Сабақ № Агроқұрылымдардың жер пайдалану жерлерінің экспликациясын жасау
жүктеу/скачать 39,19 Kb.
|
- Бұл бет үшін навигация:
- Негізгі және ағымдағы тіркеу.
|
Практикалық сабақ № 2. Агроқұрылымдардың жер пайдалану жерлерінің экспликациясын жасау. 1. Зерттеу сұрақтары: Тіркеу ұғымы. Тіркеу бірлігі. Тіркеу міндеттері, негіздері, шарттары. Жер-тіркеу процесі. Негізгі және ағымдағы тіркеу. Пайдалану мерзімі. Жер-тіркеу құжаттары. 2. Агроқұрылымдардың жер пайдалану жерлерінің экспликациясын жасау 1.Тіркеу құқықта – өкілетті субъектінің (мысалы, мемлекеттік тіркеуде – тиісті орган арқылы мемлекеттің) есепке алынуға және тіркелуге тиіс ақиқатты, тіркеу объектісіне заңдылық беретін, оны заңи мәнді ететін оқиғаларды немесе құбылыстарды заң жүзінде тану және қуаттау әрекеті. Заңды тұлғаларды мемлекеттік тіркеу және жеке кәсіпкерлерді мемлекеттік тіркеу осы субъектілерде өздерінің құқықтық қабілеті шегінде азаматтық айналымға қатысу үшін қажетті әрі жеткілікті тиісті мәртебенің бар екенін куәландырады. Жылжымайтын мүлікті мемлекеттік тіркеу объектінің түріне қарай жылжымайтын мүлікке зат құқығының ауысқандығын немесе жылжымайтын мүлікпен тиісті мәміленің заңдылығын қуаттайды; кең мағынада алғанда ақиқатты, оқиғаларды немесе құбылыстарды қайсыбір тізімде, тізілімде, есеп кітабында, т.б. көрсету; тізбе, хаттама жасау.[1] Негізгі және ағымдағы тіркеу. Жер учаскелерін тіркеу негізгі (бастапқы) және ағымдағы (кейінгі) болып бөлінеді. Бастапқы тіркеу кезінде жаңа жер учаскелерін (жер пайдалану және жер иелену) ресімдеу, жүйелеу және жер-тіркеу құжаттарына тиісті мәліметтерді енгізу бойынша жұмыстар жүргізіледі. Оны жүргізу барысында жер учаскесі туралы бастапқы жазба енгізіледі. Кейіннен жерді шаруашылық пайдалану процесінде жердің құқықтық жағдайын нақтылауды талап ететін жер пайдаланудың мөлшері мен құрамында қандай да бір заңды өзгерістер болады. Осылайша, мемлекет мұқтажы үшін жерді алып қою нәтижесінде жер пайдаланудың жалпы ауданы және т. б. өзгеруі мүмкін. Барлық заңды болып жатқан өзгерістерді ресімдеу және бастапқы тіркеу деректері мен құжаттарына тиісті нақтылауларды енгізу жөніндегі жұмыстар жер пайдалануды ағымдағы тіркеу тәртібімен жүзеге асырылады. Осылайша, жер-тіркеу деректерін қазіргі заманғы деңгейде ұстау қамтамасыз етіледі.. Республикада жер учаскелерін мемлекеттік тіркеу белгілі бір жүйеге қалыптасты және жерді мемлекеттік есепке алумен тығыз байланысты жүзеге асырылады. Бұл, ең алдымен, тіркеу деректері (жалпы ауданы, пайдалану түрлерінің ауданы) әрбір жер учаскесіндегі жердің саны мен сапасын есепке алу кезінде бастапқы ретінде қабылданатындығында. Тіркеу кезінде көрсетілген жалпы алаңдардың шегінде жерді есепке алу кезінде айқындалатын алқаптардың ауданын байланыстыру жүргізіледі. Екінші жағынан, жер учаскесі (жер пайдалану) құрылатын аумақ бойынша барлық жер-есепке алу мәліметтері тіркеу жұмыстарын жүргізу кезінде пайдаланылады. Тіркеу мен жерді есепке алудың бірлігі көбінесе құжаттаманың бірлігімен қамтамасыз етіледі. жүктеу/скачать 39,19 Kb. Достарыңызбен бөлісу:
|