Экономика и право
жүктеу/скачать 371,39 Kb. Pdf көрінісі
|
razvitie-instituta-nedvizhimosti-v-istoricheskom-aspekte (2)
| Древний Вавилон
Среди других цивилизаций Востока особо следует выделить Древнюю Вавилонию, оставив- шую такой классический образец законодательства периода древнейших деспотий, как Законы (Су- дебник) Хаммурапи. В этот период в Вавилоне существовали различные формы земельной собствен- ности: царские, храмовые, общинные частные земли. Царская земля могла передаваться в пользова- ние издольщикам [27. С. 9-24]. Что же касается общинных земель, то в эпоху Хаммурапи их количе- ство неуклонно сокращалось, уступая место частному землевладению (строительство ирригационных каналов делало излишней совместную обработку земли несколькими семьями). Частные землевладе- ния могли различаться по размерам, но это не формировало различий в их правовом статусе. Земли могли свободно отчуждаться (сдаваться в аренду, продаваться, передаваться по наследству) без ка- ких-либо ограничений в их правовом статусе. В то же время общинники могли менять, сдавать в аренду, закладывать свой земельный участок, а также передавать его по наследству. Однако при вы- ходе из общины все эти полномочия утрачивались. Независимо от правового статуса землевладения каждый владеющий землей обязан был под- держивать в исправном состоянии оросительные сооружения и нести ответственность за неправиль- ное обращение с ними перед соседями, если последним вследствие такого обращения был причинен ущерб. В Вавилонии регламентировались и сделки с недвижимым имуществом. Так, требовалась письменная форма для сделок по отчуждению недвижимого имущества (документы запечатывались в двойной конверт из глины в нескольких копиях и обжигались). Имелись и особые требования к от- дельным видам сделок с землей: например, при аренде земли арендатор должен был вносить плату в виде 1/3 урожая и возвращать землю обработанной. При аренде на условиях отдачи половины урожая арендодатель обязан был участвовать в обработке поля. Аренда могла быть краткосрочной (на один или на два года) либо долгосрочной (на больший срок), но только в отношении еще не освоенных земель. Допускалась и передача земли в обеспечение выплаты долга (что-то отдаленно напоминаю- щее институт залога). Земельные владения воинов, пожалованные им в связи с участием в военных походах, не мог- ли отбираться за долги. Кредитор мог отобрать за долги лишь купленные воином дом, сад, земельный надел. Взрослый сын воина становился законным наследником его надела. Если после смерти воина оставался малолетний сын, то вдова получала одну треть надела, чтобы иметь возможность вырас- тить будущего воина. В случае пленения воина земельный надел за ним сохранялся. Воины, обеспе- ченные земельным наделом, были обязаны по приказу царя в любое время выступить в поход. Укло- няющийся от этой обязанности подлежал смертной казни, а его надел передавался лицу, выступив- шему в поход вместо него. жүктеу/скачать 371,39 Kb. Достарыңызбен бөлісу:
|