Ч а с т ь I i главный редактор
жүктеу/скачать 4,47 Mb. Pdf көрінісі
|
| .
№ 52 (342) . Декабрь 2020 г. 104 Технические науки лодые и успешные семьи считают их непривлекательными для инвестиций. Таким образом, в амортизированных кварталах усиливается процесс старения населения, происходит их мас- совое заселение представителями низших социальных классов. В последние десятилетия процесс централизованного со- противления жилищной сегрегации наблюдается в Западной Европе, США и Канаде. При создании новых жилых комплексов и районов власти и инвесторы придерживаются общепринятой политики балансирования, возводя жилье смешанного типа, известное под определением «mixed-income housing». Такой же подход применяется при реконструкции существующих зданий и территорий. В последние годы наблюдается прогресс в развитии этих подходов, сводящих к минимуму возможные негативные последствия. Несмотря на неоднозначность ис- следований о социально-материальном пространственном сме- шивании, эти подходы активно применяются для корректи- ровки процесса территориального формирования жизненной среды, который происходит неконтролируемо в результате сти- хийного воздействия рыночных сил. Жилище является объектом политики, поскольку оно вы- полняет функцию защиты и обеспечения человека его ос- новных и регулируемых законодательством жилищных по- требностей. Кроме того, в рыночной экономике жилье стало объектом инвестирования, что усиливает его роль и необходи- мость выстраивания комплексной жилищной политики. Ис- следователь Петко Монев рассматривает жилищную политику как набор инструментов и методов, применяемых и реализу- емых государством через правительство, региональные органы власти, местные (муниципальные) органы власти и общество через его официальные и неофициальные общественные орга- низации для создания и устойчивого развития среды обитания, включая жилье в качестве основного строительного блока. Ис- следователь Георгий Георгиев рассматривает жилищную по- литику как комплексную систему скоординированных дей- ствий государственных учреждений на центральном и местном уровне, направленных на обеспечение социально приемлемых и экономически доступных условий жизни граждан страны. Он также указывает, что к условиям жизни относятся как само жи- лище, так и окружающая пространственная и социальная среда, связанная с его эксплуатацией [4]. На основании изученных определений можно сделать вывод, что концепция жилищной политики очень разноо- бразна и характеризуется сложностью и большим количеством взаимосвязей с другими научными областями, а также выде- лить несколько основных ее характеристик: — основная цель жилищной политики — создание благопри- ятной, развивающейся, устойчивой и здоровой среды обитания. — предназначена обеспечить доступ к качественному жилью для всех категорий граждан. — должна строго соответствовать законодательной базе на национальном и международном уровне, которая регулирует отношения между субъектами жилищного права. — представляет собой систему действий государственных и негосударственных институтов и организаций, реализуемую централизованно и децентрализованно, в зависимости от гео- графических и законодательных рамок. — объектом жилищной политики является жилье, что на- прямую связывает ее с архитектурой и градостроительством. Это также означает, что при разработке жилищной политики следует применять междисциплинарный подход и совместные усилия специалистов из многих областей: архитектурной, гра- достроительной, правовой, социологической и др. Исходя из вышеописанных проблем и некоторых приве- денных определений, можно сделать вывод, что состояние жилищной сферы в Болгарии требует основательного вмеша- тельства государства и разработки качественной жилищной политики. Многие проблемы усиливаются при оставлении их на самотек в условиях рыночного саморегулирования, в то время как социальная сторона жилищного вопроса должна находиться в контролируемых рамках жилищной политики, адаптируемой под текущие приоритеты в жилищном секторе. Некотороые шаги в сторону регулирования уже предприняты, как например создание Национальной жилищной стратегии, но реализация регламентированных в ней реформ является процессом, который требует стабильного финансирования и многих лет методичной работы. Литература: 1. Мустафина Л. Р., Определение досутпности жилья для населения: методические аспекты. 2. Министерство на Регионално развитие и благоустройство, Национална жилищна стратегия, 2018. 3. К. В. Кияненко, Введение в проблематику современного рыночного жилища, 2002 4. Б. Николова, Съвременни аспекти на жилищната политика в България — списание «Диалог», 2017 г. жүктеу/скачать 4,47 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|