1
РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
Краткое описание проекта:
Цель проекта – инвестирование средств в
строительство жилого комплекса.
Вхождение в
проект осуществлено путем
покупки земельного участка.
На
сегодняшний
момент
разработана
маркетинговая
концепция,
доработан
эскизный проект, получены все технические
условия, проводиться
тендер по выбору
проектной организации.
Объект позиционируется как современный
жилой комплекс класса де люкс.
Комплекс включает в себя:
квартиры трех типов,
сервисные площади,
подземный паркинг
Источниками
финансирования
проекта
являются собственные средства,
кредиты
коммерческих банков.
Прибыль собственников формируется за
счет продажи площадей жилого комплекса и
машиномест в паркинге.
2
Содержание
1. БИЗНЕС-КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА
4
1.1 Информация об инициаторах проекта
4
1.2 Концепция проекта
5
1.3 Текущее состояние проекта
7
2. МАРКЕТИНГ И ПРОДАЖИ
8
2.1 Анализ рынка элитной жилой недвижимости г. Киева
8
2.2 Локальный анализ месторасположения Объекта 13
2.3 Маркетинговая стратегия
15
2.4 Ценообразование и план продаж 17
2.5 SWOT-анализ проекта
19
3. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН ПРОЕКТА 21
3.1 Инвестиционный план проекта 21
4. ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОЕКТА 23
4.1 Источники и стоимость финансирования проекта 23
5. ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ 24
5.1 Основные финансовые допущения 24
5.2 Финансовая отчетность
25
5.3
Расчет показателей эффективности 27
5.4 Основные риски проекта
28
3
О бизнес-плане
Настоящий бизнес-план подготовлен Роговой Наталией Николаевной.
Документ предназначен для
участия в «Конкурсе бизнес-планов 2008», который проводиться компанией «Альт-Инвест» и сайтом
«Корпоративный менеджмент».
Бизнес-план подготовлен на основании реального проекта,
содержит информацию, характеризующую
финансово-экономическую и организационную стороны проекта. Вводные данные изменены для
обеспечения условий конфиденциальности.
Цель данного документа демонстрация методики бизнес-планирования и
стиля изложения, поэтому
информация, приведенная в
бизнес-плане не может быть использована для принятия решения об
инвестициях, других коммерческих целей.
Данный документ предназначен только для участия в конкурсе.
Автор бизнес-плана дает согласие на публикацию документа на сайте согласно условиям конкурса.
