Часть здания, которое на 40% сдается в в операционную аренду, и в соответствии с Учетной политикой организации используется модель оценки по справедливой стоимости
МСФО (IAS) 40
Инвестиционная недвижимость
3
Часть здания, которое на 60% используется в производственной деятельности организации
МСФО (IAS) 16
Основные средства
4
Незавершенное строительство, относящееся к строительству здания офиса, которое руководство намеревается использовать для собственных нужд организации
МСФО (IAS) 16
Основные средства
5
Строящееся здание по договору подряда
МСФО (IAS) 11
Договоры на строительство
6
Оборудование, ранее используемое в качестве основного средства, предназначенное для продажи
МСФО (IFRS) 5
Долгосрочные активы, предназначенные для продажи, и прекращенная деятельность
Основные средства - это материальные активы, которые: - предназначены для использования в процессе производства или поставки товаров и предоставления услуг, при сдаче в аренду или в административных целях; - предполагаются к использованию в течение более чем одного отчетного периода. Запасные части и вспомогательное оборудование, как правило, отражаются в учете в составе запасов и подлежат списанию на прибыль или убыток по мере их использования. Тем не менее крупные запасные части и резервное оборудование классифицируются как основные средства в случае, когда предприятие рассчитывает использовать их в течение более чем одного отчетного периода. Аналогичным образом, если запасные части и сервисное оборудование можно использовать только в связи с эксплуатацией объекта основных средств, они учитываются как основные средства. Приобретение объектов основных средств может осуществляться в целях обеспечения безопасности или в целях защиты окружающей среды. Хотя приобретение таких объектов и не приводит непосредственно к увеличению будущих экономических выгод от использования конкретного существующего объекта основных средств, оно может быть необходимо для получения предприятием будущих экономических выгод от использования других принадлежащих ему активов. Такие объекты основных средств могут быть признаны в качестве активов, поскольку они обеспечивают предприятию будущие экономические выгоды от использования зависимых активов, превышающие выгоды, которые могли бы быть получены, если бы такие активы не были приобретены. Для целей учета основные средства подлежат классификации. В зависимости от характера участия в процессе производства основные средства подразделяются на: - производственные - это такие основные средства, которые непосредственно участвуют в процессе производства или создают для него условия. В их состав входят производственные здания и сооружения, машины и оборудование, измерительные и регулирующие приборы и устройства, лабораторное оборудование, транспортные средства, производственный и хозяйственный инвентарь, инструмент; - непроизводственные - основные средства потребительского назначения. Они не принимают участия в производственном процессе, а предназначены для обслуживания культурно-бытовых потребностей работников предприятия. По принадлежности основные средства делятся на: - собственные - это основные средства, которые принадлежат субъекту и отражаются на его балансе; - арендованные - это основные средства, полученные от другого субъекта по договору аренды на установленный в нем срок. По характеру использования основные средства подразделяют на: - действующие - основные средства, используемые в производственной и хозяйственной деятельности; - бездействующие (законсервированные) - временно неиспользуемые основные средства; - находящиеся в запасе - основные средства, образующие запас для замены действующих основных средств в случае их ремонта, ликвидации, аварии. По вещественному составу основные средства классифицируются на: - инвентарные - имеющие вещественное содержание и поддающиеся обмеру и подсчёту в натуре (здания, сооружения, машины, оборудование). - неинвентарные - основные средства, которые не могут быть подвергнуты инвентаризации, т.е. затраты, не имеющие вещественной формы (капитальные затраты, планировка земельных участков и т.д.). Для целей налогообложения основные средства разделены на следующие группы: