Жерді кадастрлық бағалаужәне аймақтау пәні Курстық жұмыс Тақырыбы

жүктеу/скачать 371,11 Kb.

бет	11/28
Дата	19.04.2023
өлшемі	371,11 Kb.
	#84580

1 ... 7 8 9 10 11 12 13 14 ... 28

Байланысты:
Жарылқасын Балжан

Кесте 7. Кірістік тәсіл бойынша жер учаскесі үшін төлемақының базалық ставкасын есептеу.
2 бөлме жалға алу кезіндегі нарықтық баға 1жылға жалға алудың нарықтық бағасы, тг Ca
Жылж. мүлік 1м² құнынан 10% жер бағасы Капиталдандыру мерзімі 33 жыл.

Қысқаша теориялық мәліметтер: ЖУТБС есептеу-келесі тәсілдер мен олардың әртүрлі модификациялары арқылы жүргізіледі:(3 кесте)
-Кірістік немесе кірісті капиталдандыру
-Сатуды салыстыру
-Шығындық
ЖУТБС есебінің негізіне жер учаскесінің бір шаршы метр орташа бағалық құнын анықтау енгізілген.
Кесте 3.Шығындық тәсіл арқылы базалық ставканы анықтаудың схемасы
птік 2.Есептік кварталдағы учаскелердің бағасын шығындық әдіспен есептеу
Жұмыстың мақсаты:Есептік кварталдағы учаскелердің бағасын шығындық әдіспен есептеу үйрену елді мекендердегі жер учаскелерінің төлемақысының базалық ставкасын анықтау.
Қысқаша теориялық мәліметтер: ЖУТБС есептеу-келесі тәсілдер мен олардың әртүрлі модификациялары арқылы жүргізіледі:(3 кесте)
-Кірістік немесе кірісті капиталдандыру
-Сатуды салыстыру
-Шығындық
ЖУТБС есебінің негізіне жер учаскесінің бір шаршы метр орташа бағалық құнын анықтау енгізілген.
Кесте 3.Шығындық тәсіл арқылы базалық ставканы анықтаудың схемасыесепті11 мтрлық кварталдарды таңдау.

Кесте 7. Кірістік тәсіл бойынша жер учаскесі үшін төлемақының базалық ставкасын есептеу.

2 бөлме жалға алу кезіндегі нарықтық баға

1жылға жалға алудың нарықтық бағасы, тг

Ca

Жалға алынған жер көлемі, м²
Sa

1м жылж. мүлік құны, тг.

Ц

Жылж. мүлік 1м² құнынан 10% жер бағасы

Капиталдандыру мерзімі 33 жыл.

жүктеу/скачать 371,11 Kb.

Достарыңызбен бөлісу:

1 ... 7 8 9 10 11 12 13 14 ... 28