Д. В. 16 Проектирование автоматизированных информационных сист
Тема 9. «Агентство операций с недвижимостью»
жүктеу/скачать 410,66 Kb. Pdf көрінісі
|
| Тема 9. «Агентство операций с недвижимостью».
Все функции агентства недвижимости, в зависимости от объекта действий, можно разделить на несколько групп: 1) Учет клиентов – Ввод и хранение информации о клиентах – Генерация отчетов о клиентах 2) Учет недвижимости – Ввод и хранение информации о недвижимости – Управление куплей - продажей – Управление обменом – Генерация отчетов о недвижимости 3) Операции с архивом – Хранение проведенных операций с недвижимостью – Генерация отчетов по деятельности агентства за определенный период времени 4) Дополнительные функции – Ведение справочника городов – Ведение справочника районов – Ведение справочника улиц – Генерация отчетов по справочникам Для осуществления операции внесения данных менеджер, руководствуясь внутренними правилами и служебными инструкциями, должен получить данные о клиенте (фамилию, имя, отчество, адрес прописки) и данные о недвижимости, а затем ввести их в базу данных. По окончании этой операции оформляется договор, копия которого передается клиенту. Агентство еженедельно подает объявления об операциях с недвижимостью в СМИ. При поиске вариантов, которые отвечают критериям поиска, задаваемых требованиями клиента, менеджер проводит анализ базы данных и выдает отчет о положительных или отрицательных результатах отбора. Выполнение операций сводится к оформлению договоров купли - продажи, а также организации взаиморасчетов между приобретателем жилья и продавцом. Пакет документов, необходимых при этом, определяется действующими законодательными директивами. Администрация ежемесячно запрашивает информацию о количестве реализованных договоров купли - продажи, оценивает прибыль предприятия за этот период. жүктеу/скачать 410,66 Kb. Достарыңызбен бөлісу:
|