Лекция 1 Введение в дисциплину. Техническая эксплуатация зданий и сооружений. Надёжность эксплуатируемых зданий


Моральное старение зданий и сооружений



бет5/5
Дата10.03.2023
өлшемі364,01 Kb.
#72871
түріЛекция
1   2   3   4   5
Байланысты:
Лекция 1- ЭЗиС

Моральное старение зданий и сооружений
Моральное старение или износ сооружений различают двух форм - первой и второй. Моральное старение первой формы - обесценение ранее построенных зданий в случае их продажи. Моральное старение второй формы - технологическое старение - требует дополнительных капитальных вложений на модернизацию сооружений применительно к современной технологии. Величину морального износа второй формы оценивают путѐм сравнения восстановительной (балансовой) стоимости старого здания и нового, построенного в соответствии с современными требованиями.
6

3.3. Совместный учёт физического износа и морального старения зданий
Каждое здание характеризуется обоими видами износа - как физическим, так и моральным, но на практике нередко определяющим является один из видов износа. Например, устарела технология производства и приходится перестраивать здание, хотя находится оно в хорошем физическом состоянии, или наоборот, - здание стало совсем ветхим и его необходимо сносить по соображениям безопасности, хотя оно ещѐ пригодно по функциональному назначению. Официальной методики, учитывающей оба вида износа зданий, пока нет.
7



Достарыңызбен бөлісу:
1   2   3   4   5




©emirsaba.org 2024
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет