Богатый папа, бедный папа

Сноски
1
Автор использует сравнение из «Сказок дядюшки Римуса» Дж. Харриса
про Братца Кролика и Братца Лиса. Братец Лис слепил из смолы Чучелко,
с помощью которого приманил Братца Кролика, и он непременно
съел бы его, если бы Кролик не уговорил Лиса бросить его в терновый куст
(откуда он успешно выбрался). – Прим. перев.
2
Эскроу-агент, агент по эскроу – лицо, принимающее на временное
хранение
документы
и
другие
ценности
до
урегулирования
взаимоотношений между сторонами сделки или спора. – Прим. перев.
3
Безналоговый обмен по правилу 1031 – сделка по обмену
собственности, которая в соответствии с правилом 1031 Кодекса
внутренних доходов США проводится без уплаты налога на прирост
капитала; по правилу можно продать и купить аналогичную собственность
в течение 180 дней. – Прим. перев.
4
Инвестиционный траст недвижимости (REIT) – инвестиционный
трастовый фонд, вкладывающий средства акционеров в доходную
недвижимость и/или участвующий в ипотечном кредитовании. – Прим.
перев.
5
Титульная компания – компания, специализирующаяся на проверке
права собственности на недвижимость и выдающая соответствующие
сертификаты, а также оказывающая услуги по страхованию титулов
собственности. – Прим. перев.

6
Сертификаты налогового залога – ценные бумаги, выпускаемые
для покрытия неуплаченных налогов на собственность, которая служит
залогом, пока владелец не возместит долг, и может быть подвергнута
отчуждению в случае непогашения задолженности в установленный срок.
В разных штатах США доходность этого вида ценных бумаг составляет
от 8 до 36 %. – Прим. перев.
7
Дериватив – финансовый инструмент, стоимость которого зависит
от цены базового актива, валюты или другого финансового инструмента,
например опцион, фьючерс. – Прим. перев.
8
Дисконтный брокер – биржевой брокер, предлагающий клиенту
минимум услуг при операциях с ценными бумагами: он просто исполняет
приказы клиентов, не консультируя их по поводу сделок; взимает меньшую
комиссию, чем брокеры, предоставляющие полный спектр услуг. – Прим.
перев.
9
Зачетное
финансирование
–
договор,
согласно
которому
финансирование обеспечивает владелец объекта недвижимости, обычно
в сочетании с передачей ипотеки покупателю. – Прим. перев.