А) Төмендетілген
2. Ринг моделі бойынша бизнесті бағалау кезінде ағымдағы табыс нормасы ретінде көрсеткіштердің қайсысы пайдаланылады:
В) Дисконттау ставкасы
3. Бағалау нәтижелерін тұтынушылар:
В) Бағалау қызметінің кез келген қатысушысы
|
5
5
|
|
2
|
1, Бизнестің қандай мақсаттарда бағаланатыны туралы толығырақ жауап беріңіз.
Кәсіби бағалаушы өз әрекетінде әрқашанда нақты мақсатты басшылыққа алады. Мақсатты нақты, білімді қалыптастыру есептелетін құн түрін дұрыс анықтауға, бағалау әдісін таңдауға мүмкіндік береді.
Әдетте, бағалау мақсаты клиентке шешім қабылдау үшін қажетті қандайда бір бағалау құнын анықтаудан тұрады. Бағалау жұмыстарын жүргізуге келесі мүдделі жақтар, мемлекттік құрылымнан жеке тұлғаларға дейін, бизнесті бағалауға бақылау тексеру органдары, бақылау құрылымдары, несие ұйымдары, сақтандыру компаниялары, салық фирмалары және басқа ұйымдар, жеке бизнес иелері, инвесторлар және т.с.с мүдделі болу мүмкін.
2. Ақша ағыны ұғымының тақырыбы бойынша SWOT-талдау жасалсын.
|
20
20
|
|
3
|
Ситуациялық есеп:
Мынадай сипаттамаларға ие кеңсе ғимаратының (ОВС) қалдық алмастыру мәнін анықтау: ғимараттың ауданы - 2000 ш.м.; ғимарат осыдан 12 жыл бұрын салынған және жалпы қызмет ету мерзімі 60 жылды құрайды. Құрылыс ұйымдарының нормативтiк практикасынан дәл сол жаңа ғимараттың құрылысына жұмсалатын бiрлiк шығындары 350 мың теңге/шаршы метрдi құрайды.
Шешім
Ұқсас жаңа ғимаратты салудың болжамды құны (алмастыру құны):
350 АҚШ доллары/ш. м x 2000 шаршы м = 700 000 доллар.
Қалдық ауыстыру құны ғимараттың тозуы өлшемімен (ғимараттың жалпы өмірлік циклінің қалған бөлігі) анықталады. Ғимараттың сызықтық тозу сипаттамасын ескере отырып, ОBC келесі қатынастарды пайдалана отырып есептеледі:
ОВС = 700000 х [(60 - 12) / 60] = 560000 дол.
Жауап: Ғимараттың ОВС құны 560 000 долларды құрайды.
|
45
|
|
БББ жетекшісі _________ Г.Тулешова
22
Пәні: Бизнесті бағалау
Оқытушы: Турысбекова Р.К
Жоқ
|
Сұрақтар/Тапсырмалар
|
Нүкте
|
Ұпай саны
|
1
|
Сұрақтар:
1, Кәсіпорынның пайдалану левереджінің мөлшерінің негізгі факторы қандай:
|
Достарыңызбен бөлісу: |
