Дәстүрлі құрылыс үрдісіне BIM-технологиялар жаңа замануи сипат береді. Ғимарат құрылысының ақпараттық модельдеу технологиясын құру – әлем бойынша жобалау және құрылыс саласы мәселесіндегі жаңа құбылыс болып табылатындықтан тұрақты түрде дамып, өзінің қолдану түрін өзгертіп отырады. Осы тұрғыдан қарастырғанда, құрылыс саласына BIM-технологияларды толық көлемде енгізу өте күрделі үрдіс саналғандықтан, мақалада осы мәселені оңтайлы шешу жолдары қарастырылды.
Ақпараттық технологиялардың қарқынды дамуымен байланысты ХХ ғасырдың аяғы мен ХХІ ғасырдың басы болашақ объект туралы барлық ақпаратты қамтитын жаңа ғимараттың компьютерлік моделін құрудан тұратын сәулет-құрылыс дизайнында түбегейлі жаңа тәсілдің пайда болуымен ерекшеленді.
