Принятие в аренду объектов основных средств по балансовой стоимости арендодателя учитывается на дебете забалансового счета 001 «Арендованные основные средства» арендатора.
Капитальные затраты в арендованные объекты, произведенные арендатором в соответствии с условиями договора за счет своих средств по завершению, зачисляются в состав основных средств и отражаются в учете арендатора по дебету счетов 2411-2417 «Основные средства».
По окончании срока аренды у арендодателя в учете сумма капитальных затрат, произведенных арендатором, увеличивая первоначальную стоимость объектов основных средств, отражается следующим образом:
а) на сумму капитальных затрат арендатора: дебет счетов 2411-2417 «Основные средства» кредит разных счетов в зависимости от условий договора аренды,
б) на сумму износа с капитальных затрат в арендованные объекты согласно данным арендатора: дебет счетов 2411-2417 «Основные средства» кредит счетов 2421, 2423, 2425,2427,2428,2429 «Износ основных средств».
Поступление основных средств на условиях финансируемой аренды, лизинга: дебет счетов 2411-2417 кредит счета 3360.
Выявленные при инвентаризации и других проверках излишние основные средства, подлежат зачислению в состав основных средств. Они отражаются в бухгалтерском учете по дебету счетов 2411-2417 и кредиту счета 7470 по балансовой стоимости согласно учетным данным о затратах на их приобретение или возведение (изготовление), а при отсутствии этих данных - по оценке соответствующих прейскурантов оптовых цен или сметной стоимости. На сумму износа, начисленную с момента эксплуатации объекта, производится запись: дебет счетов 2411-2417 «Основные средства» и кредит счетов 2421, 2423, 2425,2427,2428,2429 «Износ основных средств»
Перевод инвестиций в недвижимость в категорию здания и сооружения: дебет счетов 2411-2417 кредит счета 2310.