Аренда на каз (2). docx

1. Тұрғынжайды жалға алу/беру келісімшарты
_____________ қаласы «__»______________ жыл
Бұдан
әрі
«Жалға
 
беруші»
деп
аталатын
__________________________________(аты-жөні)
, бір жағынан және бұдан әрі
«Жалға алушы»
деп аталатын
______________________________________ (аты-жөні)
, бір жағынан бірге
«Тараптар»
деп аталатын екі тарап төмендегілер туралы осы келісімшартты
жасасты:
1. 
Келісімшарттың мәні
1.1. Жалға беруші ________________________________________ мекенжайы бойынша
_______ қабатта орналасқан №_______, жалпы ауданы ______шаршы метр
тұрғынжайды (пәтер/ үй/бөлме) (бұдан әрі –
«Нысан»
) жалға береді, ал
Жалға алушы оны уақытша иелікке алып, пайдаланады.
Нысан сатып алу-сату/жалдау/айырбас/құрылысқа үлестік қатысу/мұраға алу
құқығы туралы куәлік (қажетінің астын сызу керек) келісімшарты негізінде
жалға
берушінің
меншігінде:
нөмірі_________________,
берген___________________________________________________
(мекеме,
қашан)_____________жылы.
1.2. Осы келісімшарт қол қойылған сәттен бастап күшіне енеді және ____
күнтізбелік ай
, яғни ________ 
жылға дейін
күшінде болады.
2. 
Тараптардың құқықтары мен міндеттері
2.1. Жалға алушы міндетті:
2.1.1. Нысанды келісім шарттарына сай және тікелей мақсатта пайдалануға.
2.1.2. Нысанды техникалық және санитарлық жағынан жақсы, өрттен
қорғалған күйде ұсатуға.
2.1.3. Жалға берушінің жазбаша рұқсатынсыз жобасы мен құрылғыларын
өзгертпеуге.
2.1.4. Объектіні кез келген жөндеу, инженерлік желілер мен коммуникацияны
ауыстыру жұмыстарын Жалға берушінің жазбаша рұқсатымен ғана жүргізуге.
2.1.5. Нысанды келісімшарт мерзімі аяқталғанда немесе одан ерте босатар
алдында Жалға берушіге алдын ала (бір айдан кеш емес) жазбаша түрде
хабарлап, нысанды Жалға берушіге (немесе оның өкіліне) Қабылдау-тапсыру
акті бойынша техникалық, санитарлық жағынан жақсы күйде өткізуге.
2.1.6. Келісімшартта көрсетілген мерзімде жалдау ақысын төлеуге.
2.1.7 Жалға алынған тұрғынжай мен ортақ қолданыстағы орындардың өрттен
қауіпсіздігін сақтауға.
2.1.8. Осы келісім шарттарының сақталуын қадағалау үшін Жалға
берушіні/оның өкілдерін нысанға кедергісіз кіргізуге және анықталған
кемшіліктерді белгіленген мерзімде жоюға.
2.1.9. Инженерлік-техникалық коммуникация мен басқа да құрылғыларда
апат, анықталған ақау, істен шыққан дүниелер мен басқа да кемшіліктер
туралы Жалға берушіге кешіктірмей (анықталған сәтте) хабарлауға.
2.1.10. Коммуналды төлемдер мен ПИК қызметінің ақысын уақытылы төлеуге.
2.1.11. Келісімшарт тоқтатылғаннан кейін Жалға алушы мүлікті қалыпты
тозуды ескере отырып, немесе осы келісімшартта келісілген жағдайда алған
күйінде жалға берушіге қайтаруға міндетті.