Многопрофильным научный журнал

ПРАВО 
 
111
условия  договора  купли-продажи  недвижимости, 
как  в  гражданском  законодательстве  Российской 
Федерации. 
Наличие общих квалифицирующих призна-
ков объектов недвижимости по законодательству 
свидетельствует  о  необходимости  правового 
опосредования  особого  порядка  (процедуры) 
отчуждения недвижимого имущества.  
Правила  поведения  в  сфере  купли-прода-
жи  недвижимости  с  участием  организаций  и  ин-
дивидуальных  предпринимателей  определяются 
одновременно  как  общегражданскими  нормами 
(положениями 
ГК 
РК), 
так 
и 
правилами 
специального  законодательства  (законнодатель-
ство о несостоятельности (банкротстве), антимо-
нопольное  законодательство  и  т.д.).  При  этом 
нормы  данного  законодательства,  регулирую-
щего  отношения  в  сфере  купли-продажи  недви-
жимости с участием организаций и индивидуаль-
ных предпринимателей, в основном носят право-
ограничительный  характер  и  направлены  на  за-
щиту "слабой" стороны в правоотношении.  
Продажа  предприятий  с  нарушением  прав 
его  кредиторов  относится  к  существенным  нару-
шениям  соответствующего  договора.  Пред-
лагается  установить  обязанность  собственника 
по обращению в органы юстиции в целях исклю-
чения  предприятия  (юридического  лица)  из 
Единого  государственного  реестра  юридических 
лиц.  
Применение положений п. 2 ст. 496 ГК РК в 
судебно-арбитражной практике показывает неце-
лесообразность  предоставления  кредитору,  не 
уведомленному  о  продаже  предприятия,  в 
состав которого входят обязательства должника, 
права обращаться с иском о признании договора 
продажи  предприятия  недействительным.  Это 
подтверждается тем, что при продаже предприя-
тия  как  имущественного  комплекса  в  его  состав 
входят  все  виды  имущества,  включая  права 
требования и долги [5]. 
Таким  образом,  покупатель  предприятия 
является универсальным правопреемником и от-
вечает  по  всем  обязательствам правопредшест-
венника.  Права  же  не  извещенного  о  продаже 
предприятия  кредитора  не  нарушаются  и  наде-
ление  его  таким  правом  как  признать  сделку 
между  покупателем  предприятия  и  продавцом 
недействительной недопустимо.  
В  гражданском  законодательстве  отсутст-
вуют  какие-либо  специальные  нормы  о  госу-
дарственной  регистрации  договора  аренды  не-
жилого помещения как части здания.  
В  целях  защиты  интересов  лица, добросо-
вестно  исполнившего  свои  обязанности  по  дого-
вору, обосновывается необходимость включения 
в  параграф  1  главы  25  ГК  РК  специальной  нор-
мы,  которая  позволила  бы  продавцу  в  односто-
роннем  порядке  расторгнуть  договор  купли-про-
дажи  недвижимости  в  случае  неоплаты  покупа-
телем переданного по договору имущества.  
 
Литература: 
1. Горемыкин В.А. Экономика недвижимос-
ти. - М.: Высшее образование, 2008. 
2.  Закон  РК  «О  государственной  регистра-
ции прав на недвижимое имущество» от 26 июля 
2007 года. 
3.  Гражданское право:  В  2-х  т.  - Т.1:  Учеб-
ник.  Изд-е  2-е,  доп.  и  перераб.  /Отв.  ред. 
Е.А.Суханов. - М.: БЕК, 1998. 
4. Соколова А.Подходы к определению по-
нятия недвижимости. - М., 2002. 
5.  Гражданский  кодекс  РК.  –  основная 
часть - п. 2. - ст. 496. - 01.07.1999. 
 
 
Түйін 
Бұл  мақалада  жылжымайтын  мүлікті  сатып  алу  -  сату  шартын  жасау  ерекшеліктері,  бас 
тарту  ережелері,  сонымен  қатар  Қазақстан  Республикасының  азаматтық  заңнамасына  сәйкес 
жылжымайтын  мүлікті  сату,  қазіргі  таңдағы  жылжымайтын  мүлік  нарығының  ерекшеліктері 
көрсетілді. 
Resume 
The  present  article  discusses findings  of  real  estate  contract,  alienation  rules  including  property  sale 
according to civil legislation of the Republic of Kazakhstan, property market specialties in modern stage. 
 
 
УДК343.1 (574) 
 
INTRODUCTION TO KAZAKHSTAN JUSTICE SYSTEM 
 
KorytnikovaN.A.  –  Senior  Lecturer,  Department  of  Civil  Law  and  Procedure  of  Akhmet  Baitursynov 
Kostanay State University. 
 
Summary 
In  article  author  analyzes  the  Kazakhstan  justice  system  from  ancient  times  till  present.  And  also 
author characterize court structure of modern Kazakhstan. 
Key words: court, justice, Republic of Kazakhstan. 
 

ҚҰҚЫҚ 
 
112
In  general,  we  can  define  judicial  system  as 
set  of  the  courts  constructed  according  to  their 
competence and tasks, which are predetermined by 
the purposes of their activity. Judicial systems of the 
different  countries  possess  some  specific  features. 
So,  we  want  to  introduce  the  Kazakhstan  justice 
system  from  ancient  times  till  present,  and  also 
characterize court structure of modern Kazakhstan. 
Kazakh  courts  date  back  to  ancient  times 
when  folklore  and  traditions  and  religious  rules 
performed  the  function  of  the  laws  in  the  Kazakh 
steppe.  On  a  vast  area  stretching  from  the  Black 
Sea  to  the  Altai  mountains  one  after  another  rose 
and fell the ancient states of Sakhs, Gunns, Yusuns, 
Turks,  Karluks  which  had  their  own  laws  the 
evidence  of  which  can  be  found  in  a  variety  of 
sources  on  the  State  and  the  law.  This  has  been 
convincingly  proved  by  L.  Gumilev,  a  wonderful 
scientist  and  a  great  connoisseur  of  Eurasian 
issues, in his scientific paper on ancient Turks. 
One  of  the  founders  of  the  law  codes  in  the 
Kazakh  khanate  was  the  outstanding  diplomat  and 
statesman, Maiki bi, the adviser of Chingiskhan. The 
consolidation of the state is also associated with the 
name of Kasym khan, the son of AzZhanibek khan. 
Under his rule the legal norms and traditions of that 
time  were  consolidated  into  a  book  called  «The 
Truth  of  Kasym  khan».  A  noticeable  contribution  to 
the  development  of  the legal  system  of the  Kazakh 
society  was  also  made  by  Esim  khan  who 
considerably toughened the military laws and raised 
the  level  of  responsibility  of  Kazakh  warriors  which 
was  necessary  for  defence  from  the  attacks  of  the 
aggressive  Joungars.  At  the  end  of  XVII  AzTauke, 
Tole  bi,  Kazbek  bi,  Aiteke  bi  created  the 
«ZhetiZhargi»,  which  became  the code  of laws  and 
of  court  proceedings.  However,  as  this  code  has 
reached  us  only  in  verbal  form,  the  society  did  not 
regard  it  as  official  legislation.  However,  having 
been  polished  by many  generations  of  users  in  line 
with  the  Kazakh  traditions,  those  laws  played  an 
important  role  and  did  a  lot  of  good  to  the  Kazakh 
people. 
The  last  quarter  of  the  17th  century  became 
an  important  historical  turning  point  in  the 
establishment  of  the  official  court  system  in 
Kazakhstan.  At that time  Kazakhs  became  Russian 
subjects  and  practically  lost  their  right  to  self-
determination:  Bi's  courts  co-existed  with  Russian 
laws.  On  the  23rd  of  December  1786  Ekaterina  II 
issued  a  decree  on  establishing  a  border  court  in 
Kyrgyz (Kazakh) steppe pursuant to the proposal of 
Igelstrom,  the  governor-general  of  Orenburg.  The 
heads  of  communities  were  appointed  chairmen  of 
the  local  Kazakh  courts.  Mullahs  served  as  court 
secretaries. Six Kazakh foremen formed the body of 
counsellors.  Two  Tartars  and  two  Russians  served 
as  controllers.  This  is  how  the  official  judiciary 
system  was  introduced  into  the  life  of  the  Kazakh 
people. 
In  1918  –  1920  at  the  height  of  the  civil  war 
some  areas  of  Kazakhstan  were  held  by  the White 
Guard  who  cancelled  the  revolutionary  tribunals.  In 
order  to  restore  the  tribunals,  on  12  April  1919  the 
Kazakh  military-revolutionary  committee  issued  the 
Regulations of the revolutionary tribunals, and on 31 
December  1922  a  decree  was  signed  on  the 
formation of the Union of Soviet Socialist Republics. 
This brought about a drastic change in the structure 
of the court system. At the beginning of 1923 the All-
Union  Central  Executive  Committee  issued  the 
decrees on the establishment of the supreme courts 
in the republics. Pursuant to that decree, on 10 April 
1923, the RSFSR Supreme Court issued decree No. 
31, in which paragraph 8 provided as follows: «… it 
is  decreed  to  establish  the  administration  of 
Turkestan branch to supervise a staff of 57 persons 
of  the  Turkestan  branch  of  the  Supreme  Court 
established  pursuant  to  the  resolution  of  the 
Presidium of the Supreme Court of 17 March of this 
year.»  On  11  April  of  the  same  year  the  All-Union 
Central Executive Committee issued a resolution on 
the  establishment  of  the  Supreme  court  of  the 
Kyrgyz (Kazakh) region of the RSFSR [1]. 
During  the  1990s,  Kazakhstan’s  judicial 
system was extremely weak and ineffective. Courts, 
particularly  at  the  local  level,  were  not  given 
sufficient  resources  by  the  state,  and  judges  were 
poorly trained and underpaid. This resulted in many 
bad  court  decisions  (particularly  on  complex 
commercial matters) and allegations of corruption. 
The Government began a serious program of 
judicial reform in 2000 which is beginning to result in 
improvements  to  the  country’s  judicial  system, 
including  the  formation  of  a  Judicial  Administration 
Committee 
under 
the 
Supreme 
Court, 
the 
establishment  of  judicial  ethics  commissions, 
increases in judicial salaries, the raising of minimum 
qualifications  for  judges,  and  the  formation  of 
specialized  courts.  While  many  problems  continue 
to 
exist, 
top 
officials 
in 
the 
Presidential 
Administration, the Supreme Court, and the Ministry 
of  Justice  appear  dedicated  to  continuing  the 
program  of  judicial  reform  during  2009,  and,  in 
particular,  to  increasing  the  independence  of  the 
courts,  improving  the  qualifications  of  judges,  and 
providing greater resources to local courts [2, p.91]. 
The  basic  provisions  regulating  the  structure 
and activities of the judiciary are stated briefly in the 
Constitution  and  more  extensively  in  the  LawOn 
Judicial  System  and  the  Status  of  Judges  in  the 
Republic of Kazakhstan. 
According  to  the  Constitution.justice  in the 
Republic  of Kazakhstan  shall  be exercised  only 
by the court. That’s why, it is prohibited to issue any 
legislative  acts  providing  for  transfer  of  exclusive 
powers  of  a  court  to  any  other  agencies.  Besides 
that,  no  other  agencies,  or  persons  shall  have  the 
right  to  assume  the  powers  of  a  judge  or  the 
functions of judicial power [3].  
Judicial power shall be intended to protect the 
rights,  freedoms,  and  legal  interests  of the  citizens 
and  organizations  for  ensuring  the  observance 
of the Constitution, laws, other regulatory legal acts, 

ПРАВО 
 
113
and  shall  ensure  international  treaties  of the 
Republic.  Everyone  shall  be  guaranteed  judicial 
defense  against  any  unlawful  decisions  and  acts  of 
state  agencies,  organizations,  officials  and  other 
persons  which  infringe  or  restrict  the  rights, 
freedoms  and  lawful  interests  provided  by  the 
Constitution  and  the  laws  of  the  Republic.  So,  no 
one  may  be  deprived  of  the  right  to  have  his  case 
considered  in  compliance  with  all  the  requirements 
of the law and fairness by a competent, independent 
and impartial court.  
Judicial  power  shall  be exercised  through  the 
constitutional,  civil,  administrative,  criminal  and 
other  forms  of judicial  procedure  as established 
by law. 
In cases, 
stipulated 
by law, 
criminal 
procedure  shall  be carried  out  with  participation 
of jurymen. 
The  main  characteristic  feature  of  judicial 
system  of  Kazakhstan  is  its  unity.  The  unity  of  the 
judicial  system  of  the  Republic  of  Kazakhstan  shall 
be ensured by:  
1)  the  principles  of  justice  general  and 
uniform for all courts and judges and established by 
the  Constitution,  Constitutional  Law  On  Judicial 
System and the Status of Judges in the Republic of 
Kazakhstan, procedural and other laws; 
2)  the  exercise  of  judicial  power  within  the 
forms of court proceedings uniform for all courts and 
established by the laws; 
3)  the  application  of  the  current  law  of  the 
Republic of Kazakhstan by all courts;   
4)  the  legislative  enactment  of  the  single 
status of judges;     
5)  the  obligatory  enforcement  of  judicial  acts 
which  have  entered  into  legal  force  throughout  the 
entire territory of Kazakhstan; and 
6)  the  financing  of  all  courts  only  from  the 
Republic budget [4].  
The  Kazakhstani  court  system  consists  of 
three levels: 
• the basic  (district courts and courts 
equivalent to them (a city, interdistrict court), martial 
court of garrisons, connections, armies); 
• middle (oblast courts and courts equivalent 
to them (the city court of the Republic's capital, city 
courts of the cities of Republic's significance), Court 
martial of troops); 
• the highest (Supreme Court of the Republic 
of Kazakhstan) [5, p.22]. 
The 
establishment 
of 
special 
and 
extraordinary  courts  under  any  name  shall  not  be 
permitted.  But,  as  part  of  the  program  of  judicial 
reform, certain specialized interdistrict courts having 
the status of local city and district courts have been 
established,  including  economic  courts  (which  hear 
disputes in which the parties are legal entities and/or 
sole  proprietors),  administrative  courts  (which  hear 
disputes  related  to  challenging  resolutions  of  state 
bodies  levying  administrative  penalties),  financial 
court in  Almaty  (which  has  jurisdiction  in  civil cases 
of  participants  of  the  Regional  Financial  Center  in 
Almaty) and juvenile courts (which has jurisdiction in 
cases involving minors). 
And now, we want to characterize each levels 
of  Kazakhstan court system.  
So,  a  district  court  is  a  court  of  first  instance 
for  most  cases  and  hear  most  cases,  civil  or 
criminal. That’s why, the main power of district court 
is consider court cases and materials referred to its 
jurisdiction. 
District  courts  and  courts  equivalent  to  them 
(hereinafter referred to as the district courts) shall be 
established,  reorganized  and  abolished  by  the 
President of the Republic of Kazakhstan pursuant to 
the  proposal  of  the  authorized  agency  agreed  with 
the  Chairman  of  the  Supreme  Court.  The  President 
of  the  Republic  of  Kazakhstan  may  establish  one 
district  court  in  several  administrative-territorial 
areas, 
or 
several 
district 
courts 
in 
one 
administrative-territorial  area.    The  total  number  of 
judges  for  the  district  courts  shall  be  approved  by 
the  President  of  the  Republic  of  Kazakhstan 
pursuant  to  the  proposal  of  the  authorized  agency. 
The number of judges for each district court shall be 
established  by  the  authorized  agency  based  on  the 
proposal of the chairman of that court. So, a district 
court shall consist of the chairman and judges to be 
appointed  in  the  procedure  stipulated  by  the 
Constitution  and  this  Constitutional  Law.  If  there  is 
one  judge  on  the  staff  of  a  district  court  (one-
member  court),  he  shall  exercise  the  powers  of  the 
chairman of the court. 
 Oblast  courts  and  courts  equivalent  to  them 
(hereinafter referred to as the oblast courts) shall be 
established,  reorganized  and  abolished  by  the 
President of the Republic of Kazakhstan pursuant to 
the  proposal  of  the  authorized  agency  agreed  with 
the  Chairman  of  the  Supreme  Court.  The  total 
number  of  judges  for  the  oblast  courts  shall  be 
approved  by  the  President  of  the  Republic  of 
Kazakhstan  pursuant  to  the  proposal  of  the 
authorized  agency.  The  number  of  judges  for  each 
oblast  court  shall  be  established  by  the  authorized 
agency  based  on  the  proposal  of  the  chairman  of 
that court.  Structure  of  oblast  court is more  difficult, 
than  structure  of  district  court,  because  of  oblast 
court  functions  as  courts  of  appeal  for  district  court 
decisions.  There  are  some  special  bodies  for 
making such functions: 
1) the plenary session of the court; 
2) the appellate collegium; 
3) thecassational collegium. 
Whenever necessary, but no less than twice a 
year,  the  oblast  court  shall  hold  plenary  sessions. 
The  main  tasks  of  the  plenary  session  of  the  court 
are: 
1)establish  the  total  number  of members  and 
membership of the corresponding judicial collegium;  
2)  hear  information  of  the  chairman  of  the 
oblast court and chairmen of the judicial collegiums; 
3)  discuss  the  judicial  practice  and  based  on 
the results of summarizing it, consider the issues of 
keeping  the  law  by  the  courts  of  the  oblast  when 

ҚҰҚЫҚ 
 
114
administering justice; 
4) issue his consent to the authorized agency 
for  appointment  of  a  person  to  the  position  of  an 
administrator of the oblast courts; 
5)  hear  report  of  the  administrator  of  the 
oblast courts on his activity; 
6)  consider  candidates  for  vacant  position  of 
the  chairman  of  a  district  court  and  issues 
corresponding opinions based on its results; 
7)  submits  his  proposal  to  dismiss  the 
administrator  of  the  oblast  courts  to  the  authorized 
agency; 
8)  consider  results  of  internship  of  the 
candidates  for  the  position  of  a  judge  and  provide 
the corresponding opinion;  
9)  discuss  the      referral  to  Judicial  jury  of 
materials  against  a    judge  having  low  justice 
performances  or  two  or  more  disciplinary  sanctions 
for  violation  of  law  in  legal  proceeding,  and  based 
on  the  results  of  discussion  make  an  appropriate 
decision; and 
10)  exercise  other  powers  stipulated  by  the 
law.  
The judicial collegium shall be headed by the 
chairman  appointed  to  the  position  pursuant  to  the 
procedure  established  by  this  Constitutional  Law.  
The  total  number  of  members  and  membership  of 
the  collegium  shall  be  established  on  a  plenary 
session of the oblast court pursuant to the proposal 
of  the  chairman  of  the  oblast  court.  Specialized 
panels shall be formed by the chairman of the oblast 
court 
The main powers of an Oblast Court are: 
1) consider court cases and materials referred 
to its jurisdiction;  
2)  study  judicial  practice  and  based  on  the 
results  of  summarizing  it,  consider  the  issues  of 
keeping  the  law  by  the  courts  of  the  oblast  when 
administering justice; 
3) supervise the activities of the administrator 
of the courts of the oblast; and  
4)  exercise  other  powers  stipulated  by  the 
law.  
The  Supreme  Court  shall  be  the  highest 
judicial body for civil, criminal and other cases which 
are  in  the jurisdiction  of local  and  other  courts,  and 
shall  supervise  their  activity  within  the  procedural 
forms provided for by the law and gives clarifications 
concerning issues of judicial practice. The Supreme 
Court shall: 
1)  consider  the  court  cases  and  materials 
referred to its jurisdiction; 
2)  study  the  judicial  practice,  and  based  on 
the results of its summarizing, consider the issues of 
keeping the law by the courts of the Republic when 
administering justice; 
3)  adopt  regulatory  resolutions,  provide  the 
judicial practice explanations; and  
4)  exercise  other  powers  stipulated  by  the 
law.  
There  are  several  bodies  in  the  Supreme 
Court, including the Plenary session of the Supreme 
Court, the Supervisory judicial collegium for civil and 
administrative  cases,    the  Supervisory  judicial 
collegium forcriminal cases and the Plenary session, 
among other things, issues binding interpretations of 
existing  legislation.  The  Supervisory  Collegium 
examines verdicts already entered into force. 
As  judicial  power  in  the  Republic  of 
Kazakhstan belongs only to the courts in the face of 
permanent  judges,  it  is  necessary  to  describe  the 
requirements to be met by the candidate judges. 
Any  citizen  of  the  Republic  of  Kazakhstan 
may  be  appointed  to  a  post  of  a  judge  of  a  district 
court who:  
is  at  least  twenty-five  years  of  age;  has  a 
higher  education  in  Law,  an  impeccable  reputation, 
and has a working experience in legal profession of 
no less than two years;  
has  passed  the  qualifying  examination  at  the 
Justice  Qualifying  Board  or  completed  the 
specialized Master's program course;  
has  passed  the  qualifying  examination, 
including at specialized Magistracy; 
has  successfully  completed  training  on 
probation    in  the  court  and  has  received  a  positive 
opinion  of  a  plenary  session  of  a  court.  No  training 
on  probation    in  the  court  shall  be  required  for  a 
candidate  who  completed  the  specialized  Master's 
program course. 
Any  citizen  who  meets  the  above-named 
requirements,  having  working  experience  in  legal 
profession  of  no  less  than  fifteen  years  or  work 
experience as a judge not less than five years, may 
be appointed a judge of a regional court. 
Any  citizen  who  meets  the  above-named 
requirements,  having  working  experience  in  legal 
profession  of  no  less  than  twenty  years  or  work 
experience  as  a  judge  not less  than  ten  years  as  a 
judge  may  be  appointed  a  judge  of  the  Supreme 
Court. 
Conditions  and  procedure  of  having  training 
on probation  in the court by a candidate judge shall 
be determined by the Regulations to be approved by 
the  President  of  the  Republic  of  Kazakhstan. 
Candidate judges  shall  pass  an  internship  at  courts 
on  a  regular  basis.Candidates  for  the  position  of  a 
judge  shall  be  guaranteed  equal  right  for  the 
position irrespective  of their  background,  social  and 
property status, race and ethnic origin, sex, political 
views, 
religious 
beliefs, 
and 
any 
other 
circumstances.  A  candidate  for  the  vacant  position 
of judges of local and other courts shall be selected 
by  the  Supreme  Judicial  Council  on  a  competitive 
basis  from  among  persons  meeting  the  above-
named  requirements,  and  from  among  persons 
applying  for  the  vacant  positions.Based  on  the 
competition  results,  the  Supreme  Judicial  Council 
shall  recommend  candidates  for  the  vacant 
positions  of  the  judges  of  local  and  other  courts  to 
the  President  of  the  Republic  of  Kazakhstan    for 
appointment  to  office.  A  candidate  for  the  vacant 
position  of  a  chairman  of  a  district  court  shall  be 
considered  by  the  Supreme  Judicial  Council 

ПРАВО 
 
115
pursuant  to  a  proposal  of  the  Chairman  of  the 
Supreme  Court  made  subject  to  an  opinion  of  a 
plenary  session  of  a  corresponding  oblast  court. 
Candidates for the vacant positions of the chairmen 
and  the  chairmen  of  judicial  collegiums  of  oblast 
courts, chairmen of judicial collegiums and judges of 
the  Supreme  Court  shall  be  considered  by  the 
Supreme  Judicial  Council  pursuant  to  a  proposal  of 
the Chairman of the Supreme Court made subject to 
an  opinion  of  a  plenary  session  of  the  Supreme 
Court.  A  candidate  for  the  vacant  position  of  the 
chairman  of  a  judicial  collegium  of  the  Supreme 
Court shall be recommended from among judges of 
the Supreme Court.  
The 
Supreme 
Judicial 
Council 
shall 
recommend  candidates  for  the  vacant  positions  of 
the chairmen, the chairmen of judicial collegiums of 
local  and  other  courts,  chairmen  of  judicial 
collegiums of the Supreme Court to the President of 
the  Republic  of  Kazakhstan  for  appointment  to 
office.  
A  candidate  for  the  position  of  the  Chairman 
of  the  Supreme  Court  shall  be  considered  by  the 
Supreme Judicial Council.  
The 
Supreme 
Judicial 
Council 
shall 
recommend  candidates  for  the  vacant  positions  of 
the  Chairman,  a judge  of  the  Supreme  Court to  the 
President  of  the  Republic  of  Kazakhstan  for 
introduction  to  the  Senate  of  the  Parliament  of  the 
Republic of Kazakhstan.  
So,  The  Supreme  Judicial  Council  is  an 
independent  body  which  selects  on  a  competitive 
basis candidates for the positions of Supreme Court 
judges  and  judges  of  the  regional  courts,  and 
recommends  them  for  appointment.The  Supreme 
Judicial Council consists of the Chairman (appointed 
by  the  President),  the  Chairpersons  of  the 
Constitutional  Council  and  the  Supreme  Court,  the 
General Prosecutor, the Minister of Justice; deputies 
delegated by the Senate, judges, and other persons 
appointed by the President [4]. 
As the Republic of Kazakhstan is the member 
of  the  world  community,  it’s  necessary  to 
characterize  the  Kazakhstan  court’s  duty to  enforce 
a  foreign  court  judgment.  Kazakhstan  courts  will 
enforce  a  foreign  court  judgment  only  if  there  is  a 
treaty  to  that  effect  between  Kazakhstan  and  the 
relevant  foreign  country.  While  Kazakhstan  has 
entered into several bilateral and multilateral treaties 
to  facilitate  the  enforcement  of  foreign  court 
judgments,none  of  those  treaties  are  with  Western 
European or North American countries. Except for a 
treaty with other CIS countries, Kazakhstan is not a 
party to any multilateral treaties on the enforcement 
of foreign court judgments. Thus, Kazakhstan courts 
will refuse to enforce the judgments of most foreign 
courts. 
 
References: 
1. http://supcourt.kz/eng/history 
2.  Baker  &  McKenzie  Doing  Business  in 
Kazakhstan. - Almaty, 2012 - P. 91. 
3.  Constitution  of  the  Republic  of Kazakh-
stan30.08.1995 г. // 
http://аkordа.kz
 
4. The Constitutional Law On Judicial System 
and  the  Status  of  Judges  in  theRepublic  of  Kazak-
hstan, dated 25 December 2000.// http://Supсourt.kz 
5.ХакимоваГ.Е.  Судебная  система  Респуб-
лики Казахстан. - Костанай, 2011.- С.22. 
 
Түйін 
Мақалада  ежелгі  заманнан  қазіргі  уақытқа  дейінгі  Қазақстандық  әділеттік  жүйесін  саралау 
қарастырылған.  Сонымен  қатар  Қазақстан  Республикасының  қазіргі  замандағы  сот  жүйесін 
сипатталған. 
Резюме 
В  статье  представлен  анализ  казахстанской  системы  правосудия  с  древних  времен  и  до 
настоящего  времени.  А  также  характеризуется  современная  судебная  система  Республики 
Казахстан.  
 
УДК 349 
 
ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ПРАВОВОГО СТАТУСА ЗЕМЕЛЬНОГО 
УЧАСТКА КАК ОБЪЕКТ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ИНЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВ 
 
Косанов  Ж.Х.  -  д.ю.н.,  профессор  Евразийского  национального  университета  им. 
Л.Н.Гумилева 
Мендыбаев И.А. - магистрант Евразийского национального университета им. Л.Н.Гумилева 
 
Аннотация 
В  данной  статье  рассматриваются    аспекты  правового  статуса  земельного  участка  как 
объект права собственности и иных вещных прав. Земельный участок занимает особое место в 
современном  земельном  праве,  соответственно,  земельное  законодательство  отличается  
повышенной нормативной регламентацией. 
Ключевые  слова:  правовой  статус,  земельный  участок,  вещное  право,  нормативная 
регламентация. 

ҚҰҚЫҚ 
 
116
 
В системе объектов современного земель-
ного  права  и  субъективных  земельных  прав  зе-
мельный  участок  занимает  особое  место,  соот-
ветственно,  земельное  законодательство  отли-
чается    повышенной    нормативной  регламента-
цией, связанных с ним вопросов. Это объясняет-
ся  тем,  что  в  условиях  вхождения  в  рыночную 
экономику  земля    и  права  на  ее  пользование  
приобрели  форму  товара,  а  земельный  участок 
как  объект  вещных  прав  становится  основной 
единицей,  по поводу  которой  возникают  земель-
ные    правоотношения,  включая  совершение 
гражданско-правовых 
 
сделок. 
Конкретным 
объектом  правоотношений  собственности,  ис-
пользования  и  охраны,  отчуждения  или  изъятия 
всегда  выступает  индивидуально  определенный 
земельный участок. В случаях, предусмотренных 
законодательством, объектами выступают  также 

жүктеу/скачать 6,13 Mb.

Достарыңызбен бөлісу: