2007 жылдан 2012 жылды қоса алған мерзімде жалпы Қазақстан бойынша тұрғын үй қолжетімділігінің

90
«Қолжетімді баспана-2020» бағдарламасы шеңберінде ТҮҚЖБ желісі бойынша 135 тұрғын үй пайдалануға 
берілді, жалпы ауданы 610 мың шаршы метр, 9,9 мың пәтер
3
.  2014 жылы «халықтың барлық санаттарына 
арналған тұрғын үйлер» бағыты бойынша 4 834 пәтерлер берілді, жалпы ауданы 301,4 мың шаршы метр. 
«ҚИК»  ИҰ  АҚ  Бағдарламаны  іске  асыру  шеңберінде  барлығы  2  тұрғын  үйді,  атап  айтқанда  Алматы 
қаласында жалпы ауданы 6 мың шаршы метр 108 пәтерді пайдалануға берді,. 
«Самұрық-Қазына» жылжымайтын мүлік қоры» АҚ «Қолжетімді баспана-2020» бағдарламасы шеңберінде 
Ақтөбе, тараз, Алматы қалалары мен Алматы облысында жалпы ауданы 197,16 мың шаршы метр 3 757 
пәтердің пайдалануға берілуін қамтамасыз етті. Жылжымайтын мүлік қоры тұрғын үй құрылысына 46,3 
млрд.теңге инвестиция салды, соның ішінде 2014 жылы -  15,7 млрд.теңге. 
Қазақстан Республикасы Президентінің «Нұрлы жол – болашаққа бастар жол» атты 11.11.2014 Жолдауында 
әлеуметтік  жалдамалы  баспана  құрылысының  жаңа  тұрғын  үй  бағдарламасы  іске  қосылатыны  туралы 
жарияланды.  Мемлекет  әлеуметтік  жалдамалы  баспана  алып,  оны  халыққа  сатып  алу  құқығымен  ұзақ 
мерзімді жалға беретін болады. Тұрғын үйлерді тікелей беру, яғни делдалдарсыз және кредит үшін ең 
төмен пайызбен беру пәтердің сатып алу құнын азайтуға мүмкіндік береді. Бастапқы жарнаның болмауы 
және ипотека үшін төмен пайыздар тұрғын үйлерді қазақстандықтардың қалың жігі үшін қолжетімді етеді.
Бұл мақсатта жалдамалы тұрғын үйлер құрылысын қаржыландыруды 2015-2016 жылдары 180 миллиард 
теңге  сомаға  қосымша  ұлғайту  туралы  шешім  қабылданды,  оның  35  миллиард  теңге  инженерлік-
коммуникациялық инфрақұрылым тартуға бөлінеді.
3
«Нұр Отан» партиясы фракциясының 2014 жылғы 8 желтоқсандағы жиналысында Мәжілісте тұрғын үй 
құрылысы бағдарламасын іске асыру туралы «Байтерек» ҰБҚ» АҚ-ның  деректеріне сәйкес

91

92
«Самұрық-Қазына» Жылжымайтын мүлік қоры» АҚ
Шоғырландырылған қаржылық есептілік
2014 жылғы 31 желтоқсанда аяқталған жыл үшін
тәуелсіз аудиторлардың есебімен бірге
Қаржылық жағдай туралы шоғырландырылған есеп
Жиынтық кіріс туралы шоғырландырылған есеп
Капиталдағы өзгерістер туралы шоғырландырылған есеп 
Ақша қаражатының қозғалысы туралы шоғырландырылған есеп  
Шоғырландырылған қаржылық есептілікке ескертпелер 

93
Тәуелсіз аудиторлардың есебі 
«Самұрық-Қазына» жылжымайтын мүлік қоры» АҚ-ның акционеріне
Біз «Самұрық-Қазына» жылжымайтын мүлік қоры» АҚ-ның және оның еншілес компанияларының (бұдан 
әрі  –  «Топ»)  қоса  беріліп  отырған  шоғырландырылған  қаржылық  есептілігіне  аудит  жүргіздік,  әрі  оған 
2014  жылғы  31    желтоқсандағы  жағдай  бойынша  қаржылық  жағдай  туралы  шоғырландырылған  есеп, 
жиынтық кіріс туралы шоғырландырылған есеп, капиталдағы өзгерістер туралы шоғырландырылған есеп 
және  көрсетілген  күнге  аяқталған  жыл  үшін  ақша  қаражатының  қозғалысы  туралы  шоғырландырылған 
есеп, сондай-ақ есеп саясатының маңызды аспектілері туралы ақпарат пен басқа да түсіндірме ақпараты 
жатады.
Шоғырландырылған қаржылық есептілікке қатысты басшылықтың жауапкершілігі
Топ  басшылығы  осы  шоғырландырылған  қаржылық  есептілікті  Халықаралық  қаржылық  есептілік 
стандарттарына сәйкес әзірлеуге және дұрыс беруге әрі басшылықтың пікірінше адал емес әрекеттердің 
немесе  қатенің  салдарынан  маңызды  бұрмалануы  жоқ  шоғырландырылған  қаржылық  есептілікті 
дайындау үшін қажет деп айқындайтын ішкі бақылау процедуралары үшін жауап береді.
Аудиторлардың жауапкершілігі
Біздің  міндетіміз  жүргізілген  аудиттің  негізінде  осы  шоғырландырылған  қаржылық  есептілік  туралы  өз 
ойымызды білдіру болып табылады. Біз аудитті Халықаралық аудит стандарттарына сәйкес жүргіздік. Бұл 
стандарттар біздің әдеп нормаларын сақтауымызды, аудитті шоғырландырылған қаржылық есептілікте 
маңызды бұрмаланулардың жоқтығына жеткілікті түрде сенімді болатындай етіп жоспарлауымызды және 
жүргізуімізді талап етеді. 
Аудитке  шоғырландырылған  қаржылық  есептілікте  ұсынылған  сомалар  мен  ақпаратқа  қатысты 
аудиторлық дәлелдерді алуға бағытталған процедураларды орындау жатады. Шынайы емес әрекеттердің 
немесе  қатенің  салдарынан  шоғырландырылған  қаржылық  есептіліктің  едәуір  бұрмалану  тәуекелін 
бағалауды қоса алғанда, процедураларды таңдау аудитордың тұжырымдарына негізделеді. Бұл тәуекелді 
бағалау  кезінде  аудитор  компанияның  шоғырландырылған  қаржылық  есептілікті  дайындау  мен  дұрыс 
беруге қатысты ішкі бақылау аспектілерін компанияның ішкі бақылау жүйесінің тиімділігі туралы пікірін 
білдіру үшін емес, нақты жағдайларда қажет аудит процедураларын анықтау үшін қарастырады. Сондай-
ақ  аудитке  таңдалған  есеп  саясатының  дұрыстығын  және  басшылық  жасаған  бухгалтерлік  бағалаудың 
негізділігін бағалау және жалпы шоғырландырылған қаржылық есептіліктің ұсынылуын бағалау жатады. 
Біз алынған аудиторлық дәлелдер өз пікірімізді білдіру үшін жеткілікті әрі лайықты болып табылады деп 
санаймыз.
Пікір
Біздің  ойымызша  шоғырландырылған  қаржылық  есептілік  барлық  маңызды  аспектілерде  Топтың  2014 
жылдың 31 желтоқсанына қаржылық жағдайын, сондай-ақ көрсетілген күнге аяқталған жыл үшін оның 
қаржы нәтижелері мен ақша қаражатының қозғалысын Халықаралық қаржылық есептілік стандарттарына 
сәйкес шынайы түрде көрсетеді.
Гүлмира Тұрмағамбетова
Аудитор
Аудитордың 1998 жылғы 21 ақпандағы № 
0000374 біліктілік куәлігі 
2015 жылғы 27 ақпан 
Евгений Жемалетдинов
«Эрнст энд Янг» ЖШС-тің Бас директоры
Қазақстан Республикасының аумағында аудиторлық 
қызметпен  айналысуға  арналған  мемлекеттік 
лицензия: сериясы МФЮ - 2, № 0000003,  Қазақстан 
Республикасы  Қаржы  Министрлігімен  2005  жылғы 
15 шілдеде берілген.

94
ҚАРЖЫЛЫҚ ЖАҒДАЙ ТУРАЛЫ ШОҒЫРЛАНДЫРЫЛҒАН ЕСЕП
2014 жылғы 31 желтоқсандағы жағдай бойынша
Мың теңгемен
Ескерт.
2014
2013*
АКТИВТЕР
Ұзақ мерзімді активтер
Негізгі құралдар
5
4.714.767
4.862.152
Инвестициялық жылжымайтын мүлік
6
1.006.551
1.177.562
Құрылыс компанияларына берілген аванстар
8
19.755.111
38.863.404
Материалдық емес активтер
55.557
61.689
Ұзақ мерзімді қаржы активтері
9
15.453.247
9.143.262
Несиелік мекемелердегі қаражат
10
–
4.500.000
Мерзімі ұзартылған салық активі
26
–
15.742
Басқа да ұзақ мерзімді активтер
11
11.378.807
2.200.256
52.364.040
60.824.067 
Қысқа мерзімді қаржы активтері
Тауар-материалдық қорлар
 
9.814
8.913
Сатуға арналған жылжымайтын мүлік
7
1.024.276
–
Құрылыс компанияларына берілген аванстар
8
8.907.559
3.835.547
Сауда дебиторлық берешек
12
401.263
9.844 
Репо операциялары бойынша дебиторлық берешек
13
1.000.001
–
Берілген қарыздар
14
12.105.371
–
Табыс салығы бойынша алдын ала төлем
614.354
291.528 
Ағымдағы қаржы активтері
15
3.941.523
 3.647.846
Несиелік мекемелердегі қаражат
10
41.820.224
36.161.751
Басқа да ағымдағы активтер
51.340
34.881
Ақша қаражаты және олардың баламалары
16
12.053.995
16.008.373 
81.929.720
59.998.683
АКТИВТЕР ЖИЫНЫ
134.293.760
120.822.750 
КАПИТАЛ ЖӘНЕ МІНДЕТТЕМЕЛЕР
Капитал
Жарғылық капитал
17
19.990.162
19.990.162
Қосымша төленген капитал
17
3.437.245
3.437.245
Сату үшін қолда бар құралдар қоры
17
(63.774)
(30.391)
Бөлінбеген пайда
8.556.947
7.057.376
Капитал жиыны
31.920.580
30.454.392
Ұзақ мерзімді міндеттемелер
Бас компаниядан алынған қарыздың ұзақ мерзімді бөлігі
18
619.688
393.203
Басқа да ұзақ мерзімді міндеттемелер
19
717.272
487.373
Мерзімі ұзартылған салық міндеттемелері
26
257.554
155.780
1.594.514
1.036.356
 
Қысқа мерзімді міндеттемелер
Бас компаниядан алынған қарыздың қысқа мерзімді бөлігі
18
99.691.692
88.749.595
Кредиторлық берешек
20
75.382
98.635
Басқа да ағымдағы міндеттемелер
21
1.011.592
483.772
100.778.666
89.332.002
Міндеттемелер жиыны
102.373.180
90.368.358
КАПИТАЛ МЕН МІНДЕТТЕМЕЛЕР ЖИЫНЫ
134.293.760
120.822.750 
*  Осы  бағанда  келтірілген  кейбір  сомалар  2013  жылғы  қаржылық  есептілікпен  үйлеспейді,  өйткені  жасалған  қайта  жіктеу 
түзетулерін көрсетеді, олар туралы толық ақпарат 4 -ескертпеде келтірілген.
Басқарма Төрағасы 
 
 
 
 
 
                 
      Б.А. Палымбетов  
Басқарушы директор  
 
 
 
 
 
                      
 
    Р.Қ.Кәкім
Бас бухгалтер 
 
 
 
 
 
 
 
         
         Б.К.Сипульдина
5-44 бет аралығындағы қоса берілген есеп саясаты мен түсіндірме жазба осы шоғырландырылған қаржылық 
есептіліктің ажыратылмас бөлігі болып табылады.

95
ЖИЫНТЫҚ КІРІС ТУРАЛЫ ШОҒЫРЛАНДЫРЫЛҒАН ЕСЕП
2014 жылғы 31 желтоқсанда аяқталған жыл үшін
Мың  теңгемен
Ескерт.
2014
2013
Кірістер
22
2.794.752
2.152.603
Өзіндік құны
23
(1.264.123)
(527.607)
Жалпы пайда
1.530.629
1.624.996
Жалпы және әкімшілік шығыстар
24
(1.868.130)
(2.333.560)
Қаржы активтерінің құнсыздану резервтерін қалпына келтіру / 
(құру шығыстары)
14,15
133
(76.999)
Операциялық шығындар
(337.368)
(785.563)
Қаржыландыру кірістері
25
4.010.908
3.843.789
Қаржыландыру шығыстары
25
(1.601.545)
(1.120.988)
Басқа да кірістер
80.329
81.663
Салық салынғанға дейінгі пайда
2.152.324
2.018.901
Табыс салығы бойынша шығыстар
26
(419.369)
(463.009)
Есепті жылдағы пайда
1.732.955
1.555.892
 
Келесі  кезеңдерде  пайда  немесе  залал  құрамында  қайта 
жіктелуге жататын басқа да жиынтық кіріс
Сату үшін қолда бар қаржы активтері бойынша таза шығыстар
17
(33.383)
(19.918)
Салықтар шегерілген есепті жылғы өзге жиынтық шығыс
(33.383)
(19.918)
Салықтар шегерілген есепті жылғы жиынтық кірістің жиыны
1.699.572
1.535.974
Басқарма Төрағасы 
 
 
 
 
 
                 
      Б.А. Палымбетов  
Басқарушы директор  
 
 
 
 
 
                      
 
    Р.Қ.Кәкім
Бас бухгалтер 
 
 
 
 
 
 
 
         
         Б.К.Сипульдина
5-44 бет аралығындағы қоса берілген есеп саясаты мен түсіндірме жазба осы шоғырландырылған қаржылық 
есептіліктің ажыратылмас бөлігі болып табылады.

96
КАПИТАЛДАҒЫ ӨЗГЕРІСТЕР ТУРАЛЫ ШОҒЫРЛАНДЫРЫЛҒАН ЕСЕП
2014 жылғы 31 желтоқсанда аяқталған жыл үшін
Мың  теңгемен
Жарғылық 
капитал
Қосымша 
төленген 
капитал
Сату үшін 
қолда бар 
құралдар 
қоры 
(17-ескерт.)
Бөлінбеген 
пайда
Жиыны
2012 жылдың  31 желтоқсанына
19.990.162
3.437.245 
(10.473) 
6.008.379 
29.425.313 
Есепті кезеңдегі пайда
–
–
–
1.555.892 
1.555.892 
Өзге жиынтық кіріс
–
–
(19.918)
–
(19.918)
Жиынтық кіріс жиыны
–
–
(19.918)
1.555.892 
1.535.974 
Дивидендтер (17-ескертпе)
–
–
–
(506.895)
(506.895)
2013 жылдың  31 желтоқсанына
19.990.162 
3.437.245
(30.391)
7.057.376 
30.454.392  
Есепті кезеңдегі пайда
–
–
–
1.732.955
1.732.955 
Өзге жиынтық кіріс
–
–
(33.383)
–
(33.383)
Жиынтық кіріс жиыны
–
–
(33.383)
1.732.955 
1.699.572
Дивидендтер (17-ескертпе)
–
–
–
(233.384)
(233.384)
2014 жылдың  31 желтоқсанына
19.990.162
3.437.245 
(63.774)
8.556.947
31.920.580 
Басқарма Төрағасы 
 
 
 
 
 
                 
      Б.А. Палымбетов  
Басқарушы директор  
 
 
 
 
 
                      
 
    Р.Қ.Кәкім
Бас бухгалтер 
 
 
 
 
 
 
 
         
         Б.К.Сипульдина
5-44 бет аралығындағы қоса берілген есеп саясаты мен түсіндірме жазба осы шоғырландырылған қаржылық 
есептіліктің ажыратылмас бөлігі болып табылады.

97
АҚША ҚАРАЖАТЫНЫҢ ҚОЗҒАЛЫСЫ ТУРАЛЫ ШОҒЫРЛАНДЫРЫЛҒАН ЕСЕП
2014 жылғы 31 желтоқсанда аяқталған жыл үшін
Мың  теңгемен
Ескерт.
2014
2013
Операциялық қызмет
Салық салынғанға дейінгі пайда
2.152.324
2.018.901
Мыналарға түзетулер:
Тозу және амортизация
180.427
170.439
Инвестициялық жылжымайтын мүліктің құнсыздануы
6
–
111.153
Негізгі құралдарды есептен шығару
5
768
416
Қаржыландыру кірістері
25
(4.010.908)
(3.843.789)
Қаржыландыру шығыстары
23, 25
1.828.030
1.120.988 
Дисконтты есептеу
23
456.888
–
Қаржы активтерінің құнсыздану резерві
14, 15
(133)
79.023
Дисконтты амортизациялау
22
(21.775)
–
Опционды әділ құны бойынша мойындаудан түскен кіріс 
22
(378.618)
–
Басқасы
–
(55.787)
Айналымдағы капиталды түзету
Тауар-материалдық қорлардағы өзгеріс
 
(901)
156.600
Сауда дебиторлық берешектегі өзгеріс
(541.994)
(32.707)
Басқа да ағымдағы активтердегі өзгеріс
(27.142)
986.927
Ағымдағы қаржы активтеріндегі өзгеріс
1.541.680
(221.651) 
Кредиторлық берешектегі өзгеріс
(192.319) 
32.036
Өзге де ағымдағы міндеттемелердегі өзгеріс
654.600
375.200
1.640.927
897.749 
Төленген табыс салығы
(65.943)
(772.820)
Төленген пайыздар
(1.601.545)
(1.198.969)
Операциялық қызметтен пайдаланылған таза ақша 
ағындары
(26.561)
(1.074.040)
Инвестициялық қызмет
Басқа да ұзақ мерзімді активтер
(1.645.380)
–
Жылжымайтын мүлік объектілерін сатып алуға алдын ала төлем
(14.169.966)
(28.988.606)
Салушыларға қаражатты қайтару
4.127
11.299
Банктердегі депозиттер
(59.984.020)
(34.831.000)
Банктерден депозиттердің қайтарылуы
58.371.870
17.179.000
Негізгі құралдар мен материалдық емес активтерді сатып алу
(16.203)
(89.277)
Бағалы қағаздармен операциялар, нетто
(1.000.001)
–
Түскен пайыздар
3.803.043
3.398.211
Инвестициялық қызметте пайдаланылған таза ақша 
ағындары
(14.636.530)
(43.320.373)
 
Қаржылық қызмет
Бас компаниядан қарыздар алу
15.900.000
28.100.000
Бас компаниядан алынған қарызды өтеу
(4.957.903)
(4.335.329)
Төленген дивидендтер
(233.384)
(506.895)
Қаржылық қызметтен болған таза ақша ағымдары
10.708.713
23.257.776
Ақша қаражатындағы және олардың баламаларындағы таза азаю
(3.954.378)
(21.136.637)
Жыл аяғындағы ақша қаражаты мен олардың баламалары
16
16.008.373
37.145.010
31 желтоқсанға ақша қаражаты мен олардың баламалары
16
12.053.995
16.008.373
Ақшалай емес операциялардың ашылып көрсетілуі 27-ескертпеде көрсетілген.
Басқарма Төрағасы 
 
 
 
 
 
                 
      Б.А. Палымбетов  
Басқарушы директор  
 
 
 
 
 
                      
 
    Р.Қ.Кәкім
Бас бухгалтер 
 
 
 
 
 
 
 
         
         Б.К.Сипульдина
5-44 бет аралығындағы қоса берілген есеп саясаты мен түсіндірме жазба осы шоғырландырылған қаржылық 
есептіліктің ажыратылмас бөлігі болып табылады.

98
ШОҒЫРЛАНДЫРЫЛҒАН ҚАРЖЫЛЫҚ ЕСЕПТІЛІККЕ ЕСКЕРТПЕЛЕР
1. КОРПОРАТИВТІК АҚПАРАТ
«Самұрық-Қазына»  Жылжымайтын  мүлік  қоры»  АҚ  (бұдан  әрі  мәтін  бойынша -  «Компания»  немесе 
«Қоғам») Қазақстан Республикасы Үкіметінің 2009 жылғы 6 наурыздағы  №265 қаулысымен құрылды. 
Компания кеңсесінің орналасқан мекенжайы: Қазақстан Республикасы, Астана қаласы, Орынбор к-сі, 10. 
Мемлекет меншігінде Компанияның 100% қатысу үлесі бар «Самұрық-Қазына» ұлттық әл-ауқат қоры» АҚ 
(бұдан әрі - «Бас компания») арқылы Компанияға бақылау жүргізеді.
2010  жылы  Компания  «ФН  Менеджмент»  ЖШС,  2013  жылы  «СК  Девелопмент»  ЖШС  атты  еншілес 
компанияны  (бірлесіп -  «Топ»  деп  аталады)  негізін  қалады.  Еншілес  компаниялардың  негізгі  қызметі 
2-ескертпеде ашылып көрсетілген.
Мегажобаларды  түбегейлі  девелопмент,  «жасыл»  технологияларды  қолдана  отырып  құрылысқа 
инвестициялау, сондай-ақ құрылыс саласына инновацияларды ендіру арқылы Қазақстан Республикасының 
құрылыс  саласын  және  жылжымайтын  мүлік  нарығын  дамытуға  жәрдемдесу  Топ  миссиясы  болып 
табылады.
Компанияның негізгі қызметіне мыналар жатады: 
• 
Тұрғын үй және коммерциялық үй -жайлар күйінде жаңа активтерді құру;
• 
Құрылыс объектілерін қаржыландыру, аяқталған немесе салынып жатқан жылжымайтын мүлік 
объектілеріндегі тұрғын үй және тұрғын емес (коммерциялық) үй-жайларды сатып алу;
• 
Жылжымайтын мүліктің басқарылуын қамтамасыз ету.
Қоғам қызметінің стратегиялық бағыттары:
I.  Қоғамның ұзақ мерзімді қосылған құнын ұлғайту.
II. Құрылыс саласына инновацияларды ендіру.
«Қоғамның  ұзақ  мерзімді  қосылған  құнын  ұлғайту»  атты  бірінші  стратегиялық  бағыт  бойынша  негізгі 
мақсаттар мыналар болып табылады:
1.  Мегажобаларды іске асыруда түбегейлі девелоперге айналу. Қоғам қалалық агломерацияларды дамыту 
саясатының шеңберінде («Өңірлерді дамыту» бағдарламасы), сондай-ақ Қазақстан Республикасының 
үдемелі  индустриялық-инновациялық  даму  жөніндегі  мемлекеттік  бағдарламасының  шеңберінде 
мегажобаларды инвестициялауды жоспарлап отыр.
2.  Коммерциялық  жылжымайтын  мүлік  девелопменті.  Қоғам  тек  жеке  капитал  жеткілікті  болатындай 
айналып жүрмейтін жылжымайтын мүлік нарығының сегменттерінде ғана коммерциялық жобаларды 
іске асырумен айналысуға ниет білдіріп отыр.
3.  Қызмет  тиімділігін  арттыру.  Жобаларды  іске  асыру  табысының  маңызды  факторы  Қоғамның  ішкі 
процестерін, корпоративтік басқару жүйесін жетілдіру, персоналды тиімді басқару болып табылады.
«Құрылыс саласына инновацияларды ендіру» атты екінші стратегиялық бағыт бойынша негізгі мақсаттар 
мыналар болып табылады:
1.  «Жасыл» технологияларды қолдана отырып жылжымайтын мүлік девелопменті. Бұл мақсатта «EXPO-
2017» көрмесіне дайындық шеңберінде «Жасыл кварталдың» құрылысы, сондай-ақ «жасыл» құрылыс 
стандарттарына  сәйкес  сертификатталған  «жасыл»  тұрғын  үй  кешендерін  салу  көзделген.  Қоғам 
жылжымайтын  мүлік  нарығының  жаңа  сегментін  қалыптастыратын  елдегі  алғашқы  девелоперге 
айналады.
2.  Жылжымайтын  мүлік  девелопменті  аясында  алдыңғы  қатарлы  тәжірибе  трансферті.  Қоғам  кейінгі 
болатын жобаларды іске асыру кезінде алынған білімді пайдалана отырып, құрылысқа инновацияларды 
ендіру бойынша тәжірибесі бар серіктестерді тарта отырып жобаларды іске асыруға ниеттеніп отыр.

99
ШОҒЫРЛАНДЫРЫЛҒАН ҚАРЖЫЛЫҚ ЕСЕПТІЛІККЕ ЕСКЕРТПЕЛЕР
1. КОРПОРАТИВТІК АҚПАРАТ (жалғасы)
Даму стратегиясы екі кезеңде іске асырылады: 
1.  2014-2016  жылдар:  Қоғамның  «Қолжетімді  баспана  –  2020»  бағдарламасы  бойынша  ағымдағы 
міндеттемелерін 2016 жылға дейін аяқтау. Сондай-ақ «Жасыл квартал» атты пилотты «жасыл» жобаны 
2016 жылға дейін іске асыру жоспарланып отыр.
2.  2017-2023  жылдар:  Жаңа  стратегиялық  бағыттар  бойынша  жобаларды  іске  асыру.  Екінші  кезеңде 
Қоғам  мегажобаларды,  «жасыл»  девелопмент,  коммерциялық  жылжымайтын  мүлік  девелопменті 
саласындағы  жобаларды  іске  асырады,  сондай-ақ  жаңа  технологияларды  пайдалану  және  салалық 
сарапшылармен  және  технологияларды  жеткізушілермен  ынтымақтасу  арқылы  құрылыс  саласында 
инновацияларды белсенді түрде ендіре бастайды. 
Осы қаржылық есептілік шоғырландырылған негізде Топтың 2014 жылдың 31 желтоқсанында аяқталған 
жыл үшін қызметінің қаржылық нәтижелерін және көрсетілген күнге оның қаржылық жағдайын білдіреді.
Топтың қаржы нәтижелері құрылыс саласының ерекшелігіне байланысты болады, әрі оған ұзақ өндірістік 
цикл  тән,  өйткені  жылжымайтын  мүлік  объектілерінің  құрылысы,  орташа,  1,5  жылдан  3  жылға  дейін 
жүзеге  асырылады.  Бұл  ретте  құрылыс  және  құрылысқа  инвестициялау  кезеңінде  жылжымайтын 
мүлік  объектілерін  өткізуден  түсетін  кірістердің  төмендеуі,  құрылыс  объектілеріне  шығындардың 
капиталдануының  /  құрылыс  ұйымдарына  берілген    аванстардың  ұлғаюы  байқалады.  Тиісінше, 
жылжымайтын мүлік объектілері тапсырылғаннан кейін Топтың негізгі қызметінен түсетін кірістердің өсімі 
байқалады.
Жалпы, жылдар бойынша негізгі қызметтен түсетін кірістердің құбылуы құрылыс индустриясында жұмыс 
істейтін көптеген жергілікті және шетелдік компанияларға тән.
Топтың 2014 жылғы 31 желтоқсанда аяқталған жыл үшін шоғырландырылған қаржылық есептілігін Топ 
басшылығы 2015 жылғы 27 ақпанда шығаруға бекітті.
2. ҚАРЖЫЛЫҚ ЕСЕПТІЛІКТІ ДАЙЫНДАУ НЕГІЗІ
Топтың шоғырландырылған қаржылық есептілігі Халықаралық қаржылық есептілік стандарттары жөніндегі 
Кеңес («ХҚЕС жөніндегі Кеңес») бекіткен редакцияда Халықаралық қаржылық есептілік стандарттарына 
(«ХҚЕС») сәйкес әзірленді.
Осы шоғырландырылған қаржылық есептілік, егер өзгесі есеп саясатында және осы шоғырландырылған 
қаржылық есептіліктің ескертпелерінде аталмаса,  бастапқы құны бойынша бағалау қағидатына сәйкес 
әзірленген.
Шоғырландырылған  қаржылық  есептілік  қазақстандық  теңгемен  (бұдан  әрі -  «теңге»)  көрсетілген,  ал 
барлық сомалар, өзгесі көрсетілген жағдайлардан басқа, бүтін мыңдықтарға дейін дөңгелектенген. 

жүктеу/скачать 13,64 Mb.

Достарыңызбен бөлісу: