Жердің пайдалану сипатын болжау, жоспарлау және жобалаудағы оптимизация әдістері



Дата05.04.2022
өлшемі489.74 Kb.
#29879

Жердің пайдалану сипатын болжау, жоспарлау және жобалаудағы оптимизация әдістері

География және табиғатты пайдалану факультеті

География, жерге орналастыру және кадастр кафедрасы

Жерге орналастыру мамандығы

Орындаған: Дөңбай Айдос

Қабылдаған: Жақыпбек Ы


Қазақстан Республикасы білім және ғылым министрлігі

Әл-Фараби атындағы Қазақ Ұлттық Университеті

 

 



Жерді пайдалану жоспарлауға шолу

Қалалық және ауылдық елді мекендерде география құрылыстағы қоршаған ортаны дамытуда маңызды рөл атқарады. Қалалық жоспарлаушылар өсімді қалай басқаруға болатынын шеше отырып, географиялық кеңістіктің біліміне сүйенуі керек. Әлемнің қалалары өсіп, ауылдық жерлерді одан әрі дамытып, ақылды өсімді қамтамасыз ету және экологиялық менеджменттің қажетті мақсаттары болып табылады.

ЖЕРГЕ ОРНАЛАСТЫРУДЫ ЖОБАЛАУ, ЗОНАЛАУ ЖӘНЕ ЖЕРГЕ САЛЫҚ САЛУ

Бонитеттеуге және бағалауға жататын жерлердің табиғи қасиеті. Жер рентасы және оның әр түрлілігі. Жер спецификалық товар ретінде, жердің бағасы. Кадастрлық (нарықтық) бағалау әдістері және әр түрлі категориядағы жерлерді аймақтау. Топырақ бонитировкасы. Бониттеу әдістері. Жерді бағалау жүйесінде бониттеудың ролі. Жер салығы, Қазақстанда әр түрлі категориядағы жерлерге салық салу жүйесі.



ЖЕРГЕ ОРНАЛАСТЫРУ АҚПАРАТТАРЫН ҚОЛДАУ

Жер учаскелерін тіркеу бойынша жерге орналастыру құжаттарын жүргізуді автоматтандыру, сандық және сапалық жер есебі, жер балансын және есеп беруді құруда, жерге орналастыру ақпараттарын пайдалану үшін беру және сақтау барысында компьютерлік техникаларды қолдану. Жерді бағалау үшін жалпы ақпараттарды жинау және талдау барысында компьютерлік технологияларды қолдану. Жер мониторингісінің және, жер мониторингісін жүргізуді ұйымдастыру. Жер ресурстарын қорғау және жерге орналастыру мақсаттары үшін жер мониторингі ақпараттарын қолдану.



Жерді пайдалану құқығы:

Ауылшаруашылық жерлері төмендегідей қолдануға беріледі:
  • ҚР заң иегерлеріне ауылшаруашылық өндірісі ретінде қолдануға; орман шаруашылығы ретінде қолдануға, ғылыми зерртеу мақсатына, мал шаруашылығына, баақша ретінде қолдануға;
  • Жеке меншікке иеленуге ҚР азаматтары жекеменшік шаруашылығын дамытуға, салжай құрылысына;
  • Азаматтық алмаған шетел азаматына 10 жылға уақытша жалға алуына болады.
  • ҚР заң иегерлері мен еңбек иегерлері ауылшаруашылығына қолдану мақсатында алған жерлерін заңға бағына отырып ұжымға біргіуіне жергілікті социалдық программаларын іске асыру үшін.

ҚОЛДАНЫЛҒАН ӘДЕБИЕТТЕР ТІЗІМІ

1. Указ Президента Республики Казахстан ,,О мерахпо реализации Стратегии развития Казахстана до 2030 года,,. – Алматы,1998

2. ЗаконРеспублики Казахстан ,,Об оценочной деятельности в Республике Казахстан,, от 30 ноября 2000 года №109 –



3. Земельный кодекс Республики Казахстан от 20 июня 2003 года №442 –



4. Гражданский кодекс Республики Казахстан//Казахстанская Правда 1995, 31 января – 4 февраля.

Достарыңызбен бөлісу:




©emirsaba.org 2022
әкімшілігінің қараңыз

    Басты бет