Жерді кадастрлық бағалаужәне аймақтау пәні Курстық жұмыс Тақырыбы
жүктеу/скачать 371,11 Kb.
|
- Бұл бет үшін навигация:
- 4. КӨП ЖЫЛДЫҚ ЕКПЕЛЕР АЛЫП ЖАТҚАН ЖЕР УЧАСКЕСІНІҢ ҚАДАСТРЛЫҚ БАҒАЛАУ ҚҰНЫН АЙҚЫНДАУ ТӘРТІБІ
| Zt°M>10, эталонды жер - бағалау аймағы (облысы) бойынша белсенді температуралардың эталондық сомасы.
3.11. Ауа температурасының абсолюттік минимумдарының орташа мәндеріне бағалау коэффициенттері жергілікті жер температурасының абсолюттік минимумдарының орташа мәндерінің 7-қосымшада келтірілген эталон ретінде қабылданған көрсеткішке қатынасы бойынша айқындалады. Егер рельефтің абсолютті минимумдарының орташа көрсеткіші эталондық мәннен жоғары немесе оған тең болса, онда бағалау коэффициенті бірлікке тең қабылданады. Егер абсолютті көрсеткіш сілтемеден төмен болса, онда бағалау коэффициенті келесі формула бойынша анықталады: Мұндағы: K - жергілікті жердің ауа температурасының абсолюттік минимумдарының орташа мәніне бағалау коэффициенті. жердің ауа температурасының абсолютті минимумдарының орташа мәні. аймақ бойынша ауа температурасының абсолютті минимумдарының орташа анықтамалық мәні. 4. КӨП ЖЫЛДЫҚ ЕКПЕЛЕР АЛЫП ЖАТҚАН ЖЕР УЧАСКЕСІНІҢ ҚАДАСТРЛЫҚ БАҒАЛАУ ҚҰНЫН АЙҚЫНДАУ ТӘРТІБІ 4.1. Нақты жер учаскесінің кадастрлық бағалау құнын айқындау жөніндегі есеп айырысулар мынадай ретпен жүргізіледі: бағаланатын топырақ бонитетінің балын анықтау (Бп); жер учаскесі бонитетінің балын анықтау (Бз); кадастрлық есептік түсімді (ОЖ) және жалпы өнімді (Вп)анықтау; жер рентасын (ҚТ) және жеміс беретін екпелері бар жер учаскесінің кадастрлық кұнын (ҚКЖ) есептеу. 4.2. бағаланатын топырақ бонитетінің балын анықтау келесі тәртіпте жүргізіледі: топырақ картасы, картограммалар және анықтамалық материалдар бойынша топырақтың типі, морфо-генетикалық деректер, топырақ түзуші жыныстардың сипаттамасы, гидрологиялык сипаттамалар, жергілікті жер бедері, учаскенің орналасқан жері туралы мәліметтер, сондай-ақ жергілікті жердің агроклиматтық жағдайлары айқындалады; топырақ есептерінен немесе очерктерден зертханалық талдаулардың нәтижелері, алқаағаштардың өсірілетін түрі үшін белгіленген топырақтың барлық бағалау қасиеттері мен диагностикалық белгілері жазылады; базалық шкала бойынша .топырақтың әрбір қасиеті немесе белгісі үшін олардың көріну дәрежесіне қарай бағалау коэффициенттерін белгілейді (2-4 … қосымшалар). 4.3. 2 - 4-қосымшаларда келтірілген бағалау шәкілдері суармалы жерлерді бағалау үшін қолданылады. 4.4. суарылмайтын жерлерді бағалау үшін: еңістің тіктігін есепке алмағанда, топырақтың қасиеттері бойынша бағалау шәкілі (2-4-қосымшалар); суарылмайтын бақшаларға арналған бағалау шкаласы (2.10-қосымша). бағаланатын топырақ бонитетінің балы (Бп) топырақтың жекелеген қасиеттерінің бағалау коэффициенттерінің орташа геометриялық шамасы ретінде мына формула бойынша есептеледі: мұндағы: Кг-қарашірік құрамына бағалау коэффициенті. жүктеу/скачать 371,11 Kb. Достарыңызбен бөлісу:
|