Семестрлік жұмыс
Жер учаскесін сатып алу-сату келісім шарты
жүктеу/скачать 0,85 Mb.
|
- Бұл бет үшін навигация:
- А.Тулегенов
- Шарттың мәні
- Жер учаскесінің бағасы
- Тараптардың құқықтары мен бостандықтары
| Жер учаскесін сатып алу-сату келісім шарты
№5 «16»02. 2023 жыл Бұдан былай «сатушы» деп аталатын «Ереже» негізінде «Жаңақорған ауданы жер қатынастары» бөлімі мемлекеттік мекеме бастығы А.Тулегенов және мұнан былай «сатып алушы» деп аталатын Өмірбек Жан Қайырғалиұлы төмендегілер туралы осы шартты одан әрі Шарт жасастық: Шарттың мәні Сатушы береді, ал сатып алушы Шарттың талаптарына сәйкес жер пайдалану жоспары шекарасында мемлекеттік меншіктегі жерді меншікке қабылдайды. Жер учаскесі туралы мәліметтер және орналасқан жер Мекен-жайы: Жаңақорған ауданы,Қыраш ауылы,Жаңа-ауыл көшесі №23 Жер учаскесіне құқық белгілейтін құжат: қаулы Көлемі: 0,1694 га Мақсатты нысаны: өзіндік қосалқы шаруашылығын жүргізу үшін Пайдаланудағы шектеулер мен ауыртпалықтар: - Қазақстан Республикасының Жер Кодексінің 10-бап 2-тармағы «Жер учаскелеріне төлем ақының базалық ставкаларын белгілеу туралы» 2003 жылғы 2 қыркүйектегі №890 ҚР Үкіметінің қаулысы және 2014 жылғы 15 наурыздағы Жаңақорған аудандық мәслихаты 5-ші шақырылымы, ІІІ сессиясының шешімі «Жаңақорған ауданы аумағында жер учаскелеріне төлем ақының бастамалық ставкаларын белгілеу туралы» 2014 жылғы 5 сәуірдегі №1/160 әкімшілігінің қаулысы, «Жерді бағалау шекарасы және жер учаскелері төлем ақысының базалық ставкаларын түзету коэффициенттерін бекіту туралы» аудандық мәслихаты ІІІ шақырылымы ХХХ сессиясының 2007 жылғы 5 маусым №351 шешіміне сәйкес РМК анықтаған жер учаскесін бағалау құны 8 млн теңгені құрайды және Сатып алушы Шартты жасаған күннен бастап 30 күн тізбе ішінде төлеуі қажет. Тараптардың құқықтары мен бостандықтары Сатушының: Сатып алушыдан берілген жер учаскесі үшін уақытында төлем ақыны талап етуге; Егер сатып алушы жер учаскесіне төлем бойынша Шартта белгіленген мерзімінде орындамаса Жаңақорған ауданы Әкімдігінің 16 қазан 2014 жыл №9-1405 қаулысы жою туралы әкіміне өтініш жіберу арқылы жер учаскесін қайтарып алуға; Егер Сатып алушы Шартта белгіленген мерзімде жер учаскесіне төлейтін төлем бойынша міндетін орындамаса Сатып алушыға Шартты бұзу туралы жазбаша ескерту жіберу арқылы ескерту жіберу арқылы Шартты біржақты тәртіппен бұзуға құқығы бар. Осындай жағдайда Сатушы Сатып алушыға ескерту жіберген күннен бастап Шарт бұзылды деп саналады. Сатып алушының міндеті: Қазақстан Республикасы Заңнамаларына сәйкес белгіленген жер учаскесін пайдалану жөніндегі шектеу құқығы және оның ауыртпалықтарын, сонымен қатар Шарттың келісімдерін сақтасын; Сатып алушы Шартта белгіленген мерзімде жер учаскесіне кадастрлық (бағалау) құны төлемін төлеу мерзімін өткізіп алған болса, Сатып алушымен төлеген күнге дейін учаскенің төлемі төлейтін мерзімнен, мерзімі асқан күннен бастап соманы ҚР Ұлттық Банкінің ресми рефинанстық ставкасын бюджетке айып төлемін төлейді және жер учаскесіне сәйкестендірілген құжат алғанда, айып төлем төлегені туралы құжатты тапсыру қажет. Тіркейтін органда Шартты мемлекеттік тіркеуді өз бетімен және өз есебінен жүзеге асыру қажет. Сатушының міндеті: Сатып алушыға Шарттың келісімдеріне сәйкес жер учаскесін берсін; Сатып алушыға осы жер учаскесінің шектеу құқықтары және барлық ауыртпалықтары туралы хабарлауы тиіс. Шартқа сәйкес Сатып алушы жер учаскесіне төлейтін құнын төлегені туралы құжатты тапсырған соң жер учаскесіне сәйкестендірілген құжат берілсі. жүктеу/скачать 0,85 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|