Issn 2072-0297 Молодой учёный Международный научный журнал Выходит еженедельно №2 (188) / 2018 р е д а к ц и о н н а я к о л л е г и я : Главный редактор

48

«Молодой учёный»  .  № 2 (188)   .  Январь 2018  г.

Технические науки

На Западе гораздо более развит рынок недвижимости 

и шире ассортимент предложений. Также местами в за-

падной Европе наблюдается нехватка площадей для за-

стройки. В крупных современных городах все чаще поль-

зуются спросом специалисты по реновации городской 

среды. Первые места в этой сфере занимает голландская 

школа урбанистического планирования. 50 % территории 

Голландии находится ниже уровня моря, 60 % населения 

страны проживает на этой площади.

Редевелопмент и переосмысление больших старых 

спальных районов — это одна из главных целей в работе гол-

ландских архитектурных и градостроительных бюро. Данная 

тенденция стала складываться в начале 20-го века после 

Второй Мировой войны. Многие города были разрушены 

бомбардировками, что привело к нехватке жилья в послево-

енные периоды, данная проблема была решена постройкой 

дешёвого типового жилья. Новые районы городов быстро 

устаревали как физически, так и морально, поэтому быстро 

возникла потребность массовой перестройки старых рай-

онов. Данная тенденция особо ярко проявилась в Голландии 

по причине нехватки территорий для застройки новых рай-

онов, что требовало перестройку имеющихся.

Хороший пример реализации проектов голландской 

школы — это район Ватерланд Плейн на западе Ам-

стердама в 60-х годах. Это был район старых типовых 

домов, построенных государством. 35 из них были пере-

даны частным компаниям. Стоимость недвижимости была 

крайне низкой, что мотивировало компании воспользо-

ваться услугами градостроительного бюро Сie, чтобы под-

нять стоимость квадратного метра. Специалисты бюро 

предложили снести пять жилых домов из восьми и по-

строить новые четыре многоэтажки, а также разбить 

структуру района новыми двухэтажными постройками, где 

бы располагались коммерческие помещения и объекты 

социальной инфраструктуры. Реализация данного проекта 

даже в таких небольших масштабах сделала данный район 

одним из наиболее престижных на западе Амстердама.

В Западной Европе наблюдается тенденции запустения 

центров городов, так как с реализацией проектов ком-

плексного освоения территорий на окраинах деловая, об-

щественная и частная жизнь населения остаётся в районе 

их проживания. За десятилетия во многих европейских 

городах и не только образовались большие пустые про-

странства прямо в центре города.

Кейс Барселоны считается одним из наиболее успешных 

примеров ревитализации города за счет общественных 

пространств. Сегодня это трудно представить, но полвека 

назад Барселона была глухой европейской окраиной. Это 

был индустриальный город, из-за складов и предприятий 

невозможно было подойти к морю. Есть история о знаме-

нитом писателе Джордже Оруэлле, который в 1937 году 

три недели прожил в Барселоне, но не догадывался, что 

живет рядом с морем. Чтобы его увидеть, ему пришлось 

забраться на крышу театра на улице Рамбла (рис. 1).

Рис.

жүктеу/скачать 5,56 Mb.

Достарыңызбен бөлісу: