Кенжин жаксат болатович
Сурет 18 - Мәмілелердің жарамсыздығы шарттары
жүктеу/скачать 0,95 Mb.
|
- Бұл бет үшін навигация:
- Келісім-шарт - кәсіпкерлік қызметті жүргізудің негізгі құжаты (коммерциялық) мәмілелер. Шарттарды жіктеу
| Сурет 18 - Мәмілелердің жарамсыздығы шарттары.
Мәміленің жазбаша нысаны ( шарт) тараптар қол қойған бір құжатты жасау жолымен, сондай-ақ почта, телеграф, телефон, электрондық немесе өзге де байланыс арқылы құжаттар алмасу жолымен қамтамасыз етілуі мүмкін. Мәмілені нотариаттық куәландыру жай жазбаша мәмілеге қойылатын талапқа сәйкес келетін құжатта нотариус немесе осындай нотариаттық іс-әрекеттер жасауға құқығы бар басқа да лауазымды адам куәландыру жазбасын жасау арқылы жүзеге асырылады. Нотариаттық мәмілелерді куәландыру мынадай жағдайларда: заңда көрсетілген; көзделген жағдайларда тараптардың келісімімен, ал заң бойынша осы түрдегі мәмілелер үшін бұл нысан талап етілмейді. Заңға сәйкес жылжымайтын мүлікке меншік құқығы мен басқа да құқықтардың туындауына, ауысуына және тоқтатылуына байланысты мәмілелер мемлекеттік тіркеуге жатады. Жылжымайтын мүлікке жер учаскелері, жер қойнауы учаскелері, су объектілері және жермен тығыз байланысты барлық объектілер, яғни олардың мақсатына шамадан тыс зиян келтірмей орнын ауыстыру мүмкін емес объектілер , оның ішінде ормандар, көпжылдық екпелер, ғимараттар, құрылыстар жатады. Мәмілелердің жарамсыздығы шарттары 18-суретте көрсетілген. Мәміленің жай жазбаша нысанын сақтамау оның жарамсыздығына әкеп соқпайды,бірақ дау туындаған жағдайда тараптарды оның жасалуын, мазмұнын немесе орындалуын куәгерлік айғақтармен растау құқығынан айырады. Алайда тараптар мәміленің жасалғанын, мазмұнын немесе орындалуын куәгерлік айғақтардан басқа жазбаша немесе өзге де дәлелдемелермен растауға құқылы. Заң актілерінде немесе тараптардың келісімінде тікелей көрсетілген жағдайларда мәміленің жай жазбаша нысанын сақтамау оның жарамсыздығына әкеп соғады. Сыртқы - экономикалық мәміленің жай жазбаша нысанын сақтамау мәміленің жарамсыз болуына әкеп соғады. Келісім-шарт - кәсіпкерлік қызметті жүргізудің негізгі құжаты (коммерциялық) мәмілелер. Шарттарды жіктеу Нарықтық экономика жағдайында кәсіпорынға және кәсіпкерлік немесе шаруашылық қызметті жүргізуге қатысты шарт мәмілелерді жүзеге асыру заңдылығын қамтамасыз етудің жетекші нысаны болып табылады. Кәсіпкерлер (ұйымдар) барлық шаруашылық жүргізуші серіктестермен жасасатын шарттар кәсіпорындардың қызметін реттеудің жетекші нысандарының бірі болып табылады. Шартты жасасу кезінде оның міндеттемелерді орындау мерзімін, олардың орындалу орнын және қамтамасыз ету нысандарын (тұрақсыздық айыбы, кепіл, ұстап қалу, кепіл болушылық, банк кепілдігі, кепілпұл) көздейтін Шарттың мәнінен туындайтын міндеттемелерді орындау туралы ережелері ерекше маңызға ие болады. Шарт туралы жалпы ереже 18-суретте берілген. Шарт тараптардың құқықтарын, міндеттері мен жауапкершілігін белгілейтін заңды құжат (егер ол заңға сәйкес жасалса) болып табылады. Егер шарт жасалғаннан кейін тараптар үшін шарт жасасу кезінде қолданыста болған ережелерден өзге ережелерді белгілейтін заң қабылданса, заңда көзделген жағдайлардан басқа, жасалған шарттың талаптары күшін сақтайды. Әдетте, шарт тараптардың келісімі ретінде үш кезеңді қамтиды: жасасу, орындау және тоқтату. Шарт-екі немесе бірнеше адамның азаматтық құқықтар мен міндеттерді белгілеу, өзгерту немесе тоқтату туралы келісімі. Екі және көп жақты мәмілелер туралы ережелер қолданылады Белгілі бір құқықтық нәтижеге қол жеткізуге бағытталған заңды әрекеттерге қатысты заңды факт Міндеттемелер туралы жалпы ережелер қолданылады Шарттың мазмұны Тараптардың құқықтары мен міндеттерін бекітетін оның талаптарын құрайды. Маңызды шарттар Қосымша шарттар Жалпы шарттар Шарттың мәні туралы талаптар; Осы түрдегі шарттар үшін заңдармен қажетті деп танылған талаптар; Тараптардың бірінің өтініші бойынша келісімге қол жеткізілуі тиіс шарттар; тараптардың келісімі бойынша қосымша қолданылуы мүмкін шарттар заңнамада көзделген және шарттар жасасу кезінде қолданылатын шарттар жүктеу/скачать 0,95 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|