а) жалдау ақысын уақытылы төлеуге; ә) жалға алынған мүлікті мақсатына сай пайдаланылуға; б) жалға алынған мүліктің қалыпты жағдайын сақтау; в) жалға алынған мүлікті жеңіл жөндеуден өткізуге және оны ұстау шығындарын төлеп отыруға; г) Жалға берушіге жалға алынған мүліктің кәдімгі тозуын есепке алғанда, оны сол алған қалпында қайтаруға міндеттенеді. 2.4. Жалға алушы а) мүліктің күй-қалпы немесе оны қолдану талаптары Жалға алушының жауапкершілігінен тыс жағдайлар салдарынан біршама нашарлаған жағдайда жалдау ақысының төмендетілуін талап етуге; ә) Жалға берушінің келісімісен жалға алынған мүлікті қосалқы жалдауға беруге және жалдау шарты бойынша өзінің міндеттерімен құқықтарын басқа тұлғаға беруге, жалға алынған мүлікті тегін пайдалануға беруге, сонымен қатар жалдау құқықтарын кепілдікке беруге және оларды шаруашылық серіктестері мен қоғамдарының жарғылық қорына үлес немесе өндіріс кооперативтерінің үлес жарнасы ретінде салуға құқылы.
III. Осы шартты мерзімінен бұрын бұзу.
3.1. Жалға берушінің талабы бойынша Жалға алушы а) мүлікті осы шарт талаптарын немесе мақсатқа сай пайдалану талаптарын біршама бұзып пайдаланған; ә) мүліктің қалыпты күйін нашарлатқан; б) жалдау ақыса шартта белгіленген мерзім бойынша қатарынан екі мерзімге төленбеген жағдайларды, осы шарт сот арқылы мерзімінен бұрын тоқтатылуы мүмкін. 3.2. Жалға беруші Жалға алушыға өз міндеттерін белгілі мерзім ішінде орындауы керектігі туралы жазбаша хабарланғаннан кейін ғана осы шарттаң мерзімінен бұрын тоқтатылуын талап етуге құқылы. 3.3. Жалға алушының талабы бойынша а) Жалға беруші мүлікті пайдалануға бермеген немесе мүлікті шарт талаптарына және мақсатына сай пайдалануда кедергілер келтірген, ә) Жалға алушыға жалға берілген мүліктің Жалға беруші шарт жасау кезінде айтпаған, Жалға алушы бұрын білмеген, шарт жасау кезіндегі тексеру мен байқауда Жалға алушы назарынан тыс қалуы керек болған кемшіліктері табылған;
