схемалар):

  • Қазақстан Республикасының жер-кадастрлық картасы (схемасы) облыстардың, республикалық маңызы бар қалалардың және астананың шекаралары мен кодтары көрсетіле отырып;
  • облыстың жер-кадастрлық картасы (схемасы) аудандардың және облыстық (аудандық) маңызы бар қалалардың шекаралары мен кодтары көрсетіле отырып;
  • - республикалық маңызы бар қаланың, астананың жер-кадастрлық картасы қаланың ішіндегі аудандардың шекаралары мен кодтары көрсетіле отырып;
  • - ауданның, облыстық (аудандық) маңызы бар қаланың жер-кадастрлық картасы (схемасы) есепті кварталдың шекаралары мен кодтары көрсетіле отырып;
  • - есепті кварталдың жер-кадастрлық картасы (схемасы) жер учаскелерінің шекаралары мен нөмірлері көрсетіле отырып бақылау жағдайында құрылады және ұсталады

Жер –кадастрлық картада (схемада) жер учаскелерінің шекаралары жер учаскелеріне құқықты куәландыратын құжаттарға және картаның (схеманың) масштабындағы жерді пайдалану жоспарларына сәйкес көрсетіледі.

Қажет болған кезде жер-кадастрлық карталар (схемалар) бірнеше бөлікте дайындалуы мүмкін. Жер-кадастрлық карталары (схемалары) жүргізуді және кейіннен жаңартуды кадастрды жүргізетін мамандандырылан кәсіпорындар жүзеге асырады.



Назарларыңызға рахмет!

Хорошего дня

Достарыңызбен бөлісу:




©emirsaba.org 2022
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет