«Жилой комплекс с блокированными домами»
жүктеу/скачать 3,63 Mb.
|
РЕФЕРАТ МУРАТОВА (Автосохраненный) печать
- Бұл бет үшін навигация:
- Тема: «Жилой комплекс с блокированными домами»
| МИНИСТЕРСТВО НАУКИ И ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН Восточно-Казахстанский технический университет им Д. Серикбаева Школа архитектуры и строительства Дисциплина: Предпроектный анализ ОБЗОРНЫЙ РЕФЕРАТ Тема: «Жилой комплекс с блокированными домами» Выполнил: студент группы 19-АРК-1т Кызметов.С.Е Приняла: Феоктистова. Е.А. Усть-Каменогорск 2022 СОДЕРЖАНИЕ ВВЕДЕНИЕ 3-8 ПРЕДПОСЫЛКИ ФОРМИРОВАНИЯ И ЭВОЛЮЦИЯ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Исторические предпосылки История появления таунхаусов в мире Социальные предпосылки формирования малоэтажного жилья КЛАССИФИКАЦИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ Классификация блокированного жилья Типы блокировок дома Типы блокированных квартир Классификация блокированного дома по планировочным особенностям Организация внутреннего пространства блокированного жилья Архитектурно-планировочные решения Расположение лестниц в блокированном жилье ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ Градостроительные решения Энергоэффективные архитектурно-планировочные и объемно- пространственные решения Конструктивные решения Утепление фундамента Утепление ограждающих конструкций Утепление перекрытия (покрытия) кровли Утепление пола и подвальных перекрытий Энергосберегающие окна Инженерные решения Геотермальные источники Тепловые насосы Вентиляция помещений энергоэффективного здания СОЦИАЛЬНЫЙ АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО СЕМЕЙНОГО ЖИЛЬЯ ЗАКЛЮЧЕНИЕ СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ ВВЕДЕНИЕ Данное исследование направленно на выявление архитектурно- планировочных особенностей блокированного жилища семейного типа, проанализировать типы семей и провести социальное исследование. Целью исследования является изучение развития проектировочных решений малоэтажного жилья за последние пару столетий и современных социальных и экономических аспектов жилищного строительства, опыта проектирования и строительства подобных сооружений, изучение современных технологий в строительстве жилых сооружений. Задачи исследования: выявить предпосылки формирования блокированного домов изучить классификацию малоэтажного домов проанализировать типы семей на основе социологического исследования выявить предпочтения в организации семейного жилища среди разных возрастов изучить энергоэффективные решения в современном жилищном строительство С давних времен стремление иметь собственное жилище относится к основным потребностям человека. Каждый ищет в его рамках возможность для определенного вида деятельности, осуществления своих планов и представлений. В современном мире жилище для человека представляет собой территорию для пространственно- временной организации образа жизни. Реалии мира приводят людей к тому, что можно находится дома круглосуточно, выполняя хозяйственные дела, работая, отдыхая и т. д. На фоне эволюции взглядов на жилищное строительство можно выделить три модели проживания, которые всегда требовали и требуют различных способов реализации в жилой среде. Первый—это приближение жилища к «идеалу обслуживания»: при помощи средств коммуникации—к торговым предприятиям и объектам. Второй— это нахождение технико-экономических способов удовлетворения жилищных условий каждому. Третий- это желание находиться в окружении семьей, в комфортной для человека среде, не выходя за пределы жилого пространства. В этом исследовании рассматривается третья модель проживания. Малоэтажное жилье — это не превышающие 2-3 этажей застройки многоквартирных домов, таунхаусов, дуплексов и коттеджей, отличительной чертой которых является отсутствие лифтовых шахт и мусоропроводов. Различают три формата малоэтажного жилья: коттеджи и усадьбы. Индивидуальные постройки от одного до трёх этажей, как правило, имеющие участок земли, который в некоторых случаях может в несколько раз превышать площадь застройки. таунхаусы — дома с небольшим участком земли на двух-трех хозяев. многоквартирная малоэтажная застройка — многосекционные дома от трёх до пяти этажей высотой. Малоэтажное жилье обладает рядом преимуществ по сравнению с многоэтажным: более экономные технологии строительства, улучшенные экологические параметры проживания, существенно более дешевая инженерная инфраструктура. В малоэтажном строительстве существуют большие заделы для интенсивного развития, эта отрасль более гибкая, чем строительство многоэтажного жилья. Сейчас увеличение объемов вводимого малоэтажного жилья во многом происходит за счет индивидуального строительства, однако, при этом под вопросом остается комплексное развитие территорий, их облик и т.д. В Казахстане идеальным решением удовлетворения подобной модели проживания, является строительство жилых микрорайонов с застройками многоквартирными домами блокированного типа- таунхаусами. Стремление к наличию собственного малоэтажного дома для семьи и индивидуализации личного пространства входит в национальную ментальность жителей северной и центральной части Европы и Северной Америки. (Диаграмма 1) Диаграмма 1. Доля населения стран Европы и Америки, живущих в собственных домах (%) [3] В США строиться 2 млн. жилых домов в год. Из них малоэтажные жилые дома составляют 83%. Малоэтажное домостроение, до 4-ёх этажей (92% всех домов), является основным видом домостроения США. Доля каркасных домов составляет 95%, модульных 3%, а панельного строительства 2%. 95% всего домостроения в США является деревянным или на деревянной основе. 9% домов заводской готовности импортируется в США из Канады. 90% технологий малоэтажного домостроения эконом класса [4]. Так же в США присутствует характерная модель Далласа. Модель Далласа — это фактически мегаполисный вариант «одноэтажной Америки». Общая территория города составляет около 900 кв. км, однако, за исключением сравнительно небольшого делового центра, подавляющее большинство его построек — индивидуальные односемейные дома. [4] Германия. Историческое формирование приверженности использования в строительстве каменных, и цементных строительных материалов была обусловлена отсутствием крупных лесных массивов для выработки дешевого древесного материала для строительства, а также, в том числе и большой урбанизацией населения (231чел/1 кв. м.). Более 50% малоэтажных зданий Германии возводится из пористого бетона. И несмотря на это Германия является самым большим экспортёром деревянных домов в мире, как страна с наиболее развивающейся технологией домостроения. В Германии 90% строений приходиться на малоэтажные дома (до 4-ёх этажей). Доля каркасных домов составляет 55%, модульных 25%, а панельного строительства 20%. Доля панельных домов (до 25% от всех домов) сформирована за счёт районов бывшей Восточной Германии и построены по типовым проектам. В Канаде более 65% граждан живут в собственных домах. Темпы ввода многоквартирных домов в стране на 5% ниже чем темпы ввода домов на одну семью. Тенденции домостроения Канады стремятся к увеличению домов на одну семью, ежегодно опережая темпы строительства многоквартирных домов на 5%. Доля каркасных домов составляет 97%, модульных 2%, а панельного строительства 1% [4]. В Финляндии 2/3 существующего жилого фонда было построено во второй половине ХХ века. Рост ввода жилья в Финляндии ~1% в год. Около 30 % экспорта Финляндии приходятся на продукцию лесной промышленности. Многоквартирные дома в городах Финляндии из дерева или на деревянной основе состовляют 35% жилищного фонда страны, и основной технологией малоэтажного строительства является деревянная каркасно-панельная. Доля каркасных домов составляет 63%, модульных 25%, а панельного строительства 12%. Финляндия за последние 10 лет увеличила объемы строительства домов из дерева с 30 % до 70 % (Диаграмма 16), а индивидуальных жилых домов, возводимых заново, строится из дерева 90% [4] Нидерланды. Более 5 миллионов жилых домов новых жилых домов в Нидерландах было построено после Второй мировой войны, что составляет около 80% от общего жилищного фонда страны. Преобладающей формой жилищного строительства являются индивидуальные дома и комплексы малоэтажных домов с высокой плотностью застройки, причем немалую долю (около 30%) составляют так называемые дома средней этажности (3–4 этажа), тогда как на многоэтажные здания (а к таковым в Нидерландах относят все дома с пятью и более этажами) приходится менее 10% от общего жилого фонда [6]. Основными строительными технологиями для малоэтажных домов в Северной Америке, Центральной и Северной Европе являются каркасно- панельные (63%-99%) и модульные (2%-25,5), как наиболее быстро возводимые, и с наименьшими издержками при строительстве и монтаже (Таблица 1) [3]. Таблица 1. Преобладающие в Канаде, США, Германии и Финляндии технологии строительства малоэтажного жилья [3] Диаграмма 2. Долевое соотношение типов домостроения деревянного (деревянная основа) и каменного (ЖБК, блоки, кирпич, камень и пр.) в развитых странах (%) [3] Деревянное домостроение в Северной Америке и Европе преобладает в странах с большими лесными массивами (Диаграмма 2). Многоквартирный дом блокированного типа- это рациональный тип малоэтажного дома. В таком доме все квартиры имеют самостоятельные входы и есть возможность для каждой их них организовать примыкающий земельный участок. Блокированный дом может быть одно-, двух- и трехэтажным и состоять из одного и более блоков, где под блоком понимается неделимый объемно-планировочный элемент, скомпонованный из различного числа квартир. Этот тип жилища обладает всеми преимуществами индивидуального дома и вместе с тем имеет более высокие экономические показатели по сравнению с одно- и двухквартирными домами. Участок, как и при индивидуальном доме, представляет собой часть жилища, его зеленую открытую жилую площадь [13]. Таунхаус— малоэтажный жилой дом или общественное здание на несколько многоуровневых квартир, как правило, с изолированными входами (то есть без общего подъезда), получивший распространение в европейских городах и пригородах на территории застройки средней плотности. Каждая квартира таунхауса в большинстве случаев (но не обязательно) имеет отдельный вход с улицы, иногда гараж и небольшой палисадник. Полезная площадь всей квартиры распределена на два или три этажа. На получаемой при этом жилой площади можно расселить в любом случае большое количество человек, независимо от того, идет ли речь ободной семье или нескольких семьях, ведущих раздельное хозяйство. У таунхаусов есть ряд преимуществ относительно квартир в многоэтажках и частных коттеджей. относительно невысокая стоимость. Купить блок в таунхаусе дешевле, чем частный дом в том же районе или квартиру такой же площади в городе. расположение таунхаусов возможно, как в пригороде, так и в городе. наличие Земельного участока и отдельного входа. парковочное место. На участке перед домом предусматривают парковочные места. В некоторых таунхаусах есть гаражи для каждой квартиры. мало соседей. В таунхаусе соседи есть только с одной-двух сторон. Это позволяет надеяться на меньший уровень шума, хотя и не гарантирует его. Несмотря на все преимущества у таунхаусов так же есть свои недостатки. Ввиду того что застройщики воспринимают подобные поселки как поселения «экономкласса» и не утруждают себя привлечением архитекторов- специалистов по малоэтажному строительству, пренебрегают зонированием территории и созданием необходимой инфраструктуры, возникают проблемы организации районов малоэтажной застройки на каждом из этапов: проектирование, строительство и последующая эксплуатация [5]. Небольшая площадь земельного участка. Площадь земли, которой могут пользоваться владельцы квартиры в таунхаусе, гораздо меньше, чем участки у частных домов. На них не получится разбить полноценный огород или сад — разве что организовать небольшую зону отдыха. наличие соседей. Соседей мало, но они все-таки есть. Придется договариваться с ними по хозяйственным моментам: все-таки фасад, крыша и коммуникации общие. слабо развитая инфраструктура. Таунхаусы чаще строят за городом. В поселках, особенно новых, бывает слабо развита инфраструктура: поблизости нет детского сада, поликлиники, школы или магазинов. дорогие коммунальные услуги. Коммунальные платежи в таунхаусах обычно обходятся дороже, чем в квартирах — но дешевле, чем в частных домах. Однако можно и сэкономить — например, за счет индивидуального отопления [14]. 1 ПРЕДПОСЫЛКИ ФОРМИРОВАНИЯ И ЭВОЛЮЦИЯ МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Предпосылки развития малоэтажного строительства в мире Результатом изменения климата и демографии в Азии в период III и IV тысячелетия наблюдался приток нового населения, способствовавшего в последствии появлению «Ботайской культуры» Ботайская культура признана «как имеющая мировое значение для разработки коренных проблем древней истории степей и лесостепей Евразии». Поселение Ботай, расположеное на берегу степной реки Иман-Бурлук, является одним из самых крупных поселений эпохи энеолита, на его территории было найдено более 150 жилых домов [7]. Построенное примерно в VII-VIII века средневековое городище Бозок, состоял из трех частей, где центральная часть представляла собой кварталы, обнесенные рвом и валом, северная- жилые и производственные сооружения, в южной находился некрополь. Архитектурно-планировочная структура поселений имела типично степной облик [7]. С Х века в летописях можно встретить древнерусский слова "истьба, истобка", которые являлись символом индивидуального жилища на Руси на протяжении многих столетий. Понятие охватывало достаточно широкий круг строений от курной четырехстенной (без дымохода) постройки до двухъярусных деревянных хором. Она имела в плане форму квадрата или прямоугольника со сторонами длиной от 4 до 9 метров [8]. В 17 веке в России тип усадебного дома зависел от материальных возможностей владельца: чем выше был достаток, тем меньше дом блокировался с хозяйственными постройками и тем больше походил на дворец, чем беднее был помещик, тем больше тип усадьбы приближался к крестьянскому двору [8]. В начале XIX века был создан альбом чертежей новых "образцовых" проектов, предназначенных для многократного использования. Фасады рекомендуемых для застройки индивидуальных домов разрабатывались в стиле классицизма, были симметричны и имели портики или фронтоны по центру здания. К середине XIX столетия, в результате воплощения в жизнь «временных правил» вместе с переселенцами в Казахстан и традиции деревянного и каменного зодчества. Они привезли с собой самобытную архитектуру своих регионов, которая претерпела изменения в архитектурно- планировочном решении в связи с климатическими условиями. состоятельные купцы возводили 1-2-х этажные деревянные и каменные особняки, общественные здания, куль-товые сооружения, торговые ряды, школы, магазины и т. По архитектурно-планировочным и функциональным особенностям жилые дома XIX начала XX веков, можно разделить на 5 типов: одноэтажные жилые срубные дома «Г»-образной формы с хозяйственными по-стройками, так называемый тип «Глаголь»; 1-2-х этажные смешанные, 1-й этаж из кирпича, 2-й этаж из сруба; 2-х этажные жилые многокомнатные дома «кирпичного» стиля; деревянные дома прямоугольной или квадратной формы с коридорной системой; 2-х этажные многокомнатные жилые дома в стиле «Модерн» или «Эклектика». Во второй половине XIX века бурное развитие капитализма в России, отмена крепостного права и желание только что обогатившихся купцов, промышленников недворянского происхождения, зажиточных чиновников и удачливых представителей интеллигенции почувствовать себя помещиками - вызвало к жизни новые виды индивидуального жилища - загородного особняка (круглогодичное проживание) и дачи (сезонное проживание). Большие перемены, произошедшие в 1917 году в России, сделали индивидуальное строительство уделом высших чинов и элиты общества. Сельский индивидуальный дом 20 века - та же изба, только электрифицированная и отделанная под городскую квартиру. Стремление превратить индивидуального крестьянина в сельского пролетария, а деревню в поселок городского типа породило массу проектов блокированных жилых домов для сельских поселений - альтернативы крестьянским усадьбам [8]. В период 1918- 1928 гг. строительство отличалось малоразвитой в технологическом отношении производственной базой, и велось вручную. В 1924 году началось масштабное строительство началось масштабное строительство в города и пригородах. В проектах этих годов прослеживался уклон в экономию. Малоэтажное жилье, в виде усадебных застроек, было преобладающим объектом проектирования. К концу 1920-х годов, оставшись без поддержки власти и потеряв популярность среди архитекторов и градостроителей, а еще под воздействием социально-экономических факторов (перемещение строительства из пригородов в городские участки на фоне возобновившегося быстрого роста городского населения, малоэкономичность индивидуального жилого строительства), усадебная застройка сошла на нет. Постепенно её вытесняли поначалу блокированные дома, а затем многоквартирные секционные дома и дома-коммуны [9]. Распространённым в 1920-е годы типом жилья были «дома переходного типа» от традиционных секционных квартирных домов к домам-коммунам. В них наряду с семейными квартирами предусматривались минимальные жилые ячейки и частичное обобществление домашнего хозяйства. Но многих архитекторов и такое традиционное жильё не удовлетворяло. В 30-е гг. ХХ века медленнее всего происходили изменения в архитектуре жилища. После коллективизации в селах в основном продолжалось строительство традиционных для данного места типов жилых домов. Так в средней полосе РСФСР, на Урале и в Сибири строились рубленые избы (четырехстенки и пятистенки), планировочная структура которых сложилась в результате долгого развития и приспособления к особенностям климата и способу ведения хозяйства. В архитектурном облике этих домов большую роль продолжали играть традиционные декоративные приемы в виде прорезных деревянных наличников окон, ставен, подзоров, украшенных резьбой ворот и т. д. В условиях колхозной кооперативной собственности сократились размеры индивидуальных участков, уменьшилось число надворных хозяйственных построек, но зато получила развитие тенденция к увеличению числа жилых комнат в доме и к большему разделению их функций. Эти и некоторые другие изменения на первых порах осуществлялись самими колхозниками в порядке самодеятельного строительства. Но с середины 30-х годов началось организованное государственное типовое проектирование для деревни [10]. Ряд республиканских конкурсов на проекты жилых домов, проведенных во второй половине 30-х годов, творческие обсуждения проблем архитектуры социалистического села, анализ и критика типовых проектов, развернутые Союзом архитекторов, наконец, разработка основ планировки и застройки сельских населенных мест, изучение своеобразия экономики строительства на селе — все это помогло к концу 30-х годов значительно поднять качество типовых проектов для сельских населенных мест. В это же время в целях повышения экономичности застройки и возможности улучшения благоустройства и инженерного оборудования сел в номенклатуру типовых домов были впервые введены спаренный и сблокированный многоквартирный дом. Однако эти прогрессивные идеи не получили массового распространения и не вышли за рамки проектного эксперимента, поскольку участие архитекторов в реальном строительстве на селе еще не было должным образом организовано, тем более, что архитекторов не хватало и для городов [11]. Хотя процесс становления и развития колхозных поселений, строительство новых типов производственных, жилых и общественных зданий был приостановлен начавшейся войной с немецким фашизмом, именно в эти предвоенные годы был сделан важный шаг по пути формирования новой колхозной деревни. Определенные успехи в этой области получили свое отражение в зданиях-экспонатах Всесоюзной сельскохозяйственной выставки 1939 г. в ее разделе «Новое в деревне». На выставке были представлены прогрессивные типы производственных зданий, лучшие образцы жилых домов и сельских клубов, школ, библиотек, ветлечебниц и др., послужившие эталонами для формирования основного направления сельской архитектуры предвоенных и первых послевоенных лет [12]. Особенно широко развернулось проектирование сел в 50-х гг., когда наряду с реконструкцией центральных поселков укрупненных колхозов и совхозов проектировались новые поселения, размещаемые на новых местах. Это были деревни, переносимые из мест затопления в связи с возведением гигантских гидростанций и началом строительства 400 новых зерносовхозов на целинных и залежных землях. В особенно широких масштабах в период восстановительного строительства велось сооружение сельских жилых домов. В военные и первые послевоенные годы эти дома строились преимущественно в самодеятельном порядке. Попытки разработки и широкого внедрения образцовых проектов сельских домов не давали необходимых результатов, так как сроки строительства, экономические возможности тружеников села и недостаток строительных материалов затрудняли их применение [12]. В начале 50-х в отдельных совхозах страны стали появляться благоустроенные двухэтажные сельские жилые дома, строившиеся преимущественно по индивидуальным проектам или по проектам домов для рабочих поселков. Так, в Грузии, в совхозах Гагринском (цитрусовом), Хетском и др. был возведен ряд таких жилых зданий, где архитекторы добились удачного включения в композицию новых жилых домов ряда традиционных элементов народного грузинского жилища, например, глубоких лоджий и балконов, защищенных от солнца узорными деревянными решетками. Научно-исследовательские и проектные институты в РСФСР, на Украине и в Прибалтике разработали и построили ряд жилых домов с применением индустриальных деталей и отдельных конструктивных узлов. В частности, в УССР в Броварском районе были построены дома с железобетонным каркасом и заполнением из твердопрессованных соломенных плит. В Ростовской области были возведены дома из шлакобетонных блоков. Получили признание проекты спаренных двухквартирных домов, отличавшиеся более высокой экономичностью, применением в качестве кровельного материала гончарной и цементно-известковой черепицы, предполагающих крутые уклоны крыши. Предлагались варианты 3—4- комнатных домов с мансардами. Некоторые из домов, оборудованных местным водяным отоплением, были выстроены в шестидесяти МТС Московской области (архитекторы А. Аксельрод, С. Прохоров, З. Рейзерова), в том числе в Воскресенской, Ленинской и Донской. Основным типом сельского жилища, применяемым в строительстве, продолжал оставаться одноэтажный одноквартирный дом с индивидуальным приусадебным участком [12]. В эти годы архитекторы изучают народное жилище (работы П. Юрченко, И. Маковецкого и др.), стремясь найти в них полезные, жизненные традиции. Это изучение дало ряд хороших результатов, помогло уяснению специфики жилища в различных республиках страны, в различных климатических условиях, подсказало рациональные планировочные решения. Для большинства проектов конца 40-х — первой половины 50-х гг. было характерно увлечение декором жилых домов, заимствованным из народного зодчества. Это имело место как в центральных областях РСФСР, так и в национальных республиках Закавказья и Средней Азии. Конец 50-х и 60-х гг. ознаменовался большим размахом сельского строительства. Возрастали капитальность сельских построек, их техническая оснащенность, повышался уровень механизации производственных процессов, осуществлялось внедрение в практику сельского строительства железобетонных конструкций, более широко стали использоваться индустриальные изделия на основе местных строительных материалов. Работы по территориальной планировке способствовали улучшению общего облика сельской местности и отдельных поселений. Наиболее живописные в природном отношении места отводятся для строительства жилых комплексов, создания колхозных здравниц, зон отдыха. При выборе перспективных поселений, на базе которых ведется укрупнение населенных мест, учитываются экономические и транспортные связи, водоемы, рельеф местности, направление господствующих ветров и другие, не менее важные факторы. С 1961—1962 гг. начинаются активная реконструкция и строительство усадеб по новым генеральным планам, в которых лучше учитывались природные условия, вводилась зелень как важный элемент композиции, более рационально решалась уличная сеть, где исключался транзитный транспорт. Наряду с одноэтажными возводились двухэтажные многоквартирные жилые дома, появлялись первые блокированные и кооперативные общественные здания. Повысился уровень инженерного благоустройства сел [12]. В 1963—1964 гг. разрабатывались комплексные серии жилых домов, куда входили: секционные жилые дома, блокированные с квартирами в двух уровнях, галерейные для строительства в III, IV и V зонах, дома для малосемейных и общежития. Учитывая разнообразные условия застройки, в серию были включены дома разной протяженности, композиции и вместимости [10]. Сооружение таких зданий в сельской местности мотивировалось стремлением экономить ценные земельные угодья, обеспечить населению городской комфорт и организовать строительство жилья быстрыми темпами и в широких масштабах. Однако опыт строительства и эксплуатации таких домов со всей очевидностью показал, что их целесообразно возводить в пригородных совхозах, расположенных вблизи городской строительной и индустриальной базы, там, где обеспечено бесперебойное снабжение всеми необходимыми строительными конструкциями заводского изготовления. Трудно завоевывал право на существование блокированный тип дома с квартирами в двух уровнях и двумя выходами на участок. Такой дом удобен в сельских условиях тем, что имеет так называемые «зеленые комнаты» — приквартирные участки для каждой семьи, которые можно использовать под сад, небольшой огород, разнообразные хозяйственные нужды, а также для отдыха и сна [10]. Удачными оказались блокированные дома-коттеджи с квартирами в двух уровнях, построенные в 1967 г. в пос. Дайнава в Литве. Рабочие и служащие совхоза получили комфортабельное жилище, где большая кухня связана с хозяйственным подвалом, выходом на участок и общей комнатой; несколько спальных комнат размещено на втором этаже. Дома интересны по своей архитектуре, уступы и лоджии придают им живописность. В 1966 г. были созданы интересные решения новых блокированных жилых домов, приспособленных для строительства в различных климатических условиях РСФСР, Украины, Прибалтики, Средней Азии. Так, для строительства в Западной Сибири дом был снабжен теплым тамбуром и кладовой, холодным чуланом, глубоким вместительным подвалом. Для Средней Азии созданы проекты домов с выносными кухнями, общая комната и зимняя кухня более тесно связаны с приусадебным участком. Во всех проектах были применены местные строительные материалы. Практика строительства и эксплуатации 50-х и 60-х гг. показала, что наиболее распространенными типами домов являлись 1—2-этажные секционные или блокированные дома с высоким уровнем благоустройства. С середины 60-х гг., после отмены ряда ограничений относительно приусадебных участков колхозников и рабочих совхозов, в селах наряду с двухэтажным строительством активизировалось возведение индивидуальными застройщиками традиционного типа сельского одноквартирного дома. Он более всего отвечал разнообразным бытовым и хозяйственным особенностям сельской местности [10]. В схеме 1 представлена эволюция жилищного строительства начиная с древних времен до настоящего времени. Исходя из выше изложенного, эволюция жилища, проходящая с глубокой древности, показывает устойчивое развитие всех планировочных решений от самых простых форм до поиска наиболее комфортабельной человеку жилой ячейки. Наибольшее развитие произошло в период индустриализации, вследствие которой стали появляться более сложные планировки малоэтажного жилья. Схема 1. Эволюция планировок малоэтажного жилищного строительства. История появления таунхаусов в мире История возникновения таунхаусов начинается в конце 17 века. Первые дома, построенные блоками, зародились примерно в одно и то же время в Англии и Франции. Появление этого формата жилья обусловлено, главным образом, социальным и экономическим факторами. Дворянские семьи, проживающие в черте города, традиционно имели собственные дома. Однако материальное состояние этих семей не всегда соответствовало их общественному положению. Многие дворяне не могли позволить себе приобретать новые дома для своих детей, но социальный статус и нравы того времени требовали, чтобы дворянские дети имели собственное жилье. Тогда возникла идея делать небольшие пристройки к основному «родительскому» дому. Возведение таких пристроек было выгодно с экономической точки зрения: дома имели общую стену, общую систему коммуникаций, также штат прислуги, без которого не могло обходиться дворянское сословие, обслуживал сразу два дома. Подобные пристройки быстро вошли в моду в крупных городах и позднее они стали назваться таунхаусами. Для строительства использовались доступные материалы, пространство делилось на маленькие комнаты по конструкционным причинам: купить более короткие деревянные балки для перекрытий было проще и дешевле [13]. Большой скачек в строительстве таунхаусов произошел в Англии в конце 7 века, когда Великий Лондонский пожар уничтожил почти всю столицу Туманного Альбиона, и встал вопрос о срочной отстройке города заново. Именно таунхаусы пришли на выручку, как решение относительно экономичного жилья, за счет своих небольших размеров и меньше материалоемкости. Строительные материалы поставлялись на месте, по возможности с использованием камня или обожженного кирпича из глины. Дом был разделен на небольшие комнаты отчасти по конструктивным причинам, а отчасти потому, что было более экономично поставлять брус меньшей длины [15]. Спустя года многие страны Западной Европы, где территория не позволяла расселять людей на больших жилых площадях, застроилась таким удобным и экономичным жильем. В старых городах Западной Европы, таких, как Лондон, Париж, Вена, Амстердам, таунхаусы формируют отдельные районы и кварталы в черте городов. В ряде европейских стран дома блокированного типа стали настолько популярны, что стали строиться не только в простых районах города, но и самых престижных, центральных. Именно в северных странах стали появляться небольшие загородные поселки, полностью застроенные таунхаусами. Это, деревянные, теплые и уютные дома, с большими окнами и покатыми крышами. Лаконичность форм и выбор материалов обусловлены климатическими особенностями Скандинавии. Дома из дерева хорошо держат тепло в период длинных и морозных зим, широкие окна пропускают больше дневного света, а ярко выкрашенные фасады создают позитивное настроение. Таунхаусы в Америке существуют в самых разнообразных вариантах – от роскошных кирпичных домов, украшенных классической лепниной, до простых однотипных построек. Американцы разного социального и материального статуса проживают в таунхаусах, из которых состоят не только отдельные улицы, но и целые города [14]. Пристройка Пристройка В постсоветское пространство блокированные коттеджи пришли относительно недавно, в ХХ веке. Тогда, как в принципе и сейчас это были построенные загородом жилища, относящиеся к категории элитного класса жилья. На сегодняшний день эта отрасль строительства только развивается в наших странах, но уже сейчас многие люди очаровываются комфортабельностью и практичностью этого вида жилья (Таблица 2). Основные места расположений таунхаусов в странах Европы являются центры городов, так как за счет экономии мест строительства подобный блокированный тип жилья является самым оптимальным. В страна Скандинавии и Северной Америки, наблюдается тенденция создания жилых массивов из таунхаусов, таким образом образуя отдельные небольшие городки с малоэтажными блокированными домами [14]. Основополагающим фактором появления таунхаусов стал экономический кризис, который мотивировал людей строить менее материалозатратные и дома, чтобы снизить стоимость жилья. Таунхаусы с момента своего появления были и остаются популярным видом жилья, за счет своей средней ценовой категории и комфортабельности. По таблице 2 можно проследить концепцию развития планировочных решений таунхаусов, исходя из этого делается вывод, что планировки таунхаусов отличают устойчивой структурой, которая спустя столетия сохраняет свою актуальность. Таблица 2. Исторические особенности формирования и развития таунхаусов в мире
Социальные предпосылки формирования малоэтажного жилья Жилища никогда не были для человека всего лишь «крышей над головой», при его строительстве всегда формировались и выделялись различные группы потребностей, как духовных или физических, так и других групп. Формы и планировки жилья в ходе истории изменялись и развивались в зависимости от времени и места проживания и образа жизни жильцов, так в жилищах одной эпохи разных регионов можно было заметить отличительные особенности, связанные с традициями, бытом, культурными особенностями и многим другим. На устройство жилища глубокое влияние оказывают социальная структура общества и социальные процессы, происходящие в нем. Само понятие «жилище» соотносят с различными реальными объектами: с квартирой, домом, группой зданий, районом и т. д. Система жилища достаточно полно отражает иерархическую структуру общества: индивидуум — функциональная зона, индивидуальное пространство в квартире; внутрисемейная группа — помещение для внутрисемейной группы; семья — жилая ячейка; соседское сообщество — жилой дом, жилой комплекс; городское сообщество — жилой район, город и т. д. [16] Социальные факторы влияют на характеристики объектов проектирования, они дают разъяснение особенностям среды обитания с учетом социальных различий. Социальная модель жилища—система требований, предъявляемых семьей к его функциональной программе и пространственной структуре, которые определяют образ жизни людей. Можно выделить основным фактором формирования жилья, обеспечение комфорта жизни, за счет создания условий для осуществления всех процессов семейства. Главной функцией жилья является защита от неблагоприятных условий окружающей среды, работы, информации и стрессов, а также обеспечение повседневной жизнедеятельности человека или семьи и удовлетворение его духовных потребностях и общении. (Схема 2) [16] Схема 2 Процессы жизнедеятельности, реализуемые в жилье БЫТ - питание, хозяйственная деятельность (домашний труд), хранение, воспитание детей ОТДЫХ - сон, пассивный отдых, гигиена, физкультура, общение с природой, общение, потребление культуры ТРУД - профессиональный труд, учёба, самообразование, любительская деятельность(увлечение) Все эти процессы вместе образуют образ жизни человека, его особенности повседневного времяпровождения. [16] Структурная составляющая семьи, это еще один социальный нюанс, который необходимо учесть при проектировании домов. Структура семьи- связь между всеми членами семейства по факторам их отношений, числу членов и возрастным категориям, например, все семьи разделяются на одиночек и объединение состоящие из родственнико. Основная функция семьи — это воспроизводство и воспитание нового поколения. Воспроизводство бывает трех типов в зависимости от средней численности детей в семье: простое — численность населения остается примерно на одном уровне. Отличается низкой смертностью и сознательно ограниченной рождаемостью; среднее число детей — 2; расширенное — численность населения растет. Характеризуется низкой смертностью и неограниченной рождаемостью; среднее число детей — более 2,3-2,4; суженное — численность населения сокращается из-за высокой смертности и сознательно ограниченной рождаемости; среднее число детей — не более 1 [16] Само понятие «образ жизни» достаточно широкое. Фиксируя общие совпадающие черты в жизни населения, оно вместе с тем охватывает все разнообразие конкретных форм его проявления, в частности особенности жизни городской и сельской семьи. Оно подразумевает все те различия, которые свойственны семьям внутри существующих социальных групп населения. В его структуру помимо производственной деятельности входят быт, традиции и привычки людей в устройстве и ведении домашнего хозяйства, в использовании свободного времени и т. д. А поскольку бытовая сторона жизни развертывается в жилище, то категория «образ жизни» становится крайне важной для проектирования. Дело в том, что бытовые процессы весьма разнородны. В их числе имеются такие, которые реализуются только дома, другие — только в сфере обслуживания, а третьи — и там, и там. Следовательно, требуется решить вопрос о их пространственном размещении. От того, какие процессы сохраняются в квартире, а какие выносятся в сферу обслуживания, зависит общая стратегия проектирования. Основы этой стратегии первоначально определяются социальной моделью жилища или жилой среды [17]. В современном мире и будущем, многие виды жизнедеятельности человека сохраняются, такие как сон, питание; домашний труд; досуг, в том числе творческая деятельность, потребление культуры, отдых; жизнедеятельность детей и их воспитание; общение. Так же с развитием общественного обслуживания появляются новые запросы людей в духовной сфере. Исходя из этого, разделяют две стороны жизнедеятельности- в жилой ячейке и вне ее, которые дополняя друг друа интегрируют целостный подход к архитектурной стороне системы «образ жизни — жилая среда». Концепцией целостной жилой среды необходимо руководствоваться как в определении социальной модели жилища, так и в принятии архитектурных решений. На современном этапе приобретает большое значение учет всего многообразия индивидуальных и коллективных потребностей, предъявляемых к жилищу. Необходимо исходить из того факта, что каждая семья стремится так распределить и организовать процессы жизнедеятельности в квартире и вообще в жилой среде, чтобы максимально полно реализовать свои традиции, профессиональные интересы, ценностные ориентации и привычки. Оптимальные условия проживания семьи в целом обеспечиваются следующими составляющими: семейное общение активный и пассивный отдых воспитание детей ведение домашнего хозяйства поддержание личной гигиены любительская и профессиональная деятельность Подобное соответствие можно увидеть до уровня семьи- жилой ячейки, а дальше, в соседских коллективах и сообществах порядок дел гораздо сложнее. В подобных уровнях интересы, объединяющие людей сложнее сформулировать. Попытки запрограммировать появление таких коллективов и сообществ особыми планировочными приемами до сих пор редко приносили положительный результат. [17]. Но на данный момент, идея о преодолении проблемы замкнутости людей в собственных квартирах и разобщенности населения, является актуальной темой. Напротив, его значение возрастает в связи с актуализацией понятия «малой родины», которое помимо архитектурно-пространственной среды предполагает также и существование соседских коллективов. Для решения этого вопроса необходимы поиски как в социальном, так и в архитектурном направлении. При этом необходимо предусмотреть возможность уединения и индивидуальной деятельности членов семьи. Эти вопросы могут быть успешно решены в малоэтажном жилье, где можно разместить отдельные комнаты, которые будут предназначаться для профессиональной деятельности человека, которая образует социально-профессиональная структура населения, характеризующую распределение населения по роду деятельности, месту работы, уровню квалификации и образования. Население делится на трудоспособное и нетрудоспособное; трудоспособное делится на работающее в производственной и непроизводственной сферах [17]. По характеру и сложности труда для архитектурных исследований выделяют следующие социальные группы: рабочие квалифицированного труда; рабочие высококвалифицированного труда; ИТР, рабочие- интеллигенты; работники сферы обслуживания населения; работники стереотипного умственного труда; творческая интеллигенция. Основанием для группировки населения по роду деятельности являются профессия и место работы (должность), уровень образования. Социальные различия работников отдельных профессиональных групп обусловлены: характером и содержанием труда; уровнем квалификации работника; уровнем общеобразовательной подготовки, культуры; социально-бытовыми отличиями. Род деятельности, уровень образования человека определяют формы отдыха в жилище. Так же на данный момент значим факт старения населения, это приводит к увеличению количества людей группы пенсионного возраста. Особенно отчетливо этот процесс прослеживается в крупных культурных и промышленных центрах. Так в 1969 г. пенсионеры составляли в них только 15% населения, а к 2000 г. уже 22—24%. Подобные изменения характерны во многих странах мира. Подобные изменения приводят к тому, что в социальных группах меняется образ жизни людей, что приводит к изменениям и в жилищной сфере, например, создание специализированных жилищ, которые образуют особую типологическую группу жилых зданий. В большом проценте случаев, люди пенсионного возраста, предпочитают жить рядом или вместе с детьми или другими родственниками. Поэтому появляется жилье, которое рассчитывается на проживание нескольких поколений семейств [17]. На данный момент в современных социально- экономических условиях проблема качественного малоэтажного жилья занимает первый план, в связи с этим появилась необходимость пересмотреть основные положения с учетом изменившегося отношения к частной жизни человека, к вопросам его индивидуальной деятельности и общения в кругу семьи. Малоэтажные жилые дома с приквартирными участками обладают целым рядом привлекательных качеств: высокий уровень комфорта проживания, связь с природой, что дает возможность для полноценного и разностороннего отдыха с учетом индивидуальных особенностей каждого члена семьи. Также наличие участка позволяет решить хозяйственно- бытовые вопросы. 2. КЛАССИФИКАЦИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Схема 3. Классификация жилья жүктеу/скачать 3,63 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||