1. 1997 жылғы нұсқада жер бірінші кезекте мемлекет меншігінде болды, ал жеке және заңды тұлғалар жер пайдалану құқығын жалға алу немесе уақытша жер пайдалануға рұқсат алу арқылы ғана ала алатын.
2. 1997 жылғы Жер кодексі орталықтандырылған және жерді беру мен пайдалануға қатаң мемлекеттік бақылауды қамтамасыз етті.
1. 2007 жылғы Жер кодексіндегі ең маңызды өзгерістердің бірі меншік құқығының өзгеруі болды.
Дегенмен, 2007 жылғы Жер кодексінде жеке және заңды тұлғаларға жер телімін иеленуге мүмкіндік беретін жеке жерге меншік ұғымы енгізілді. Бұл өзгеріс инвестиция тартуға, ауыл шаруашылығын дамытуға және жер нарығын ынталандыруға бағытталған.
2. Керісінше, 2007 жылғы Жер кодексі орталықтандырылмаған тәсілді енгізіп, жергілікті өзін-өзі басқару органдарына жер ресурстарын басқаруда көбірек өкілеттіктер берді. Бұл ауысым ұлттық нұсқауларды сақтай отырып, аймақтық айырмашылықтар мен жергілікті қажеттіліктерді қанағаттандыруға арналған.
3. Дегенмен, 2007 жылғы Жер кодексі жер мәмілелеріне мемлекеттің араласуын азайтуға және жер иелері мен жалға алушыларға көбірек автономия беруге бағытталған. Бұл өзгеріс жер нарығының дамуына септігін тигізіп, жер иелеріне өз мүдделеріне сай шешім қабылдауға мүмкіндік берді.
Қорытындылай келе, Қазақстанның Жер кодексі 1997-2007 жылдар аралығында елеулі өзгерістерге ұшырағанын атап өтеміз. Мемлекеттік жерден жеке жер меншігіне ауысу, орталықсыздандыруға көшу және жауапты жерді пайдалануды насихаттайтын ережелерді қатайту екі нұсқа арасындағы негізгі айырмашылықтарды белгіледі. Бұл өзгерістер экономикалық өсуді ынталандыру, жерді жауапты басқаруды ынталандыру және аймақтық айырмашылықтарды ескеру мақсатында әзірленді, бұл Қазақстанның жер ресурстарын басқарудағы дамып келе жатқан тәсілін көрсетеді.
