Государственное унитарное предприятие республики татарстан головная территориальная проектно-изыскательская, научно-производственная фирма

Схема 2.2.1 Плотность населения (на 1.01.2011г.) 

Схема 2.2.2 Национальный состав населения (по данным переписи населения 
2002 г.) 

32 
 
2.3. Характеристика земельного фонда района 
 
2.3.1.  Распределение  земельного  фонда  Алькеевского  муниципального 
района по категориям и угодьям  
 
Все земли, расположенные в границах той или иной территории, рассматри-
ваются как ее земельные ресурсы, которые либо вовлечены в хозяйственный обо-
рот, либо могут быть использованы в нем. 
Согласно  действующему  законодательству  (Земельному  кодексу  и  допол-
няющим  его  законодательным  документам)  и  сложившейся  землеустроительной 
практике,  государственный  учет  земель  в  Республике  Татарстан  осуществляется 
по категориям земель, угодьям и формам собственности в соответствии с единой 
системой учета, принятой в Российской Федерации. 
По  Земельному  Кодексу  земельный  фонд  представлен  7  категориями,  как 
части  земельного  фонда,  выделяемые  по  основному  целевому  назначению  и 
имеющие определенный правовой режим: 
- 
земли сельскохозяйственного назначения; 
- земли населенных пунктов; 
-  земли  промышленности,  энергетики,  транспорта,  связи,  радиовещания,  те-
левидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, зем-
ли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;  
- земли особо охраняемых территорий и объектов; 
- земли лесного фонда; 
- земли водного фонда; 
- земли запаса. 
 
Распределение земель по категориям представлено на карте 17 «Распределе-
ние земель по категориям». Земельный фонд Алькеевского муниципального рай-
она на 01.01.2012 г. составил 172,676 тыс.га. Рассматривая распределение земель 
Алькеевского района по категориям видно, что среди всех категорий земель пре-
обладают земли сельскохозяйственного назначения и земли населенных пунктов. 
Земли особо охраняемых территорий и объектов, земли водного фонда и запаса на 
территории Алькеевского муниципального района отсутствуют (см. табл. 2.3.1.1., 
рис.2.3.1.1.). 
 
Таблица 2.3.1.1 
Распределение земельного фонда Алькеевского муниципального района 
по категориям земель, тыс. га 
№ 
п/п 
Категории земель 
Современное 
состояние на 
01.01.2011 года, 
% от об-
щей пло-
щади 
района 
Современное 
состояние на 
01.01.2012 года, 
% от об-
щей пло-
щади 
района 
1 
Земли сельскохозяйствен-
ного назначения 
129,624 
75,068 
129,624 
75,068 
2 
Земли населенных пунк-
тов, в том числе: 
6,079 
3,520 
6,079 
3,520 

33 
 
№ 
п/п 
Категории земель 
Современное 
состояние на 
01.01.2011 года, 
% от об-
щей пло-
щади 
района 
Современное 
состояние на 
01.01.2012 года, 
% от об-
щей пло-
щади 
района 
2.1 
городских населенных 
пунктов 
0,000 
0,000 
0,000 
0,000 
2.2 
сельских населенных 
пунктов 
6,079 
3,520 
6,079 
3,520 
3 
Земли промышленности, 
энергетики, транспорта, 
связи, радиовещания, те-
левидения, информатики, 
земли для обеспечения 
космической деятельно-
сти, земли обороны, безо-
пасности и земли иного 
специального назначения  
0,503 
0,291 
0,503 
0,291 
3.1 
Земли промышленности  
0,012 
0,007 
0,012 
0,007 
3.2 
Земли энергетики 
0,011 
0,006 
0,011 
0,006 
3.3 
Земли транспорта, в том 
числе: 
0,465 
0,269 
0,465 
0,269 
  
железнодорожного  
0,000 
0,000 
0,000 
0,000 
  
автомобильного 
0,403 
0,233 
0,403 
0,233 
  
морского, внутреннего 
водного 
0,000 
0,000 
0,000 
0,000 
  
воздушного  
0,062 
0,036 
0,062 
0,036 
  
трубопроводного 
0,000 
0,000 
0,000 
0,000 
3.4 
Земли связи, радиовеща-
ния, телевидения, инфор-
матики 
0,001 
0,001 
0,001 
0,001 
3.5 
Земли для обеспечения 
космической деятельности 
0,000 
0,000 
0,000 
0,000 
3.6 
Земли обороны и безопас-
ности 
0,000 
0,000 
0,000 
0,000 
3.7 
Земли иного специального 
назначения 
0,014 
0,008 
0,014 
0,008 
4 
Земли особо охраняемых 
территорий и объектов 
0,000 
0,000 
0,000 
0,000 
4.1 
Земли особо охраняемых 
природных территорий, в 
том числе: 
0,000 
0,000 
0,000 
0,000 
  
земли лечебно-
оздоровительных местно-
стей и курортов 
0,000 
0,000 
0,000 
0,000 
4.2 
Земли рекреационного на-
значения 
0,000 
0,000 
0,000 
0,000 
4.3 
Земли историко-
культурного назначения 
0,000 
0,000 
0,000 
0,000 
5 
Земли лесного фонда  
36,470 
21,120 
36,470 
21,120 
6 
Земли водного фонда  
0,000 
0,000 
0,000 
0,000 
7 
Земли запаса   
0,000 
0,000 
0,000 
0,000 

34 
 
№ 
п/п 
Категории земель 
Современное 
состояние на 
01.01.2011 года, 
% от об-
щей пло-
щади 
района 
Современное 
состояние на 
01.01.2012 года, 
% от об-
щей пло-
щади 
района 
 
Итого земель в админи-
стративных границах  
172,676 
100,000 
172,676 
100,000 
 
 
Рис. 2.3.1.1. Структура земельного фонда Алькеевского муниципального 
района на начало 2012 года, тыс. га 
 
В период с 01.01.2011 по 01.01.2012 гг. площадь земель, относящихся к той 
или иной категории, не изменялась. 
Земельные  угодья  являются  основным  элементом  государственного  учета 
земель и подразделяются на сельскохозяйственные и несельскохозяйственные. К 
сельскохозяйственным  угодьям  относятся  пашня,  залежь,  сенокосы,  пастбища, 
многолетние  насаждения.  Несельскохозяйственные  угодья  -  это  земли  под  по-
верхностными  водными  объектами,  включая  болота,  лесные  земли  и  земли  под 
древесно-кустарниковой растительностью, земли застройки, земли под дорогами, 
нарушенные земли, прочие земли (овраги, пески и т.п.). 
На 1 января 2012 года площадь сельскохозяйственных угодий во всех катего-
риях земель в сравнении с 2010 и 2011 годами не изменилась и составила 125,34 
тыс.га или 72,59% от всего земельного фонда района. На долю несельскохозяйст-
венных  угодий  приходилось  47,34  тыс.  га  или  27,41  %.  Земель,  находящихся  в 
стадии мелиоративного строительства и восстановления нет. Динамика изменения 
земельного  фонда  Алькеевского  района  по  угодьям  представлена  в  таблице 
2.3.1.2. 
 

35 
 
Таблица 2.3.1.2 
Распределение земельного фонда Алькеевского района по угодьям 
№ 
п/п 
Наименование угодий 
2010 г. 
2011 г. 
2012 г. 
тыс.га 
% 
тыс.га 
% 
тыс.га 
% 
1. 
Сельскохозяйственные угодья, 
в том числе: 
125,34 
72,59 
125,34 
72,59 
125,34 
72,59 
1.1. 
пашня 
100,59 
58,25 
100,59 
58,25 
100,59 
58,25 
1.2. 
залежь 
0,00 
0,00 
0,00 
0,00 
0,00 
0,00 
1.3. 
многолетние насаждения 
0,14 
0,08 
0,14 
0,08 
0,14 
0,08 
1.4. 
сенокосы 
3,37 
1,95 
3,37 
1,95 
3,37 
1,95 
1.5. 
пастбища 
21,24 
12,30 
21,24 
12,30 
21,24 
12,30 
2. 
В стадии мелиоративного 
строительства и восстановле-
ния плодородия 
 
0,00 
0,000 
0,00 
0,000 
0,00 
0,000 
3. 
Несельскохозяйственные уго-
дья, в том числе 
47,34 
27,41 
47,34 
27,41 
47,34 
27,41 
3.1. 
лесные земли 
35,79 
20,73 
35,79 
20,73 
35,79 
20,73 
3.2. 
под древесно-кустарниковой рас-
тительностью, не входящей в 
лесной фонд 
2,45 
1,42 
2,45 
1,42 
2,45 
1,42 
3.3. 
под водой 
0,75 
0,43 
0,75 
0,43 
0,75 
0,43 
3.4. 
земли застройки 
0,52 
0,30 
0,52 
0,30 
0,53 
0,30 
3.5. 
под дорогами 
3,89 
2,25 
3,89 
2,25 
3,88 
2,25 
3.6. 
болота 
2,61 
1,51 
2,61 
1,51 
2,61 
1,51 
3.7. 
нарушенные земли 
0,04 
0,02 
0,04 
0,02 
0,04 
0,02 
3.8. 
прочие земли 
1,29 
0,75 
1,29 
0,75 
1,29 
0,75 
 
 
Итого земель 
172,68 
100,00 
172,68 
100,00 
172,68 
100,00 
 

36 
 
Сводная  информация  по  категориям  земель  и  угодьям  представлена  в 
таблице 2.3.1.3. Из таблицы видно, каков состав земель определенной категории в 
соответствии с угодьями, соотношение составляющих земель в общей площади по 
каждой категории земель. Так, земли любой категории в своем составе имеют как 
сельскохозяйственные,  так  и  несельскохозяйственные  угодья.  В  целом 
наблюдается картина перевеса определенных земель в соответствии с категорией 
земель 
(в 
землях 
сельскохозяйственного 
назначения 
преобладают 
сельскохозяйственные угодья, в землях лесного, водного фондов – лесные земли и 
земли под водой соответственно несельскохозяйственных угодий). Лишь в землях 
населенных 
пунктов 
соотношение 
сельскохозяйственных 
и 
несельскохозяйственных угодий примерно одинаковое, либо как в данном случае 
наблюдается 
превышение 
сельскохозяйственных 
земель 
над 
несельскохозяйственными. 

37 
 
Таблица 2.3.1.3  
Распределение земельного фонда Алькеевского муниципального района по угодьям и категориям земель  
на 1 января 2012 года, тыс.га 
№ 
Категории земель 
Общая 
площадь 
В
 ст
адии
 м
ел
ио
ра
ти
вн
ог
о 
ст
ро
и-
те
л
ьст
ва
 и 
во
сс
та
но
вл
ен
и
я 
пл
од
о-
ро
дия
 
Сельскохозяйственные угодья 
Несельскохозяйственные угодья 
В
се
го
 
в том числе 
В
се
го
 
в том числе 
П
ашня
 
За
л
ежь
 
М
но
го
л
ет
ни
е 
на
са
ждени
я 
Ко
рм
овы
е 
уг
одья
 
Ле
сн
ые
 з
ем
л
и
 
П
од 
древе
сн
о-
ку
ст
арник
ов
ой 
ра
ст
ит
ел
ьн
ост
ью
, не
 вх
одя
щей
 в 
л
ес
но
й 
ф
онд
 
П
од 
во
до
й
 
Зе
м
л
и 
за
ст
ро
йк
и
 
П
од 
до
ро
га
м
и
 
Бо
л
ота
 
Н
ару
шен
ны
е 
зем
л
и
 
П
ро
чи
е 
зем
л
и
 
1 
Земли сельскохозяйст-
венного назначения 
129,624 
0 
120,645 
98,37 
0 
0,004 
22,271 
8,979 
0 
2,431 
0,638 
0,178 
1,903 
2,554 
0,035 
1,24 
2 
Земли населенных 
пунктов 
6,079 
0 
4,361 
2,178 
0 
0,14 
2,043 
1,718 
0 
0,02 
0,072 
0,322 
1,239 
0,035 
0 
0,03 
3 
Земли промышленно-
сти и иного специаль-
ного назначения  
0,503 
0 
0 
0 
0 
0 
0 
0,503 
0 
0,002 
0 
0,024 
0,473 
0 
0 
0,004 
4 
Земли особо охраняе-
мых территорий и объ-
ектов 
0 
0 
0 
0 
0 
0 
0 
0 
0 
0 
0 
0 
0 
0 
0 
0 
5 
Земли лесного фонда  
36,47 
0 
0,333 
0,042 
0 
0 
0,291 
36,137 
35,79 
0 
0,039 
0,001 
0,268 
0,023 
0 
0,016 
6 
Земли водного фонда  
0 
0 
0 
0 
0 
0 
0 
0 
0 
0 
0 
0 
0 
0 
0 
0 
7 
Земли запаса   
0 
0 
0 
0 
0 
0 
0 
0 
0 
0 
0 
0 
0 
0 
0 
0 
   Итого 
172,676 
0 
125,339 
100,59 
0 
0,144 
24,605 
47,337 
35,79 
2,453 
0,749 
0,525 
3,883 
2,612 
0,035 
1,29 

38 
 
2.3.2.  Анализ  территорий  населенных  пунктов  Алькеевского 
муниципального района 
 
В соответствии с законом Республики Татарстан от 31 января  2005 г. 
N 10-ЗРТ ""Об установлении границ территорий и статусе муниципального 
образования "Алькеевский муниципальный район" и муниципальных 
образований в его составе" площадь района, составила 173,09 тыс. га. 
 
В соответствии с данными Управления Федеральной службы государ-
ственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, 
площадь земель Алькеевского муниципального района Республики Татарстан 
поставленных на кадастровый учет  на 1 января 2012 года, составила 63,997 
тыс. га., 109,09 тыс. га. не поставлены на кадастровый учет.  
По земельному кодексу РФ от 25 октября 2001 года №136-ФЗ, глава 
XV, статья 83: 
1. Землями населенных пунктов признаются земли, используемые и 
предназначенные для застройки и развития населенных пунктов. 
2. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли 
населенных пунктов от земель иных категорий.  
В настоящее время, законно установленных границ населенных пунк-
тов нет, поэтому мы вводим термины: 
1.
 
«территории  населенных  пунктов»  -  это  земли,  используемые  и 
предназначенные для застройки и развития населенных пунктов; 

39 
 
2.
 
 «граница территории населенных пунктов» - это границы городских 
и  сельских  населенных  пунктов  отделяющие  земли  населенных 
пунктов от земель иных категорий. 
По результатам анализа карт, представленных администрацией Альке-
евского  района  и  актуализированной  базы  данных  земельных  участков,  по-
ставленных на кадастровый учет, показал, что  площадь земель, находящихся 
в границах территории населенных пунктов составила -  6204,1 га.; из земель, 
находящихся  в  границах  территории  населенных  пунктов,  на  кадастровый 
учет поставлено всего -  3855 га.. 
Проведя  анализ  земель  поставленных  на  кадастровый  учет  выявили, 
что  из  3855  га.  земель  всего  3753,2  га.  оформлены  как  земли  населенных 
пунктов, следовательно 101,8 га. являются землями иных категорий, находя-
щиеся  в  границах  территории  населенных  пунктов.  (см.  табл.  2.3.2.1,  схема 
2.3.2). 

40 
 
Таблица 2.3.2.1 
Анализ территории населенных пунктов  
Алькеевского муниципального района
 
№ 
п/п 
Сельские поселения 
Площадь 
земель нахо-
дящиеся в 
границах 
территории 
населенного 
пункта, га. 
Общая пло-
щадь земель, 
в границах 
территории 
населенных 
пунктов, по-
ставленных 
на кадастро-
вый учет, га. 
Площадь земель постав-
ленных на кадастровый 
учет в категории, га: 
Общая пло-
щадь земель, 
в границах 
территории 
населенных 
пунктов, не 
поставленные 
на кадастро-
вый учет, га 
Площадь 
земель, 
имеющие 
неточные 
данные, 
га. 
Доля земель, 
не поставлен-
ных на када-
стровый учет, 
% 
"Земли на-
селенных 
пунктов" 
Земли 
иных кате-
горий* 
1 
Аппаковское 
 
 
 
 
 
 
 
1 
с. Аппаково 
106,6 
74,5 
71,2 
3,4 
32,1 
1,2 
30,1 
2 
с. Каракули 
70,0 
40,9 
40,9 
0,0 
29,1 
0,0 
41,5 
3 
с. Старая Тумба 
48,9 
21,0 
21,0 
0,0 
27,9 
0,0 
57,0 
2 
Базарно-Матакское 
 
 
 
 
 
 
 
4 
с. Базарные Матаки 
1415,6 
1201,0 
1130,1 
70,9 
214,5 
41,0 
15,2 
5 
д. Нижнее Биктимирово 
37,6 
20,8 
20,8 
0,0 
16,9 
0,3 
44,8 
3 
Борискинское 
 
 
 
 
 
 
 
6 
с. Борискино 
77,7 
46,6 
46,0 
0,5 
31,2 
2,5 
40,1 
7 
д. Новое Ямкино 
25,7 
21,7 
21,7 
0,0 
4,0 
0,3 
15,5 
8 
д. Садиково 
22,1 
9,5 
9,4 
0,1 
12,6 
0,4 
57,0 
9 
с. Старое Ямкино 
78,6 
39,7 
39,5 
0,2 
38,9 
0,5 
49,5 
4 
Верхнеколчуринское 
 
 
 
 
 
 
 
10  с. Верхнее Колчурино 
77,2 
45,2 
45,0 
0,2 
32,0 
1,2 
41,4 
11  д. Катюшино 
40,4 
13,0 
13,0 
0,0 
27,3 
0,0 
67,7 
12  д. Нижнее Колчурино 
68,8 
65,6 
65,5 
0,0 
3,2 
1,1 
4,6 
13  д. Юксул 
2,5 
0,1 
0,1 
0,0 
2,4 
0,0 
95,2 

жүктеу/скачать

Достарыңызбен бөлісу: