1-тақырыпша. Отбасы бюджетін құру мен оңтайландыруды көрсетіңіз
жүктеу/скачать 19,86 Kb.
|
Microsoft Word 문서 (17)
- Бұл бет үшін навигация:
- 2- тақырыпша. Жеке тұлғалардың инвестициялық мүмкіндігін түсіндіріңіз
|
1-тақырыпша. Отбасы бюджетін құру мен оңтайландыруды көрсетіңіз Бірден айта кетсек, отбасылық бюджетті құру сіздің отбасыңызда қолданылатын отбасылық бюджет түріне байланысты. Сондықтан отбасылық бюджет жоспарын құрмай тұрып осыны анықтап алған дұрыс.Негізінен барлық отбасылық бюджеттер 3 категорияға бөлінеді: Бірлескен отбасылық бюджет; Бөлек отбасылық бюджет; Араласқан (іскерлік) отбасылық бюджет. Бірлескен отбасылық бюджет — ерлі-зайыптылардың кірістерін бірге жинақтауы. Сол қаражатты барлық отбасы шығындары мен жеке шығындарына жұмсау. Көп отбасылар осы тәсілді қолданады. Бөлек отбасылық бюджет — әр отбасы мүшесі өз табыстарына жеке иелік етеді. Бұл категориядағы отбасылар негізінен батыс мемлекеттерінде жиі кездеседі. Олар бір-бірне қаржы жағынан тәуелді болғылары келмейды. Отбасы шығындарын да жеке төлейді, тек қаражат мол кететін шығындарға келгенде ғана бірлесіп шешім қабылдайды. Араласқан (іскерлік) отбасылық бюджет — бірлескен және бөлек отбаслық бюджет типтерінде сипаттарға ие болған бюджет. Бұл жерде отбасы мүшелерінің бірлесіп ақшаларын жинайды, алайда барлық табысын емес, алдын-ала келісіліп жоспарланған соманы бірлесіп жинап отырады. Ал қалған табысының бөлігін өздері қалағандарына жұмсайды. Сондай-ақ, отбасылық бюджетті құру барысында міндетті түрде келесі айда жұмсалатын шығындарыңыз бен кірістеріңізді есептеу керек. Яғни алдын-ала отбасылық қаражатты есептеу керек. Осыларды ойластырғаннан кейін барып сіздің келесі айға жоспарлаған бюджетіңіз шығатын болады. Екінші әдіс бойынша, барлық шығындарды үш санатқа бөлу қажет: бірінші кезектегі, қалаған және сән-салтанат заттары. Біріншісіне міндетті төлемдерді төлеу, ең қажетті азық-түлік өнімдерін және кейін қалдыруға болмайтын киім-кешектерді сатып алу және т.б. шығындар кіреді. Екіншісіне онсыз өмір сүруге болатын, бірақ өзіңді қуанту үшін сатып алынады. Мысалы, олар ойын-сауық, хобби немесе тәттілерді сатып алу шығындарын қамтиды. Соңғы санат – қымбат заттарды сатып алу, демалыс шығындары және басқа да арзан тұрмайтын «рахат сезімін» сатып алу. Қаласаңыз, Сіз бұл қаражатты жұмсамай, жинағыңызды қалыптастырып, көбейтуге бағыттай аласыз. Отбасылық бюджеттен қаражат бөлу үшін: алдымен міндетті шығындарға, содан кейін қалаған шығындарға ақша бөлген жақсы. Қалған қаражатты соңғы санатқа жіберуге болады. Бұл тәсіл Сізге отбасының маңызды қажеттіліктерін қамтамасыз етуге және азық-түлікке немесе ТКҚ төлеуге ақша болмаған жағдайларды болдырмауға көмектеседі. Маңыздылық деңгейіне байланысты шығындарды жоспарлаудың арқасында, Сіз теңізге, жаңа гаджетке немесе сүйікті дизайнердің басқа жаңа нұсқасына қол жеткізе алатындығыңызды шынымен бағалайсыз. 2- тақырыпша. Жеке тұлғалардың инвестициялық мүмкіндігін түсіндіріңіз Инвестициялық мүмкіндіктер үш негізгі бағытқа бөлінеді: облигациялар жабық жылжымайтын мүлік қорлары тәуекел мен табыстылық деңгейі әртүрлі тікелей инвестициялар Облигация – бұл компания болашақта инвесторға белгілі бір соманы және белгілі бір пайызды төлеуге келісетін қарыздық бағалы қағаз. KORTROS компаниялар тобының облигациялық несиелерін орналастыруды RSG еншілес ұйымы - Finance LLC жүзеге асырады. Жалпы көлемі 3 млрд рубль болатын бағалы қағаздардың бірінші шығарылымын компания 2011 жылдың жазында 10,75% мөлшерлемемен шығарды. Содан бері KORTROS Group бағалы қағаздар нарығында қызметін жалғастырып, айналыс мерзімі үш жылдан бес жылға дейінгі тағы бірнеше облигациялар шығарылымын орналастырды. Бұл ретте барлық сыйақы төлемдері мен номиналды төлемдер облигациялық қарыздардың негізгі шарттарын сақтай отырып, дәл кесте бойынша жүзеге асырылады. Жабық жылжымайтын мүлікті инвестициялық пай қоры (REAL REIT) – сыртқы басқарумен жылжымайтын мүлікті салуға және сатып алуға ұжымдық (институционалдық) инвестициялау нысаны. 2010 жылдан бері KORTROS тобының екі инвестициялық қоры жұмыс істейді. Олардың акционерлері ретінде бірнеше мемлекеттік емес зейнетақы қорлары, сондай-ақ ірі жеке инвесторлар болды. Жабық пай қорларын қалыптастыру тәжірибесі құрылыстың бастапқы кезеңдерінде түпкі пайдаланушыларға болашақ пәтерлерге құқықтарды сату арқылы ғана қол жеткізуге болмайтын ірі көлемдегі даму жобаларын тұрақты қаржыландыруды тарту қажеттілігіне жауап ретінде пайда болды. Қордың басқарушы компаниясы инвесторлардың қаражатын жобаға бағыттап қана қоймай, болашақ пәтерлерге құқықтарды сатады. Ал әзірлеушінің өзінен айырмашылығы, оның бөліп төлеу және әртүрлі тұрғын үй бағдарламалары сияқты тартымды маркетинг құралдарын пайдалану мүмкіндігі бар. Мұның бәрі нысанның нарықтағы бәсекеге қабілеттілігін арттырады және түптеп келгенде екі тарапқа да пайда әкеледі. Жабық инвестициялық пай қорлары салған инвестиция ауқымына байланысты әрбір акционердің пайдасы өз қаражатын өз бетінше салғанға қарағанда жоғары болады. жүктеу/скачать 19,86 Kb. Достарыңызбен бөлісу:
|