Бизнес-план проекта строительства жилого комплекса
жүктеу/скачать 0,73 Mb. Pdf көрінісі
|
- Бұл бет үшін навигация:
- $58-70 за 1 кв.м
| 800 до $5 900.
Коммерческая недвижимость в локальном районе Торговля, предприятия общественного питания Благодаря высокому потенциалу и выгодному положению, близкому к центру, локальный район насыщен торговыми предприятиями, заведениями общественного питания, развлекательными учреждениями. Основной торговый коридор Подола – ул. Сагайдачного. Здесь плотно на первых этажах зданий расположились многочисленные магазинчики, бутики, кафе, пиццерии, рестораны. Много коммерческих заведений сконцентрировано и на Контрактовой площади, а также вдоль Верхнего и Нижнего Вала. Андреевский Спуск в результате исторически сложившегося статуса максимально заполнен выставочными галереями и салонами. В районе работают: 2 супермаркета («Сильпо» и «Фуршет»), небольшой ТЦ «Самсон». Часть помещений бывшего универмага «Подольский» недавно реконструировано под крупнейший в Киеве фаст-фуд «Пузата хата» на 500 мест. Среди других сетевых фаст-фудов и кафе/пиццерий можно выделить такие заведения как: «Домашняя кухня» (на Контрактовой пл.), McDonalds (на Почтовой пл.), «Пицца Челентано», «Кофе Хаус», «ПанПицца», «Реприза» (на Сагайдачного). Стоимость аренды помещений под магазин в районе составляет от $60 до $120 за 1 кв.м в месяц. Стоимость продажи – от $6 500 до $8 000 за 1 кв.м. 14 Офисы Подол по праву относится к одному из самых престижных (в масштабах столицы) районов офисной недвижимости. Основная масса местных офисных помещений расположена в отреставрированных зданиях, которые из-за их архитектурной и исторической ценности не подлежат сносу или в помещениях на нижних этажах «сталинок» с отдельным входом. По офисному классификатору большинство местных офисов можно отнести к уровню «В» класса (объект класса «А» – БЦ «Подол Плаза»). Основными арендаторами часто выступают банки, компании с мировым именем, некоторые из них выкупают особняки целиком. Значительное увеличение спроса пришлось на конец 90-х и повышенный спрос наблюдается и до настоящего времени. Арендная ставка на офисы в районе колеблется в пределах $58-70 за 1 кв.м. Стоимость продажи – от жүктеу/скачать 0,73 Mb. Достарыңызбен бөлісу:
|