Путь к финансовой свободе

Я не против того, чтобы люди покупали себе дома. Напротив,
собственный дом или квартира придают жизни совсем иное качество.
Вопрос лишь в том, когда надо покупать дом. Что должно быть
сначала: инвестиции или приобретение имущества?
Если вы купите дом, не инвестировав предварительно деньги,
то может случиться так, что у вас их просто не останется. Если же вы
сначала выгодно вложите деньги, то за счет дополнительных доходов
от инвестиций вам будет легче купить дом.
Мой наставник объяснил мне, что многие семьи с трудом сводят
концы с концами потому, что не придерживались этой
последовательности. Многие покупают себе очень дорогой дом,
на который уходят практически все их доходы. У этих людей ничего
не остается на инвестиции, они не имеют достатка, как бы упорно
ни работали и сколько бы ни зарабатывали. Они работают, главным
образом, на банк, хотя и считают, что делают это ради собственного
дома. Те проценты, которые они платят по кредиту, – это доход банка.
Хуже всего, что многие совершенно не понимают разницы между
имуществом и инвестицией. Как уже было сказано, люди покупают
собственный дом, считая это выгодным вложением денег.
Они полагают, что поступили очень умно, а потом никак не могут
понять, почему у них так плохо с финансами.
3-й принцип: определите, с каким видом вложений вы имеете дело
Вы должны ясно понимать, какой тип вложения вам предлагается.
Лишь в этом случае вы сможете определить, соответствует ли это
вложение денег вашим принципам. Существует три основных
категории, в которые вы можете вложить свои деньги:
1. Денежные вклады
2. Имущественные вложения
3. «Лотерея»
В первом случае вы создаете денежные накопления. Недостаток
состоит в том, что инфляция и налоги пожирают и без того не слишком
большие доходы. Преимущество же заключается в том, что такой тип
вложений относительно надежен. Его не следует игнорировать.

Во втором случае вы обмениваете свои деньги на материальные
ценности – недвижимость или акции (паи в акционерных фондах),
представляющие собой часть имущества компаний. Имущественные
вложения являются более рискованными, они требуют большего
опыта, но могут принести существенно более высокий доход.
Под «лотереей» понимаются вложения, в которых вы «играете»
своими деньгами. Мой наставник говорил мне: «Можешь спокойно
играть, но только ради собственного удовольствия. Ни в коем случае
не путай игру с инвестициями». Мой совет: держитесь подальше
от этого вида вложений до тех пор, пока не приобретете достаточный
опыт и не будете ясно представлять себе, что вы делаете.
Зачем нужно понимать все эти различия? Чтобы систематически
подходить к финансовым вопросам. Никогда не вкладывайте деньги,
руководствуясь мимолетными побуждениями.
Вы должны четко определить для себя, сколько денег намерены
использовать для денежных и имущественных вложений. Нельзя
ставить 
вопрос 
таким 
образом: 
«Что 
лучше: 
денежные
или имущественные вложения?»
Правильный вопрос должен звучать так: «Сколько денег я
направлю на денежные и сколько на имущественные вложения?»
На него нельзя дать однозначного ответа. Все зависит,
как минимум, от четырех факторов:
1. Какие цели перед собой вы поставили (постановка финансовых
целей описывается в следующей главе)?
2. Сколько у вас денег?
3. На какой риск вы готовы пойти?
4. Сколько вам лет (или через какое время вы намерены
воспользоваться деньгами)?
Чтобы знать, как распределить денежные вложения, необходимо
принять для себя ряд важных решений, о которых говорится в конце
этой главы.

жүктеу/скачать 2,03 Mb.

Достарыңызбен бөлісу: