Элитная недвижимость включает в себя категории премиум и де люкс. Также к данной категории можно причислить переходной класс между «Премиум» и «Бизнес», - так
называемый «Бизнес +»
В Киеве сейчас строится более 150 жилых домов и комплексов, 90% от общего их числа принадлежит к
классу жилья эконом и бизнес класса.
На сегодняшний день, в соответствии с классификацией жилых новостроек от УСА, можно определить 2
объекта в стадии строительства и 3 объекта в стадии проект, которые по основным характеристикам
приближаются к жилью элит класса. Уже введенные в эксплуатацию объекты такие как, Софиевская
Брама, Триумфальная Арка близки к соответствию критериям недвижимости высокого уровня.
Некоторые объекты, несмотря на явные несоответствия важным критериям жилой недвижимости
категорий премиум и де люкс (месторасположение, внутренняя инфраструктура, инженерные и
технические системы и т.д.), позиционирует себя как элитное жилье.
Большинство элитных домов строиться в Подольском и Печерском районах столицы.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ ЭЛИТНОГО ЖИЛЬЯ Стадия готовности 40% исследованных объектов элитного жилья находятся на стадии строительства – 2 объектов, 3
объектов заявлены как проект.
Категория жилья 16 объектов на рынке элитного жилья относятся к «Премиум» классу, 2 объекта к классу «Де люкс»
(Воздвиженка, Немировича-Данченка) и 2 объекта к так называемому промежуточному классу «премиум
бизнес» или «Бизнес +» (Миракс Плаза, Покровский посад).
Распределеие по категории жилья Премиум-бизнес класс 10% Де люкс 10% Премиум 80% Месторасположение Объекты элитной недвижимости предполагают расположение в центральных районах столицы. Таким
образом, исходя из месторасположения, предложение на рынке имеет следующий вид:
•
Печерский район
9 объектов
•
Шевченковский район
7 объектов
•
Подольский район
3
объекта
•
Соломенский район
1
объект
