Жерді кадастрлық бағалаужәне аймақтау пәні Курстық жұмыс Тақырыбы
Цр - 1 ц өнімді сату бағасы. Ур
жүктеу/скачать 371,11 Kb.
|
Жарылқасын Балжан
| Цр - 1 ц өнімді сату бағасы.
Ур - есептелген кірістілік, ц / raf. Өткізу бағаларын (көтерме, сатып алу, нарықтық), сондай-ақ шығын нормативтерін бағалаушылар материалдық-техникалық құралдардың қымбаттауын ескере отырып түзетуі тиіс. 4.14. екпелерді күту және өнімді жинау шығындарының нормативтері 1ц жеміс-жидек өніміне есепте мына формула бойынша анықталады: Мұндағы: Зн - 1 га нормативтік шығындар, АҚШ долл. Зуx - 1 ц өнімге келетін екпел пелерді күту бойынша шығындар, АҚШ долл. (5 қосымша). Зуб - 1 ц өнімді жинауға арналған шығындар, АҚШ долл. (5 қосымша). 4.15. өндіріс бағасы (Өдо) мынадай формула бойынша айқындалады: Мұндағы: Зн - нормативтік шығындар, 1 га. 1,08 - шығындарға қатысты көбею үшін минималды қажетті рентабельділіктің нормативтік коэффициенті. 4.16. Жердің табиғи құнарлылығы мен жерге салынған капитал өнімділігінің нәтижесі ретінде дифференциалды рента (I+П) мынадай формула бойынша айқындалады: Мұндағы: RD - дифференциалды рента (I+I), АҚШ долл. ВП - кұндық мәндегі жалпы өнім, АҚШ долл. Өдо - өндіріс Бағасы, АҚШ долл. 4.17. жер учаскесінің орналасқан жері өткізу нарықтарынан және өнімді өткізу пункттерінен қашықтығы, жүк көлемі мен жолдардың сапасы бойынша көрсеткіштермен сипатталады. Орналасқан жері бойынша Рента жер рентасының кұрамдас бөлігі болып табылады және мынадай формула бойынша айқындалады: Мұндағы: Rм - жер учаскесінің орналасқан жері бойынша жалдау. Sо - жүк тасымалдаудың орташа облыстық қашықтығы, км (11-қосымша). Мо - ауыл шаруашылығы алқаптарының 1 га орташа облыстық жүк сыйымдылығы, тонна (12-қосымша). жүктеу/скачать 371,11 Kb. Достарыңызбен бөлісу:
|