Дәріс №1 Тақырыбы: Жер кадастрының әдістемелік негіздері Қарастырылатын сұрақтар
Жер пайдаланушыларға берілетін ақпараттар
жүктеу/скачать 315,69 Kb.
|
| Жер пайдаланушыларға берілетін ақпараттар
Мемлекеттік билік органдардың, үйымдардың қызметкерлері жэне басшылары кінэлі егер заңсыз пайдалануга шек қойылған ақпартгарды және ақпартты қорғау режимі бұзылса, қылмыстық жэне азаматтық заңмен жэне әкімшілік зац бұзуиіылық заңына сэйкес жауапқа тартылады. нарық экономикасы слдерінде жер кадастры туралы мэліметтер халық үшін ашық. Кез келген азамат белгілі толем ақыға озін қызықгыратып мәліметті ала алады. Қажетгі маглұмат келісім жасауда жылжымайтын мүлікті тандау үшін тегін үсынылады. Пайдаланушы тіркеуіндегі ақпараттың ашықтыгы -маңызды мінездеме ақпаратпен қамтамасыз ету жүйесіндегі мемлекеттік жер кадастры. Сонымен оны алу үшін айқын ақпаратты приоритет) мүлік қызыгушылыгын білдіреді, мысалы барлық тізімдегі тіркелінген ауыртпалық, барлық құжаттарды оқып осы ауыртпалықта бекітілген. Жергілікті билік органдарының барлық құрылымдарының перспективасы, риэлторлар, нотариустар болуы тиіс қосылуы диалогиялық кезеңге жылжымайтын мүлік реестрына жатады. Тек осындай жағдайда гана жер нарығын жүйелеуге болады жэне басқада жылжымайтын мүліктерді. сол сияқты реестр болады қазіргі агымдагы жылжымайтын мүлік туралы ақпарат бейнелейді, ал жергілікті билік органдарының шешімі ақпаратты қолдау болады. Жүмыс эффектілігін көтеру үшін ақпараттың арнайы сүраныс үлгісі болады, нақтылы жылжымайтын мүлік обьектісіи бейнелейтін, сүраныс жасаган заты жэне қосымша мінездеме оның кадастрлық нөміріне сэйкес. Пайдаланушыға берілетін ақпаратқа кіретіндер; - ақпарат көзі және занды күші көрсетілген; - күпі жэне пайдалану мерзімі (егер қажет болса); - қолы, мер, (рұксатсыз өзгертулерде қоргану үшін); - жүйеге суранысты физикатық жэне занды түлгалар жасай алады. - физикалық тұлга сұранысында келесі ақпарат болуы мүмкін; - кадастр нөмірі жэне нақтылы обьектініц мекен-жайы; - жекеменшіктік формасы; - нақтылы обьектінің қамауда немесе нақты залогта екендігі; - қүжаттың толықтай тексеру жекеменшік қүқыгын; - жер участігі жобасының көшірмесін алу. - қалалық экімшілік сұрау мумкін; - жылжымайтын мүлік обьектілерінің тізімін, нақтылы физикалык және заңцы түлгага жалға берілген немесе тиісті; - банктерде берілген, нақтылы жылжымайтын мүлікке залогтың көлемі және саны; - мәлімет статистикалық мәліметтер үшін; - салық жинау үшін мәліметтер (жер төлем бойынша) сол сияқты т.б. Барлық осы мәлімметтер ақпарттардан негізделініп алынған және техникалық немесе жылжымайтын мүліктсрдің заңды мінездемелерімен байланысты. Осындай түрыпта, ақпарат көздері төмендегідей шарттармен қамтамасыз етіледі: - акпарат конфиденциальность деңгейіне байлансты күрылған болуы керек; - ашық ақпаратты пайдалану барынша жецілдетілген болуы тиіс; - ақпарат нақты және өзекті, уақыт ағымына сәйкес әсер беруі тиіс; - ақпарат толық болуы тиіс және инвесторлар, потенциялды пайдаланушылардың тілектеріне толықгай жауап алатындай; - мсмлекет саясатының ақпарат маңындағы келесі негізгі бағыты; - дамытудың қамтамасыз ету шарты жэне барлық жекеменшік түрлерін қоргау ақиарат ресурстарын; - сапа жагдайын жасау жэне азаматтарды эффектілік ақпаратпен қамтамасыз ету, мемлекеттік билік органдары, жергілікті басақару органдары, ү.йымдар жэне біріккен қогам мемлекет негізіндегі ақпараттар ресурстары; ақпараттандыру сферасындағы мемлекеттік қауіпсіздікпен камтамасыз ету, сонымен қатар азамат құқығын сатуды қамтамасыз ету жэне олардан ақиарат алуды қамтамасыз ету; - ақпарат ресурстары нарқын қалыптастырудағы эсері, қызметі, ақпараітар жүйесі, технологиясы, қамтамасыз ету қүралы. Бірыңғай ақпараттык, кеңісгік үсынады бірыңғай анықтагыш жүйесін, классификаторлар, кодификаторлар. нақтылы келісім хатама бойынша акпараттармен алмасатын, форматтар және ақпараттар хабарлау қүрылымы, келісім бойынша қүрылымдардың келісімі жэне форматтар бойынша бөлінген базадагы мағлүматтар. Қажетті жағдай жасау бірыңгай ақпараітар кеңістігі -кеңістік талапы жэне уақытша ақпараттар байланысы. Әрдайым қамтамасыз еіу кеңістіктегі байланыспен кез келген акпаратпен объект туралы жылжымайтын мүлікті тек мемлекеттік жер кадастрын жүйесі негізінде. Бұл өте маңызды талап, сол сияқты көптеген классификаторлар ақапараттары бағытталған сала талабына және жергілікті билік органдары ақпарат сұраныстарын үйымдастыртқызбайды .
жүктеу/скачать 315,69 Kb. Достарыңызбен бөлісу:
|