79. Можно ли ставить в залог квартиру, полученную по государственной программе в кредит?
В качестве обеспечения исполнения обязательств стипендиата перед АО «Центр международных программ» может предоставляться только то имущество, которое на момент заключения настоящего Договора не продано, не подарено, не состоит под арестом и запрещением, не сдано в аренду, прав и требований третьих лиц (в том числе не зарегистрированных в установленном законом порядке) на него не существует, судебных споров относительно недвижимого имущества нет и стипендиат имеет право распоряжаться недвижимым имуществом. То есть, имущество, находящееся в залоге у третьих лиц, не может быть принято АО «Центр международных программ» в качестве обеспечения исполнения обязательств стипендиата.
80. Можно ли в качестве залога недвижимости предоставить земельный участок (садоводческий участок) и дополнительно заключить договор поручительства?
Предметом договора залога может быть любое недвижимое имущество, находящееся на территории Республики Казахстан и свободное от прав третьих лиц. Стоимость залогового имущества должна покрывать стоимость обучения стипендиата за рубежом. В случае, если стоимость залогового недвижимого имущества, не покрывает всех расходов по организации обучения стипендиата за рубежом дополнительно заключается договор поручительства.
81. Как рассчитывается цена залога на недвижимость (по каким коэффициентам)?
Стоимость залогового имущества должна покрывать стоимость обучения стипендиата за рубежом. Информация об утвержденной средней стоимости обучения в разрезе стран и программ обучения расположена на официальном сайте АО «Центр международных программ».
В соответствии с законом Республики Казахстан от 30 ноября 2000 г. «Об оценочной деятельности в Республике Казахстан» оценку может проводить физическое или юридическое лицо, имеющее лицензию на осуществление оценочной деятельности. Таким образом, оценка недвижимого имущества может быть проведена как БТИ, так и независимыми оценщиками, соответствующими требованиям законодательства Республики Казахстан.
Достарыңызбен бөлісу: |
