Бұл тәсілмен жер тауар ретінде бағаланады. Бұлжағдайда объектінің нарықта қойылғаны маңызды емес. Бұл тәсіл бағалау күніндегі нақты нарықтың баға құраушы факторларының жиынтығын ескереді.
Табыстық тәсілдегімаңызды түсініктің бірі болып, табыстың капитализациясы болып табылады. Ол объект құнының потенциалды табыс әкелу мүмкіндігі негізіндебағаланатын, әдістер мен тәсілдер жиынтықтарын көрсетеді. Табыстық тәсілді қолданаотырып бағалаушы жылжымайтын мүлікті иемденуден болашақта алатын табыстыңағымдағы құнын өлшейді.
Шығындық тәсілжылжымайтын мүлік объектісін құруға жұмсалған шығындартұрғысынан жердің құнын көрсетеді және жер учаскесін еңбек нәтижесіретінде бағалайды. Бұл жер учаскелерінде құрылыс жақсартуларынабайланысты барлық шығындарды нақты есепке алудан тұрады.
РЕСПУБЛИКАМЫЗДА АУЫЛ ШАРУАШЫЛЫҒЫ ЖЕРЛЕРІН БАҒАЛАУ ЖАЛПЫ ТҮРДЕ КЕЛЕСІ МАҚСАТТАРДА ЖҮРГІЗІЛЕДІ:
