Государственное унитарное предприятие республики татарстан головная территориальная проектно-изыскательская, научно-производственная фирма
|
5 Каргопольское 14 с. Каргополь 103,9 61,9 61,9 0,0 42,0 1,1 40,4 41 № п/п Сельские поселения Площадь земель нахо- дящиеся в границах территории населенного пункта, га. Общая пло- щадь земель, в границах территории населенных пунктов, по- ставленных на кадастро- вый учет, га. Площадь земель постав- ленных на кадастровый учет в категории, га: Общая пло- щадь земель, в границах территории населенных пунктов, не поставленные на кадастро- вый учет, га Площадь земель, имеющие неточные данные, га. Доля земель, не поставлен- ных на када- стровый учет, % "Земли на- селенных пунктов" Земли иных кате- горий* 6 Кошкинское 15 с. Кошки 107,6 34,8 34,2 0,6 72,8 0,5 67,6 16 д. Русское Тюгульбаево 20,2 2,0 2,0 0,0 18,2 0,0 90,3 17 с. Татарское Тюгульбае- во 96,8 42,6 42,6 0,0 54,1 0,0 55,9 7 Нижнеалькеевское 18 с. Нижнее Алькеево 172,9 116,1 109,0 7,1 56,7 0,9 32,8 19 с. Верхнее Алькеево 69,5 44,3 44,2 0,1 25,1 4,3 36,2 20 с. Среднее Алькеево 59,5 28,5 28,5 0,0 31,0 0,0 52,1 21 д. Татарский Студенец 47,1 21,7 21,5 0,2 25,4 0,7 53,9 8 Нижнекачеевское 22 с. Нижнее Качеево 103,1 102,6 102,6 0,0 0,6 0,3 0,5 23 д. Верхнее Качеево 56,0 54,3 54,3 0,0 1,7 0,8 3,1 9 Новоургагарское 24 с. Новые Ургагары 100,9 40,4 40,0 0,4 60,5 0,1 60,0 25 с. Старые Ургагары 69,9 30,1 30,1 0,0 39,8 0,6 56,9 10 Салманское 26 с. Салманы 105,4 34,6 34,5 0,0 70,8 0,1 67,2 27 д. Анины Салманы 26,6 10,5 10,5 0,0 16,1 0,0 60,5 28 с. Демидовка 30,8 12,5 11,9 0,6 18,3 0,0 59,5 29 д. Нижние Салманы 22,6 11,2 11,2 0,0 11,3 0,0 50,2 30 с. Новые Салманы 97,2 41,0 41,0 0,0 56,2 0,4 57,8 42 № п/п Сельские поселения Площадь земель нахо- дящиеся в границах территории населенного пункта, га. Общая пло- щадь земель, в границах территории населенных пунктов, по- ставленных на кадастро- вый учет, га. Площадь земель постав- ленных на кадастровый учет в категории, га: Общая пло- щадь земель, в границах территории населенных пунктов, не поставленные на кадастро- вый учет, га Площадь земель, имеющие неточные данные, га. Доля земель, не поставлен- ных на када- стровый учет, % "Земли на- селенных пунктов" Земли иных кате- горий* 31 д. Старый Баллыкуль 61,8 22,4 22,4 0,0 39,4 0,1 63,7 32 д. Хлебодаровка 35,4 16,4 16,2 0,2 19,0 0,3 53,7 11 Староалпаровское 33 с. Старое Алпарово 181,5 89,5 89,5 0,1 91,9 0,1 50,7 34 д. Новое Алпарово 71,8 30,4 30,4 0,0 41,4 0,0 57,7 35 д. Татарское Муллино 61,2 58,1 58,1 0,0 3,1 3,3 5,1 12 Старокамкинское 36 с. Старое Камкино 86,9 53,4 53,4 0,0 33,5 0,1 38,5 37 с. Карамалы 83,8 49,3 49,3 0,0 34,5 0,8 41,1 38 д. Новое Камкино 32,6 12,1 12,1 0,0 20,5 0,0 63,0 39 д. Русский Студенец 11,2 2,7 2,7 0,0 8,5 0,0 75,9 13 Староматакское 40 с. Старые Матаки 82,7 41,3 41,1 0,2 41,4 1,6 50,1 41 д. Абдул-Салманы 30,0 13,0 13,0 0,0 17,0 0,5 56,7 42 д. Верхние Матаки 59,7 29,5 29,4 0,1 30,2 1,8 50,6 43 п. Новая Сихтерма 13,4 12,3 12,2 0,0 1,2 0,5 8,8 44 д. Татарское Шапкино 30,6 17,6 17,6 0,0 13,0 0,4 42,5 45 с. Чувашское Шапкино 39,9 19,1 19,1 0,0 20,9 0,2 52,2 14 Старосалмановское 46 с. Старые Салманы 128,2 65,8 65,0 0,8 62,5 0,5 48,7 47 д. Новая Тахтала 22,4 6,3 6,3 0,0 16,2 0,0 72,1 48 с. Новый Баллыкуль 37,6 14,2 14,0 0,2 23,4 0,0 62,3 43 № п/п Сельские поселения Площадь земель нахо- дящиеся в границах территории населенного пункта, га. Общая пло- щадь земель, в границах территории населенных пунктов, по- ставленных на кадастро- вый учет, га. Площадь земель постав- ленных на кадастровый учет в категории, га: Общая пло- щадь земель, в границах территории населенных пунктов, не поставленные на кадастро- вый учет, га Площадь земель, имеющие неточные данные, га. Доля земель, не поставлен- ных на када- стровый учет, % "Земли на- селенных пунктов" Земли иных кате- горий* 49 с. Старая Тахтала 94,8 43,4 36,9 6,5 51,5 0,8 54,2 50 д. Старые Нохраты 24,0 6,3 6,3 0,0 17,7 0,0 73,9 15 Старохурадинское 51 с. Старая Хурада 83,6 34,7 34,7 0,0 48,9 0,3 58,5 52 с. Сиктерме-Хузангаево 72,1 50,1 49,8 0,3 21,9 0,9 30,4 16 Старочелнинское 53 с. Старые Челны 87,3 46,3 46,3 0,0 41,0 1,2 47,0 54 д. Бибаево-Челны 42,6 21,3 21,3 0,0 21,3 0,1 50,0 55 с. Новые Челны 118,5 55,8 55,8 0,0 62,7 0,8 52,9 17 Тяжбердинское 56 с. Тяжбердино 87,1 43,8 43,6 0,2 43,3 1,7 49,7 57 д. Среднее Биктимирово 33,9 13,8 11,5 2,3 20,1 0,2 59,3 18 Чувашско-Бродское 58 с. Чувашский Брод 221,4 121,4 121,2 0,2 100,0 2,3 45,2 59 д. Сушка 29,5 28,7 28,7 0,0 0,8 0,5 2,6 60 с. Татарское Ахметьево 110,8 66,8 66,5 0,3 44,1 1,0 39,8 61 д. Юлдуз 32,1 17,4 17,4 0,0 14,7 0,1 45,8 19 Чувашско-Бурнаевское 62 с. Чувашское Бурнаево 124,6 70,3 70,3 0,0 54,3 0,0 43,6 63 с. Татарское Бурнаево 87,9 62,4 61,5 1,0 25,4 6,3 28,9 20 Шибашинское 64 с. Русские Шибаши 87,1 39,0 39,0 0,0 48,0 0,0 55,2 44 № п/п Сельские поселения Площадь земель нахо- дящиеся в границах территории населенного пункта, га. Общая пло- щадь земель, в границах территории населенных пунктов, по- ставленных на кадастро- вый учет, га. Площадь земель постав- ленных на кадастровый учет в категории, га: Общая пло- щадь земель, в границах территории населенных пунктов, не поставленные на кадастро- вый учет, га Площадь земель, имеющие неточные данные, га. Доля земель, не поставлен- ных на када- стровый учет, % "Земли на- селенных пунктов" Земли иных кате- горий* 65 д. Большая Поляна 13,5 10,2 10,2 0,0 3,3 0,0 24,3 66 д. Мулланура Вахитова 26,8 18,1 18,1 0,0 8,8 0,0 32,6 67 д. Татарские Шибаши 78,6 55,6 55,5 0,1 23,0 0,4 29,3 21 Юхмачинское 68 с. Юхмачи 156,0 103,4 98,7 4,7 52,6 3,6 33,7 69 с. Верхнее Альмурзино 85,7 58,5 58,4 0,0 27,2 0,2 31,8 70 с. Нижнее Альмурзино 74,4 45,9 45,8 0,0 28,5 0,7 38,3 Всего 6204,1 3855,0 3753,2 101,8 2349,1 89,8 37,9 Примечание: * 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, зем- ли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 3) земли особо охраняемых территорий и объек- тов; 4) земли лесного фонда; 5) земли водного фонда; 6) земли запаса. 45 Из таблицы видно, что во многих сельских поселениях выявлена разница между общей площадью земельных участков находящихся в границах террито- рии населенных пунктов и общим итогом по данным кадастрового учета. Это го- ворит о том, что есть земельные участки, не поставленные на кадастровый учет. Всего по Алькеевскому району 2349,1 га. земель не поставлено на кадастровый учет. (см. карту №19 «Карта анализа населенных пунктов» ) Другой вид неточных данных – это некорректное написание или даже от- сутствие фрагмента адреса местоположения земельного участка, одинаковые ка- дастровые номера, совпадение адресов разных земельных участков. Эта проблема почти во всех населенных пункта. Особо остро эта проблема выражена в с.Уразметьево, с.Тойгильдино, с.Муслюмово, п.Новое Сафарово. Из таблицы видно, что 89,8 га. земель имеют не точные или не корректные данные. Эти земли нужно привести в порядок в соответствие с требованиями законодательства. Решение выше перечисленных вопросов для муниципалитетов заключает- ся в актуализации сведений в базе данных Земельной кадастровой палаты и, как следствие, реализации корректной выгрузки данных. Вывод: 1. Определить границы населенных пунктов; 2. Перевести земли иных категорий в земли населенных пунктов в соответст- вие с законом от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ "О переводе земель или зе- мельных участков из одной категории в другую" в том числе: 2349,1 га. земель нужно поставить на кадастровый учет; 89,8 га. земель привести в порядок в соответствие с законом от 24 ию- ля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости". 46 47 2.3.3. Распределение земельного фонда Алькеевского муниципального района по собственности По данным Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан на 01.01.2012 год в государственной и муниципальной собственности находятся 41% земель всех категорий, в собственности Российской Федерации – 20,5%, в муниципальной собственности – 0,43%, в частной собственности – 58,9% (21,3% - в собственности физических лиц, 37,6% - юридических лиц) от общей площади района. По данным Министерства земельных и имущественных отношений Республике Татарстан и анкетным данным предоставленным муниципальным районом в собственности Республики Татарстан находится 0,16% земель, в собственности Российской Федерации – 0,001% от общей площади района. Наибольший объем земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности – земли лесного фонда (21,1%) и земли сельскохозяйственного назначения (17,2%), в собственности Российской Федерации – земли лесного фонда (20,5%), в частной собственности – земли сельскохозяйственного назначения (57,9%) от общей площади района (см. табл. 2.3.3.1). 48 Таблица 2.3.3.1 Структура земельного фонда по собственности на 01.01.2012 г., га № п/п Категория земель В государственной и муниципальной собственности В собственно- сти субъекта Российской Фе- дерации* В собственно- сти Российской Федерации* В том числе зарегистрированные В частной соб- ственности В собственности Рос- сийской Федерации В муниципальной собственности 1 Земли сельскохозяйственного на- значения, в том числе: 29699 - - - 739 99925 2 Земли населенных пунктов, в том числе: 4215 23,89 1,006 - - 1864 2.1 городских населенных пунктов - - - - - - 2.2 сельских населенных пунктов 4215 23,89 1,006 - - 1864 3 Земли промышленности, энергети- ки, транспорта, связи, радиовеща- ния, телевидения, информатики, земли для обеспечения космиче- ской деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специ- ального назначения 502 245,53 1,035 - - 1 3.1 Земли промышленности 12 - - - - - 3.2 Земли энергетики 10 - - - - 1 3.3 Земли транспорта, в том числе: 465 - - - - - 3.3.1 железнодорожного - - - - - - 3.3.2 автомобильного 403 - - - - - 3.3.3 воздушного 62 - - - - - 3.4 Земли связи, радиовещания, теле- видения, информатики 1 - - - - - 3.5 Земли иного специального назна- чения 14 - - - - - 4 Земли особо охраняемых террито- рий и объектов - - - - - - 5 Земли лесного фонда 36470 - - 35429 - - 6 Земли водного фонда - - - - - - 7 Земли запаса - - - - - - Итого земель в административ- ных границах 70886 269,42 2,041 35429 739 101790 Примечание: *данные по площади земель, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации предоставлены Министерством земельных и имущественных отно- шений Республики Татарстан на 01.01.2011 г. и анкетным данным Алькеевского района на 01.01.2012 г. 49 Территориальное распределение федеральных и республиканских зе- мель по территории Алькеевского муниципального района представлено на карте 13 «Карта объектов федерального и регионального значения». С каж- дым годом доля земель, находящихся в государственной собственности, со- кращается. Это происходит из-за передачи земель государственной собст- венности в собственность физических и юридических лиц. Земли, право собственности на которые находится у государства, при- сутствуют во всех категориях земель. На сегодняшний день в некоторых ка- тегориях земель земельные участки полностью находятся в распоряжении государства – земли лесного фонда, земли запаса, земли водного фонда. Од- нако отсутствие площадей в землях водного фонда в Алькеевском районе со- гласно представленным выше таблицам при наличии водных объектов в рай- оне и учете их площадей в землях других категорий не исключает право соб- ственности Российской Федерации на данные водные объекты. 2.4. Социально-экономический потенциал территории Общие макроэкономические показатели Хозяйственный комплекс Алькеевского муниципального района сло- жился под влиянием ряда факторов, в числе которых особую роль сыграли особенности его географического положения и исторического освоения тер- ритории. Алькеевский муниципальный район входит в состав Закамской эконо- мической зоны и расположен в южной части Республики Татарстан. В эко- номическом отношении Закамская экономическая зона – индустриально- аграрный район, ориентированный на добычу нефти, точное машинострое- ние, а также производство и переработку сельскохозяйственной продукции. Условная группировка муниципальных районов на экономические зо- ны была осуществлена с использованием итерационного метода их поэтапно- го формирования вокруг центров тяготения. При этом допускалось, что цен- тром тяготения является то муниципальное образование, в котором значение интегрального индикатора оценки социально-экономического развития было выше среднереспубликанского. В свою очередь, интегральный индикатор оценки социально-экономического развития муниципального образования рассчитывался с использованием ряда показателей, в том числе: валовой тер- риториальный продукт в расчете на душу населения; инвестиции в расчете на душу населения; средняя заработная плата; обеспеченность жильем; уровень безработицы и другие важные социально-экономические показатели. Анализ вышеперечисленных социально-экономических показателей в рамках Закамской экономической зоны может обозначить положение Альке- евского муниципального района относительно других районов, входящих в ее состав. 50 Население по территории Закамской экономической зоны распределе- но неравномерно, концентрация населения здесь, также как и в целом по Рес- публике Татарстан, характеризуется тяготением к муниципальным образова- ниям с развитым промышленным производством. В рамках Закамской эко- номической зоны к таким районам можно в первую очередь, отнести Нурлат- ский и Чистопольский муниципальные районы. По показателю валового территориального продукта на душу населе- ния Алькеевский муниципальный район находится на одном уровне с Алек- сеевским и Аксубаевским муниципальными районами, уступает лишь Ново- шешминскому и Нурлатскому муниципальным районам, опережая все другие районы Закамской экономической зоны. (см. схема 2.4.1) Однако стоит отме- тить двукратное отставание данного показателя по Алькеевскому муници- пальному району относительно среднереспубликанского значения. Показатель инвестиций в основной капитал на душу населения Альке- евского муниципального района также превышает аналогичный показатель по всем районам Закамской экономической зоны, кроме Новошешминского муниципального района, превышая аналогичный показатель, взятый в сред- нем по Республике Татарстан. Следует выделить один из самых высоких индексов промышленного производства в Закамской экономической зоне, в 2010 году индекс промыш- ленного производства составил 142,5%, что говорит о существенном росте промышленного производства. По индексу производства продукции в сельскохозяйственных органи- зациях за 2010 год Алькеевский муниципальный район опережает все районы Закамской экономической зоны. Показатели районов Закамской экономической зоны, характеризующие уровень жизни населения, уступают среднереспубликанским в отношении объема платных услуг в расчете на 1 жителя и среднедушевых денежных до- ходов и находятся на уровне среднереспубликанских в отношении обеспе- ченности жильем на 1 жителя. По показателю денежных доходов на душу на- селения Алькеевский район в рамках Закамской экономической зоны являет- ся лидером. По объему платных услуг в расчете на 1 жителя Алькеевский муниципальный район уступает всем муниципальным районам Закамской экономической зоны и значительно отстает от аналогичного среднереспуб- ликанского показателя. По обеспеченности жильем на 1 жителя Алькеевский муниципальный район опережает все муниципальные районы, входящие в Закамскую экономическую зону, кроме Новошешминского муниципального района, а также показатель, взятый в среднем по Республике Татарстан. 51 Схема 2.4.1. Положение Алькеевского муниципального района в Закамской экономической зоне 52 Таблица 2.4.1 Основные макроэкономические показатели развития Алькеевского муниципального района за 2006-2010 гг. жүктеу/скачать Достарыңызбен бөлісу:
|