Ақша бірлігінің амортизациясына жарна (кредитті өтеуге арналған мерзімді жарна, ағымдағы құны белгілі болған кезде кезеңді төлеу).
Ақша бірлігін амортизациялауға (өтеуге) арналған жарна (кезең төлемі):
Аванстық аннуитет талаптарындағы ақша бірлігінің амортизациясына жарна (пренумерандо): , (14)
Аннуитеттің болашақ құны функциясы және формуласы.
Аннуитеттің болашақ құны (кезең үшін бірліктің жинақталуы).
Кәдімгі аннуитеттің болашақ құны (постнумерандо) (кезең ішінде ақша бірлігінің жинақталуы):
немесе
мұнда -аннуитеттің болашақ құнының көбейткіші (қаржы математикасының кестелерінен аннуитеттің болашақ құнының дайын көбейткіштерін пайдалануға болады).
Нарықтық немесе өзге құнды белгілеу табысты, шығынды және салыстырмалы тәсілдерге топтастырылған бағалау әдістерін қолдану арқылы жүргізіледі.
Табыс тәсілі-болашақта оны пайдаланудан күтілетін кірістерді анықтауға негізделген бағалау объектісінің құнын анықтау әдістерінің жиынтығы.
Табыс тәсілінің бөлігі ретінде келесі әдістер бөлінеді:
тікелей капиталдандыру әдісі
ақша ағындарын дисконттау әдісі
қолданыстағы заңнамада көзделген өзге де әдістер.
Шығындық тәсіл-бағаланатын объектінің тозуын ескере отырып, оны көбейту немесе ауыстыру үшін қажетті шығындарды анықтауға негізделген бағалау объектісінің құнын анықтау әдістерінің жиынтығы.
Шығындық тәсіл әдістері:
элемент бойынша есептеу әдісі
Салыстырмалы тәсіл – бұл ұқсас объектілердің сатылуын талдауға және олардың арасындағы айырмашылықтарды ескере отырып, тиісті түзетулер енгізу үшін объектімен салыстыруға негізделген бағалау объектісінің құнын анықтау әдістерінің жиынтығы.
Салыстырмалы тәсіл әдістері: сатуларды салыстырмалы талдау әдісі
