331 бап. Жеке тұлғаның Қазақстан Республикасында мүлікті өткізуі кезіндегі құн өсімінен түсетін кіріс
1. Жеке тұлғаның мүлікті өткізуі кезіндегі құн өсімінен түсетін табыс мынадай мүлікті өткізуі кезінде туындайды:
1) меншік құқығы тіркелген күннен бастап бір жылдан аз уақыт Қазақстан Республикасының аумағында меншік құқығында болған тұрғынжайларды, саяжай құрылыстарын, гараждарды, жеке қосалқы шаруашылық объектілерін қоспағанда, тыйым салынады.
Бұл ретте "Неке (ерлі-зайыптылық) және отбасы туралы" Қазақстан Республикасының Кодексіне сәйкес бірлесіп сатып алынған мүлікке меншік құқығының мұраға қалдырылған бөлігі ауысқан жағдайда, меншік құқығын тіркеу күні оның бастапқы тіркелген күні болып табылады; …
8) ценных бумаг, производных финансовых инструментов (за исключением производных финансовых инструментов, исполнение которых происходит путем приобретения или реализации базового актива), эмитенты которых зарегистрированы в Республике Казахстан, цифрового актива, доли участия в уставном капитале юридического лица, зарегистрированного в Республике Казахстан.
…
7. Осы баптың 6 - тармағында көрсетілген жағдайда, осы баптың 1-тармағының 1) - 7) тармақшаларында көрсетілген, өткізілген мүлікке меншік құқығы туындаған күні айқындалған нарықтық құн болмаған кезде не осы баптың 6-тармағында белгіленген нарықтық құнды айқындау мерзімі сақталмаған кезде, сондай-ақ осы баптың 6-тармағында көрсетілмеген мүлікті сатып алу бағасы (құны) болмаған басқа да жағдайларда, құн өсімінен түсетін табыс осы баптың 1-тармағының: …
3) осы баптың 1 - тармағының 5), 6) және 7) тармақшаларында көрсетілген мүлік бойынша-осындай мүлікті өткізу бағасы (құны). Үйді, оны өткізетін жеке тұлға салған, дара кәсіпкер болып табылмайтын ғимараттың бір бөлігін өткізген кезде осындай мүлікті өткізу бағасы (құны) мен осындай ғимаратты, ғимараттың бір бөлігін салу үшін сатып алынған жер учаскесінің құны арасындағы оң айырма құн өсімінен түсетін табыс болып табылады. Ғимараттың бір бөлігін сату кезінде жер учаскесінің құны ғимараттың сатылатын бөлігіне пропорционалды түрде анықталады. Бұрын жеке тұрғын үйден қайта жаңартылған, кәсіпкерлік қызметте пайдаланылмайтын ғимарат өткізілген жағдайда, осындай мүлікті өткізу бағасы (құны) мен оны жеке тұрғын үй ретінде сатып алу құны арасындағы оң айырма құн өсімінен түсетін табыс болып табылады. …
"Неке (ерлі – зайыптылық) және отбасы туралы" Қазақстан Республикасы Кодексінің (бұдан әрі-Кодекс) 33-бабының 1-тармағына сәйкес ерлі-зайыптылардың неке (ерлі-зайыптылық) кезінде жинаған мүлкі олардың бірлескен ортақ меншігі болып табылады.
Сонымен бірге, "тұрғын үй қатынастары туралы" Қазақстан Республикасы Заңының 12-бабында тұрғын үйге немесе оның бір бөлігіне меншік құқығы, оның ішінде тұрғын үйді мұрагерлік бойынша немесе әмбебап құқықтық мирасқорлық тәртібімен алған кезде туындайды деп айқындалған.
Мәселен, "мемлекеттік корпорация" КЕАҚ-дан мәліметтерді алу кезінде «Правительство для граждан» по продаже имущества в течение года, предоставляется сведения по имуществу, на которое право собственности возникло в результате смерти одного из супругов.
Бұл ретте мұндай мүлік Кодекске сәйкес бірлесіп сатып алынған болып табылады, сондықтан мүліктік табысты айқындау кезінде меншік құқығын тіркеу күні Мүлікті бастапқы тіркеу күнін қабылдау қажет.
"Қазақстан Республикасының кейбір заңнамалық актілеріне цифрлық технологияларды реттеу мәселелері бойынша өзгерістер мен толықтырулар енгізу туралы" 2020 жылғы 25 маусымдағы №347-VI ҚРЗ-ға сәйкес Қазақстан Республикасында цифрлық активтер айналымының құқықтық режимі енгізілді.
Осыған байланысты табыстарға салық салу тәртібін белгілеу талап етіледі.
