Бизнес-план проекта строительства жилого комплекса



Pdf көрінісі
бет15/17
Дата07.12.2022
өлшемі0,73 Mb.
#55588
түріБизнес-план
1   ...   9   10   11   12   13   14   15   16   17
Байланысты:
ЃЁ§­Ґб-Ї« ­ Їа®ҐЄв  бвந⥫мбвў  ¦Ё«®Ј® Є®¬Ї«ҐЄб  2

Слабые стороны проекта 
1. Реконструкция 
городских 
коммуникаций 
(водоснабжение и водоотвод) является 
условием подключения объекта к сетям 
города, 
2. Возможные затруднения с согласованием 
разрешительной документации по объекту в 
государственных органах. 
3. Высокий уровень цен не позволит быстро 
продать объект.
Возможности развития проекта 
1. Строительство жилого комплекса класса де-
люкс с инфраструктурой и паркингом в центре 
города. 
2. Потенциальное 
заселение 
микрорайона 
представителями политической и деловой 
элитой Украины – «клубная» атмосфера. 
3. Создание парковой зоны вокруг объекта. 
Угрозы развития проекта 
1. Возможны протесты населения против 
строительства объекта. 
 
Рейтинг участка под жилую недвижимость 89% согласно локальному анализу показывает 
востребованность формата в данном месте (оценка по шкале рейтингов «отлично»)


20
 


21
3. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН ПРОЕКТА 
 
3.1 Инвестиционный план проекта 
График развития проекта 
Планируется, что срок реализации проекта составит 48 месяцев, инвестиционной фазы – 36 месяцев, в 
том числе, строительно-монтажные работы – 24 месяца. 
 
Инвестиционный бюджет проекта 
 
При реализации проекта планируются следующие виды работ: 
• 
общепроектные работы (проектирование, подготовительные работы, снос существующих 
строений, перенос трансформаторной подстанции), 
• 
строительно-монтажные работы (строительство зданий и паркинга), 
• 
прочие работы (благоустройство территории, строительство наземного паркинга). 
Общая сумма инвестиционного бюджета проекта составит $ 15,51 млн. без НДС и $ 18,532 млн. с НДС 
или $ 1 544 на 1 кв.м. общей площади комплекса. 


Достарыңызбен бөлісу:
1   ...   9   10   11   12   13   14   15   16   17




©emirsaba.org 2024
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет