Экономика и право
Древнегреческое законодательство
жүктеу/скачать 371,39 Kb. Pdf көрінісі
|
razvitie-instituta-nedvizhimosti-v-istoricheskom-aspekte (2)
| Древнегреческое законодательство
Среди государств древнего мира в наибольшей степени права и свободы личности были регла- ментированы в античном мире, именно там исследуемый нами институт приобрел наиболее завер- шенную на тот момент форму. В Древней Греции (в данном случае следует оговориться, что мы рас- сматриваем Афинское государство: его законодательство было наиболее разработанным ) собствен- ность могла быть совместной (государственной, храмовой, общественной) и частной [27. С. 59-78]. Последняя признавалась производной от государственной. Показателен в этом смысле тот факт, что крупные собственники облагались повинностями в пользу государства (так называемые литургии). После реформ Солона и Клисфена удельный вес земли, находившейся в частной собственно- сти, резко увеличился. Однако этот правовой институт не достиг в Греции такого развития, как в Древнем Риме. Развитие института частной собственности на недвижимые объекты осложняли со- хранявшиеся элементы родового землевладения: земля по-прежнему предоставлялась в надел по жребию (так называемые клеры). Следует отметить, что афинскому законодателю уже были известны права на чужие вещи. Так, что-то отдаленно напоминающее римский сервитут представляло собой право домовладельца, который не обнаруживал воду на принадлежащем ему участке земли, после прорытия колодца глубиной не менее 20 метров, на пользование водой у соседа 2 раза в день и в оп- ределенном количестве. Особое значение в древнегреческой истории имел залог земли – ипотека. Именно из Афин этот правовой институт берет свое начало: впервые его ввел архонт Солон в IV в. до н. э. В 594 г. до н.э. Солон осуществил свою знаменитую реформу: отменил поземельные налоги, ввел свободу завеща- ния. Каждый собственник получил право распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Перво- начально в Афинах залогом подобного вида обязательств была личность должника, которому при невозможности заплатить долг грозило рабство [21]. Для перевода личной ответственности в имуще- ственную Солон предложил ставить на имении должника (на пограничной меже) столб с надписью (греч. hipotetheca – подставка, подпорка), что эта земля служит обеспечением претензий на опреде- ленную сумму. При ипотеке заложенная земля оставалась во владении и пользовании должника, ли- шенного права распоряжаться ею. При неисполнении должником обязательства земля переходила к кредитору. Таким образом, в рассматриваемый период сформировалось конструктивное ядро классическо- го института ипотеки, известного и более позднему законодательству, включая новейшее. Любопыт- но, что римский законодатель заимствовал конструкцию ипотеки как более совершенную форму за- лога. В афинском праве законодательно регламентировался и ряд договоров, так или иначе примени- мых к объектам недвижимого имущества, причем не только к земле, всегда составлявшей особый предмет для нормативного закрепления, но и к иным объектам, например домам. Законодательству Афин были известны договоры купли-продажи и имущественного найма, в том числе недвижимого имущества. Последний получил наибольшее распространение среди метеков, не имевших права или имевших ограниченное право приобретения домов. жүктеу/скачать 371,39 Kb. Достарыңызбен бөлісу:
|